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ジャストインホーム 岩切鴻巣の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てジャストインホーム 岩切鴻巣の詳細情報

  • 現地外観写真
    (A棟)飽きがこないシンプルでお洒落な外観☆彡駐車3台可能です!

  • 現地外観写真
    (C棟)飽きがこないシンプルでお洒落な外観☆彡駐車3台可能です!

  • 現地外観写真
    (D棟)水色の玄関ドアがお洒落な外観♪駐車3台可能です!

  • キッチン
    対面式キッチンは、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです♪

  • キッチン
    食洗付で、洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれます♪高温で洗うので衛生的ですし、手荒れ予防にもなります^^

  • キッチン
    食器棚は標準装備!食洗機と向かい合わせで、食器の片付けもスムーズにできます◎

  • 浴室
    お湯が冷めにくい、保温浴槽を採用しています。浴室の暖房換気乾燥機もあるので、寒い冬も快適!

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    全棟LDK16帖以上+オープン和室つきで、家族みんなで集まってもゆとりのある空間♪自然と家族が集まる、大切な時間を演出☆彡

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    何かと収納が欲しい洗面所には嬉しい可動棚付き!3.0帖とゆとりのある空間で、朝の準備も混み合いません!(A・C棟)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    玄関には土間収納付き!靴や傘で散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪土間続きなので、汚れたものや、ベビーカーもそのまま収納できて便利!(C棟)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    主寝室には嬉しいウォークインクローゼット付き!お部屋がスッキリ片付くだけでなく、常に大切なお洋服の換気もできますます(C棟)

  • リビングエアコン
    ジャストインホームは全棟【リビングエアコン】付きです!初期費用がお得になると好評をいただいております!

  • 食器棚付きのシステムキッチン
    ジャストインホームは全棟【食器棚】付きです!食洗機と向かい合わせになっているので片付けも楽々♪

  • 浴室換気乾燥暖房機付きのシステムバス
    ジャストインホームは全棟【浴室換気暖房乾燥機】がついています。冬のヒートショック対策に、お洗濯物が乾きにくい梅雨にはお洗濯物を干していただくこともできます。

  • Low-E複層ガラス×樹脂フレーム
    内外の窓枠が樹脂でできているので、断熱効果・結露対策に優れています♪断熱性が高いことにより、電気代の節約にも繋がります!

  • 玄関スマートキー
    【スマートキー】を採用!お子様を連れた買い物帰りも、かざすだけで操作が簡単♪鍵穴が見えないから防犯にもなります。

  • 宅配BOX
    共働きの方必見!忙しくて時間指定も難しい時でも宅配BOXで荷物を受け取れます♪

  • 面で支える安心感【ベタ基礎】
    建物を面全体で支えるので強度が高く、湿気やシロアリにも強いのが特徴。長く安心して暮らすには見えない部分が大切です。

  • 耐震+制震筋交い金物
    耐震等級3をクリア。耐震性や断熱等級にこだわるのは安心・安全はもちろんローンを組む際に金利が優遇されるなどお客様にとって様々なメリットがあるからです。

  • 断熱材
    断熱の性能が良い家は「冬暖かく夏涼しい家」ジャストインホームは断熱等級が最高の4等級です。(自社設計値)

  • 地盤保証 10年
    調査を行い、必要であれば建物が沈下しないように、地盤の補強工事を行います。

  • 防蟻処理 5年保証
    防蟻剤は天然除虫菊を使用しています。防虫菊の花から抽出した成分なので環境にやさしいのが特徴です。

  • 県産材【ふるさと杉】
    自社工場で製造している「大崎宝の杉」を構造材に使用。地元企業だからこそ、材料も職人さんも地元にこだわっています。

  • D棟

  • C棟

  • A棟

  • 街並完成予想図
    新規分譲地は同世代の方が集まるので、お子様だけでなく、ママ・パパもお友達ができて交流も増えます♪お家の相談もしやすい環境です^^

  • その他
    【A棟】省エネラベル

  • その他
    【B棟】省エネラベル

  • その他
    【D棟】省エネラベル

入居可能予定日相談
間取り4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積101.02㎡~106.81㎡(30.55坪~32.30坪)
土地面積165.13㎡~167.72㎡(49.95坪~50.73坪)(実測)
POINT

太陽光発電システム搭載☆彡小・中学校まで徒歩15分圏内で安心の立地!

長期優良住宅認定通知書
太陽光発電システム
駐車3台以上可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ルーフバルコニー
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ジャストインホーム 岩切鴻巣
所在地宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
交通 JR東北本線「岩切」歩20分
JR仙石線「福田町」歩35分
JR東北本線「陸前山王」歩49分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築宮城建住01793他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 文化財保護法による規制有
備考 文化財保護法による規制有 / 担当者:佐藤 愛也、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築宮城建住01793他

情報更新日:2025/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4380万円~4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ***マイホーム購入の主な流れ***※一般的な流れであり、お客様によって内容は異なります。【1】おうち探し情報収集や見学はもちろん、購入にあたっての不安点や心配事など何でもご相談ください!住宅ローンの返済シュミレーションも承ります◎【2】購入申し込み金融機関への住宅ローン事前審査を提出します!審査の結果が出るまで物件の仮押さえが可能です◎【3】重要事項説明・売買契約住宅ローンの審査が通れば正式に契約!その際に契約書に使用する印紙の代金と手付金をいただきます。【4】住宅ローン契約売買契約が成立したら、住宅ローンの本申込みを行います!必要書類や融資手数料は銀行によって異なります。【5】残金決済・お引渡し銀行でも手続きが終わり、残金支払いが終わったら、念願のマイホーム引渡しです♪
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 101.02㎡~106.81㎡(30.55坪~32.30坪) 土地面積 165.13㎡~167.72㎡(49.95坪~50.73坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00※ただいま建築中!***ご見学までの流れ***◆Step.1 ご予約「資料請求」や「お電話」よりお問合せください。ホームページやLINEからでも大歓迎です♪◆Step.2 ご連絡営業スタッフからお問合せ内容の確認のご連絡をいたします☆彡◆Step.3 ご見学見るだけ・聞くだけOKです◎ご希望の場所へのお迎えも可能です!---------------------------------------------タカカツ不動産では経験豊富なスタッフが全力でサポートします!相談無料!どんな些細なこともお気軽にご相談ください(^^)スタッフが一つ一つ丁寧にご説明いたします♪---------------------------------------------住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます◎予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと...ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しております☆---------------------------------------------◆未完成物件もお気軽にお問合せください。(1)同仕様物件の見学ができます。(2)完成物件では見られない構造の確認ができます。(3)損をしないための資金計画や補助金について(4)仕様や設備、アフターサービスのご案内(5)入居までの期間やスケジュール◆ご見学希望のお客様は赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック!◆まずは資料だけというお客様は◇オレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック!スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております!
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)タカカツ不動産仙台店
022-371-1820
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76463209
会社概要 (株)タカカツ不動産仙台店[宮城県知事(2)第006463号]
宮城県仙台市泉区七北田字山ノ寺7-1

【所属団体】
宮城県知事(2)第006463号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)タカカツ不動産仙台店

電話番号
022-371-1820
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
76463209

(株)ホームセレクト宮城野店

(株)アイ・クルール北六番丁店

東海住宅(株)仙台中央支店

(株)アイ・クルール塩釜駅前店

(株)ジャパンエステート本店

岩切駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/周辺住人

岩切駅前のロータリーが夜になると非常に混み合う。(現在工事中で改善されるかも。。。)中学生がたまに溜まっている。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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