一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン宮城野区燕沢東3丁目Ⅲの詳細情報

現地外観写真
現地（2024年4月）撮影【1号棟】：収納量豊富な4LDK♪本日見学出来ます♪お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
現地（2024年4月）撮影【2号棟】ゆとりあるリビングとストレージルームあり♪本日見学出来ます♪お気軽にお問い合わせください♪

リビング
【1号棟】ホワイトを基調としており、壁掛け収納や絵を飾ることで一段と華やかになるリビングです♪クッションカバーや家具のインテリアでお部屋の印象も決まりそうですね！

リビング
【1号棟】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪

キッチン
【1号棟】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです！

玄関
【1号棟】コンパクトなほうき＆ちりとりを用意しておくと便利です。すっきりと整った玄関は、お客さまに清潔で明るい印象を与えることができますよ！

リビング
【2号棟】リビングは家族でゆっくり過ごせる場所にしたいですね♪家具の色やレイアウトを意識するだけでもだいぶ印象が変わります♪壁側に大きい家具を配置すると動線が確保できて広々空間に♪

リビング
【2号棟】シンプルカラーの家具にハッキリとした色合いのクッションカバーを選ぶことで、アクセントに！

玄関
【2号棟】高さのあるシューズボックス完備！通販や宅配の受け取りなど玄関で対応する機会も多いので、清潔感＋おしゃれさにこだわりたいですね！

洗面台・洗面所
【1号棟】洗面・脱衣所は湿気がこもりやすい場所。湿気がこもったままのの状態が長い期間続くと、洗面所の床や壁が傷みやすくなりますので、空気の通り道は確保しましょう！

浴室
【1号棟】お風呂を綺麗に保つコツは、温度と湿度を下げて汚れをためないことです。使用後には、冷たいシャワーで浴室全体の温度を下げて、水けをきり、しっかり換気することだそうです♪

リビング以外の居室
【1号棟】3.75帖の洋風和室♪洗濯物を畳んだり、子供との遊ぶ時間につかったり、宿題を見てあげたりなどの様々なシーンで活躍する和室です♪

リビング以外の居室
【1号棟】8.38帖の主寝室にはウォークインクローゼット完備♪あまり使用しないスーツケースや季節別で使う家電もしまっておけるのがWICのメリット♪物を増やさない工夫と小まめな掃除が綺麗を保つ秘訣ですね！

収納
【2号棟】ストレージルーム！最近では、ストレージルームを大型のワンちゃんや多頭飼い、爬虫類や熱帯魚などのお部屋にしている方も増えているようです♪

リビング以外の居室
【2号棟】7.88帖の主寝室！バルコニーに観葉植物を置けば、お部屋から綺麗な緑と青空を鑑賞することが出来ます♪日頃の疲れを癒せる空間作りも大切ですね！

リビング以外の居室
【2号棟】6.5帖の居室！子供が成長して一人部屋になったときに、物の置き場所を決めてあげるとお片付けの習慣がつきやすいそうです！

リビング以外の居室
【2号棟】6帖の居室！壁に沿って木製フレームの引き出しやままごとセットを配置したり、小さなお子さんも片付けをしやすい子供部屋をレイアウト♪

バルコニー
【2号棟】ガーデニング初心者でも比較的簡単に育てられるのがバジルやパセリ。庭がなくてもベランダでプランターや植木鉢を使って育てられるので、取り組みやすいものです♪

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

1号棟

2号棟

全体区画図

西友鶴ヶ谷店
約797m(徒歩10分)

セブンイレブン仙台岩切3丁目店
約413m(徒歩6分)

ツルハドラッグ仙台新田東店
約1698m(徒歩22分)

仙台市立西山中学校
約1787m(徒歩23分)

仙台市立燕沢小学校
約411m(徒歩6分)

東陽幼稚園
約1100m(徒歩14分)

医療法人岩切病院
約1486m(徒歩19分)

その他設備
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です♪