一戸建て二の森（東照宮駅） 4870万円の詳細情報
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現地外観写真
「ツルハドラッグ仙台二の森店」徒歩6分「イオン幸町」徒歩10分「仙台幸町郵便局」徒歩6分「七十七銀行幸町支店」徒歩4分周辺環境の充実した、生活しやすいエリアです♪
リビング
LDKは17.5帖！家の中をスムーズに移動できる「回遊動線」を採用。室内の無駄な移動が減り、家事効率が良くなり、ストレス軽減に繋がります♪
玄関
大容量の玄関収納！靴をたくさんしまえるので、スッキリとした玄関を保てそうです♪
収納
玄関ホールにも大型の収納付き！収納豊富なお家です♪
リビング
17.5帖LDK日当たり良好な明るいリビングで、楽しい家族団らんの時間が過ごせそうです(^^♪
リビング
17.5帖LDK南に面した大きな窓から、明るい太陽の光が差し込んでいます◎
キッチン
キッチンと同デザインのカップボード（食器棚）付き♪空間に統一感が生まれます
キッチン
調理に集中できる壁付けキッチン♪壁付けキッチンはリビングを広く使えるというメリットもあります◎
洗面台・洗面所
洗面台は身だしなみを整えやすい三面鏡！鏡の後ろは収納スペースになっています♪小物を収納することで、洗面スペースをすっきりスタイリッシュに見せることも可能です◎
浴室
浴室乾燥機付！雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来ます。カビ防止にも◎1坪タイプなのでお子様とも一緒に広々入れます♪
トイレ
強力洗浄＆超節水のトイレ♪なんと3日でお風呂1杯分以上の節水効果があります！便器のフチがなく、お掃除ラクラクな形状もGOOD(^^)ｂ
リビング以外の居室
2階5帖洋室東向きの窓が特徴のお部屋♪ここをお子様のお部屋にすれば、早起きな子になるかも？
収納
チェック柄の壁紙がかわいいウォークインクローゼット♪お洋服はもちろん、扇風機、ストーブなども収納できる、便利で頼もしいスペースです◎
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室①南に面した幅広の窓から、明るい光が差し込みます◎
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室②スタディカウンター付き！勉強、読書、趣味の作業など幅広く使えます♪ウォークインクローゼットも付いています(^^♪
リビング以外の居室
2階5.3帖洋室①窓が二面についているので、明るさだけでなく風の通りも良いお部屋です◎
リビング以外の居室
2階5.3帖洋室②グレーのドアがオシャレなお部屋♪大型クローゼット付きで収納力の高さも魅力◎
前面道路含む現地写真
「小田原保育園」徒歩3分「さいわい幼稚園」徒歩4分「幸町小学校」徒歩5分「幸町中学校」徒歩10分教育施設が近く、子育て世代に嬉しい立地です◎
間取り図
(1号棟)、価格4870万円、3LDK、土地面積162.92㎡、建物面積96.46㎡
全体区画図
約50坪の広々敷地！駐車スペースは2～3台分あります（車種による）
小学校
仙台市立幸町小学校まで335m 昭和46年4月開校。毎年7月に行われる「四つ葉まつり」は児童会の一大イベント！ 3年生以上の児童がお店を出し、異学年交流をしています♪コロナ前は保護者や地域の方も参加いただけたようです。
◆角地×約50坪の開放感ある敷地♪◇小学校徒歩5分、中学校徒歩10分◆周辺環境充実してます◇回遊動線を採用し家事効率UPのお家♪◆SIC、WIC×2で収納豊富◎
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
「ツルハドラッグ仙台二の森店」徒歩6分「イオン幸町」徒歩10分「仙台幸町郵便局」徒歩6分「七十七銀行幸町支店」徒歩4分周辺環境の充実した、生活しやすいエリアです♪
リビング
LDKは17.5帖！家の中をスムーズに移動できる「回遊動線」を採用。室内の無駄な移動が減り、家事効率が良くなり、ストレス軽減に繋がります♪
玄関
大容量の玄関収納！靴をたくさんしまえるので、スッキリとした玄関を保てそうです♪
収納
玄関ホールにも大型の収納付き！収納豊富なお家です♪
リビング
17.5帖LDK日当たり良好な明るいリビングで、楽しい家族団らんの時間が過ごせそうです(^^♪
リビング
17.5帖LDK南に面した大きな窓から、明るい太陽の光が差し込んでいます◎
キッチン
キッチンと同デザインのカップボード（食器棚）付き♪空間に統一感が生まれます
キッチン
調理に集中できる壁付けキッチン♪壁付けキッチンはリビングを広く使えるというメリットもあります◎
洗面台・洗面所
洗面台は身だしなみを整えやすい三面鏡！鏡の後ろは収納スペースになっています♪小物を収納することで、洗面スペースをすっきりスタイリッシュに見せることも可能です◎
浴室
浴室乾燥機付！雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来ます。カビ防止にも◎1坪タイプなのでお子様とも一緒に広々入れます♪
トイレ
強力洗浄＆超節水のトイレ♪なんと3日でお風呂1杯分以上の節水効果があります！便器のフチがなく、お掃除ラクラクな形状もGOOD(^^)ｂ
リビング以外の居室
2階5帖洋室東向きの窓が特徴のお部屋♪ここをお子様のお部屋にすれば、早起きな子になるかも？
収納
チェック柄の壁紙がかわいいウォークインクローゼット♪お洋服はもちろん、扇風機、ストーブなども収納できる、便利で頼もしいスペースです◎
