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【新築戸建】仙台市太白区四郎丸字神明の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【新築戸建】仙台市太白区四郎丸字神明の詳細情報

  • 現地外観写真
    50坪以上の広々敷地♪駐車並列3台OK!現地(2025年3月)撮影

  • 現地外観写真
    幼稚園・郵便局・コンビニまで徒歩5分内!現地(2025年3月)撮影

  • リビング
    (リビング)18帖の広々リビング!家具の配置が楽しみですね!

  • キッチン
    (キッチン) 使いやすい引き出し式のシステムキッチン!嬉しい食洗機や勝手口付き♪

  • 収納
    (パントリー)可動棚付きの便利なパントリー!

  • リビング以外の居室
    (和室) リビング続きの和室!客間や子育てスペースなどマルチに活躍♪

  • リビング以外の居室
    (洋室)アクセントクロスがおしゃれな洋室!明るく風通りも良い2面採光♪

  • リビング以外の居室
    (洋室)もちろん全室収納付き!古いタンスはいりません!

  • リビング以外の居室
    (洋室)全室2面採光!風通しが良くて気持ちイイ!

  • 収納
    (ウォークイン)奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪

  • 収納
    (ウォークイン)収納力あるWICを2部屋に配置!

  • 浴室
    (浴室) 一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪

  • 洗面台・洗面所
    (洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪

  • 収納
    (洗面収納)空間を有効活用できる収納付きの脱衣所スペース!

  • 玄関
    (靴箱)外出前に全身をチェックできるミラー付き靴箱です♪

  • バルコニー
    (インナーバルコニー)雨の日 安心インナータイプ!晴れた日にはここで一杯!

  • キッチン
    (浄水器付混合水栓)傷やサビ、熱にも強いステンレス!広々シンクで楽しくお料理!

  • キッチン
    (IHクッキングヒーター)お手入れ楽々I H!お料理汚れをサッとひと吹き!

  • 床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

  • 食器洗浄乾燥機
    用途に合わせて折りたたみ、下カゴの奥へも食器がセットできる、洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。

  • 24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

  • ペアガラス
    複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。

  • 折上げ天井
    折り上げ天井は部屋に奥行きを出すことが可能なため、開放感があり、スタイリッシュな空間を作れます。

  • エコキュート
    深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます!

  • 地盤改良
    徹底した調査の結果、「地盤改良」を施すことで安定した地盤になると判断した場合は、適正な改良工事を実施します。

  • ベタ基礎
    大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。

  • 耐力壁
    耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。 耐力壁を構成する材料は、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。

  • 水平構面
    地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。

  • 火打金物
    梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強しています。

  • 断熱材施工
    省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しています。

  • 1号棟

  • 幼稚園型認定こども園若竹幼稚園
    約338m(徒歩5分)

  • 仙台市立四郎丸小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 仙台市立袋原中学校
    約1200m(徒歩15分)

  • ウジエスーパー袋原店
    約1361m(徒歩18分)

  • 仙台四郎丸郵便局
    約192m(徒歩3分)

  • 宮城第一信用金庫袋原支店
    約972m(徒歩13分)

  • ファミリーマート四郎丸吹上店
    約200m(徒歩3分)

  • 前面道路含む現地写真
    18帖以上の広々LDK!日用品や食品のストック場所に便利な収納もあります♪現地(2025年3月)撮影※1号棟

JR東北本線「南仙台」バス21分東中田市民センター前歩2分
宮城県仙台市太白区四郎丸字神明
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK【間取り紹介】 ◎18帖以上の広々LDK◎WICを2部屋に配置◎嬉しいパントリー・LDK収納有◎雨の日も安心な大きなインナーバルコニー!
建物面積113.2㎡
土地面積180.58㎡
POINT

■太白区四郎丸字神明■ルームツアー動画公開中■駐車並列3台※車種による

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器

物件概要

物件名【新築戸建】仙台市太白区四郎丸字神明
所在地宮城県仙台市太白区四郎丸字神明
交通 JR東北本線「南仙台」バス21分東中田市民センター前歩2分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年1月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:8.1m、アスファルト舗装、北側 公道
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:佐藤 悠平、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK【間取り紹介】 ◎18帖以上の広々LDK◎WICを2部屋に配置◎嬉しいパントリー・LDK収納有◎雨の日も安心な大きなインナーバルコニー!
建物面積 113.2㎡ 土地面積 180.58㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中時間/8:00~21:00■■住宅ローンお任せ下さい!■■お任せ下さい!・お車ローンが・お借入が・返済が滞った事が・以前審査してダメだったそれでもマイホームの夢を叶えた方が沢山!■■アフターサービスお任せ下さい!■■・住宅ローン控除・不動産取得税の減額・長期優良住宅すべてお任せ下さい!しっかりサポートいたします!■■お客様評価が高い!■■・スーモ接客評価点高評価を頂いております!「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください!■■ご内覧前にお電話下さい!■■土日・祝日・水曜日…いつでもOK!お仕事帰りの夜でも大歓迎!■■現地案内会 みどころポイント■■◆完成物件心ゆくまでご覧下さいませ!家具の配置はどうしよう?カーテンは何色?などイメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく!◆未完成物件周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例をご案内させて頂きます!◆土地建築メーカー様にもご同行頂けるとさらに詳しいお打合せが出来ますネ!■■現地案内会 おおよその所要時間■■◆現地/物件見学(約30分~)◆ご希望条件のご相談(約30分~)◆資金計画のご相談(約30分~)
取引条件有効期限 2028年9月29日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ホームセレクト若林店
0120-349480(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77146767
会社概要 (株)ホームセレクト若林店[宮城県知事(4)第005627号]
宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37

【所属団体】
宮城県知事(4)第005627号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社東栄住宅 仙台営業所

東海住宅 仙台支店

東海住宅(株)仙台中央支店

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所

(株)フルハウス南仙台店

(株)セカンドカラー

東海住宅(株)仙台支店

(株)アイ・クルール八本松店

(株)アイ・クルール北六番丁店

建チョク不動産 (株)Days

(株)アイ・クルール塩釜駅前店

(株)ホームセレクト

東海住宅 仙台中央支店

(株)みらい創研 不動産部

南仙台駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/女性/元住人

ご夫婦二人で開業なさっている評判の良い小児科が近くにあります。仙台市の南部アーチル(発達相談センター)の属託医もされていました。また、評判の良い皮膚科も近くにあり、こちらは朝早くから行列ができます。

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

周辺道路が時間帯でかなり渋滞するので道路にでるまで意外と大変でした。また道路幅がせまいので小さいお子さんいるばあいは注意が必要かと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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