一戸建て鶴ケ谷３ 3590万円の詳細情報
完成予想図(外観)
（完成予想図）
現地外観写真
幼稚園、小・中学校まで徒歩5分内！現地（2024年4月30日）撮影
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様・浄水器付混合水栓）浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様・ガスコンロ）３口コンロで複数の調理もできます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様・洗面化粧台）収納豊富なシャワー付洗面台♪
前面道路含む現地写真
スーパー徒歩5分！充実の住環境♪現地（2024年4月30日）撮影
間取り図
(1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積137.22㎡、建物面積95.74㎡
間取り図
(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積134.63㎡、建物面積95.74㎡
全体区画図
全体配置図
その他設備
１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
発電・温水設備
今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
幼稚園・保育園
仙台市鶴ヶ谷第二保育所まで300m
小学校
仙台市立鶴谷小学校まで160m
スーパー
COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで350m
中学校
仙台市立鶴谷中学校まで350m
防犯設備
留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大３０件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
公園
鶴ケ谷四丁目東公園まで300m
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店まで300m
銀行
七十七銀行鶴ケ谷支店まで500m
郵便局
仙台鶴ケ谷郵便局まで550m
コンビニ
ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店まで700m
3590万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【鶴ケ谷三丁目】◆幼稚園、小・中学校が徒歩5分内！◆スーパー徒歩5分！住環境充実♪◎全室南向きで明るい室内！◎居室続きの広々LDK◎並列2台駐車（車種による）
外観・室内・設備（5枚）
完成予想図(外観)
（完成予想図）
現地外観写真
幼稚園、小・中学校まで徒歩5分内！現地（2024年4月30日）撮影
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様・浄水器付混合水栓）浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様・ガスコンロ）３口コンロで複数の調理もできます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様・洗面化粧台）収納豊富なシャワー付洗面台♪
その他（16枚）
前面道路含む現地写真
スーパー徒歩5分！充実の住環境♪現地（2024年4月30日）撮影
間取り図
(1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積137.22㎡、建物面積95.74㎡
間取り図
(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積134.63㎡、建物面積95.74㎡
全体区画図
全体配置図
その他設備
１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
発電・温水設備
今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
幼稚園・保育園
仙台市鶴ヶ谷第二保育所まで300m
小学校
仙台市立鶴谷小学校まで160m
スーパー
COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで350m
中学校
仙台市立鶴谷中学校まで350m
防犯設備
留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大３０件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
公園
鶴ケ谷四丁目東公園まで300m
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店まで300m
銀行
七十七銀行鶴ケ谷支店まで500m
郵便局
仙台鶴ケ谷郵便局まで550m
コンビニ
ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店まで700m
物件概要
| 物件名 | 鶴ケ谷３ 3590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３ | ||||
| 交通 |
仙台市営「鶴ケ谷五丁目」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月予定 | 入居可能予定日 | 2024年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北西 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02172-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：副島 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02172-1号他 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK◆間取紹介◆全室南向きで陽当たり良好！○リビングに居室が続き開放的♪○光差し込む南面バルコニー！○嬉しいパントリー付き（2号棟） | ||||
| 建物面積 | 95.74㎡（28.96坪）（登記） | 土地面積 | 134.63㎡・137.22㎡（40.72坪・41.50坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■■おかげさまで☆4.7の評価！■■カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。■■アフターサービスで高評価！■■住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月13日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ホームセレクト宮城野店 0120-382480（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74710589 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ホームセレクト宮城野店[宮城県知事（4）第005627号] 宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 【所属団体】 宮城県知事（4）第005627号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-382480
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74710589
仙台市宮城野区の口コミ
治安・安全
5.0
この地域一帯が10年以上前に再開発され、分譲マンションや賃貸マンションが林立している。新しい物件が多く、その分家賃も高めなので、住人の属性も自ずと良い状態で平準化されている印象。決して高級住宅街ではないが、忌避施設などもなく、それなりに良い生活環境。
子育て・病院
5.0
近隣に広い公園があり、思い切り遊ばせられる。 少し歩くと、子供用品のリサイクルショップがあり、状態の良いものが格安で売っている。 徒歩圏内に小児科、皮膚科、歯医者など病院が充実している。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。