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室①南に面した幅広の窓から、明るい光が差し込みます◎
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室②スタディカウンター付き！勉強、読書、趣味の作業など幅広く使えます♪ウォークインクローゼットも付いています(^^♪
リビング以外の居室
2階5.3帖洋室①窓が二面についているので、明るさだけでなく風の通りも良いお部屋です◎
リビング以外の居室
2階5.3帖洋室②グレーのドアがオシャレなお部屋♪大型クローゼット付きで収納力の高さも魅力◎
その他（4枚）
前面道路含む現地写真
「小田原保育園」徒歩3分「さいわい幼稚園」徒歩4分「幸町小学校」徒歩5分「幸町中学校」徒歩10分教育施設が近く、子育て世代に嬉しい立地です◎
間取り図
(1号棟)、価格4870万円、3LDK、土地面積162.92㎡、建物面積96.46㎡
全体区画図
約50坪の広々敷地！駐車スペースは2～3台分あります（車種による）
小学校
仙台市立幸町小学校まで335m 昭和46年4月開校。毎年7月に行われる「四つ葉まつり」は児童会の一大イベント！ 3年生以上の児童がお店を出し、異学年交流をしています♪コロナ前は保護者や地域の方も参加いただけたようです。
物件概要
| 物件名 | 二の森（東照宮駅） 4870万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二の森 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「東照宮」歩19分 ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」歩30分 ＪＲ東北本線「東仙台」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：古内 忠典、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力 | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4870万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■ご相談・まずはご相談からでも大丈夫です！～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪■ご案内方法・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪複数の不動産会社からの連絡が苦手！そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ | ||||
| 建物面積 | 96.46㎡（29.17坪） | 土地面積 | 162.92㎡（49.28坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆今や人生１００年といわれておりますが…少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。～様々な家の在り方を支える～■□■Kind of house スタッフ一同より■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)Kind of house 022-352-8132 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74903250 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)Kind of house[宮城県知事（1）第006738号] 宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 【所属団体】 宮城県知事（1）第006738号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-352-8132
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始
- 物件番号
- 74903250
東照宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
住宅街としては質の良い住人が多い印象がある地域のためか、治安や安全面で不安を覚えたことはありませんでした。
子育て・病院
4.0
個人病院もいろいろあり、とても便利でした。総合病院がなくてこの町にはいろんな科の病院があって、何かと便利でした。
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宮城県仙台市青葉区霊屋下
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宮城県仙台市青葉区梅田町
3LDK+S（納戸）〜4LDKパントリーやWICありで収納充実の間取り♪ 南向きのLDKは陽当たり良好！ 家族みんなでくつろげるゆとりある広さ♪ 103.51m²～110.95m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。