一戸建て四郎丸字浜堀 2790万円～3190万円の詳細情報
現地外観写真
【外観】3号棟4LDK＋駐車スペース2台分。ご家族が集うLDK17帖♪和室あり！安心のオール電化住宅です。お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
【外観】2号棟全室南向きにて陽当良好◎平日、土日祝日いつでもご案内いたします♪
現地外観写真
【外観】1号棟駐車スペース並列2台分！角地で陽当たり良好◎小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心です♪ご内覧頂きたいオススメ物件です！
現地外観写真
【外観】4号棟火の元安心のオール電化住宅です♪ カースペース2台OK！
リビング
【リビング】ご家族、お友達みんなで集まっても、ゆったりと過ごせるリビング♪
リビング以外の居室
【和室】リビング隣の和室にも収納あり！
キッチン
【キッチン】2号棟ご家族を近くに感じられる対面オープンキッチン！
リビング
【リビング】広々とした空間で、ご家族全員でゆったりとお過ごし頂けます♪
浴室
【浴室】空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
トイレ
【トイレ】トイレは各階2カ所に設計で、混み合う朝も安心
玄関
【玄関】4号棟姿見鏡もついていますので、身支度を整えるのにも便利です
玄関
【玄関】4号棟物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
バルコニー
【バルコニー】南面ワイドバルコニーで、陽光たっぷりの贅沢なひとときを過ごせます
リビング以外の居室
【洋室】バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けも楽々！
リビング以外の居室
【洋室】お手入れ簡単な全室収納付きフローリング仕様♪
リビング以外の居室
【洋室】2面採光で風通しも良好♪部屋の隅々まで日が差し込みます♪
リビング以外の居室
【和室】LDKに隣接する和室あり 客間としても、お子様の遊び場兼お昼寝スペースにも◎
リビング以外の居室
【キッチン】4号棟リビングが見渡せる使いやすい対面キッチン
間取り図
(3号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積193.97㎡、建物面積112.82㎡
全体区画図
カースペース2台分で来客時も安心
ZEH水準オール電化の快適住宅♪小学校徒歩7分！敷地広々！駐車2台分あり
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
【外観】3号棟4LDK＋駐車スペース2台分。ご家族が集うLDK17帖♪和室あり！安心のオール電化住宅です。お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
【外観】2号棟全室南向きにて陽当良好◎平日、土日祝日いつでもご案内いたします♪
現地外観写真
【外観】1号棟駐車スペース並列2台分！角地で陽当たり良好◎小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心です♪ご内覧頂きたいオススメ物件です！
現地外観写真
【外観】4号棟火の元安心のオール電化住宅です♪ カースペース2台OK！
リビング
【リビング】ご家族、お友達みんなで集まっても、ゆったりと過ごせるリビング♪
リビング以外の居室
【和室】リビング隣の和室にも収納あり！
キッチン
【キッチン】2号棟ご家族を近くに感じられる対面オープンキッチン！
リビング
【リビング】広々とした空間で、ご家族全員でゆったりとお過ごし頂けます♪
浴室
【浴室】空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
トイレ
【トイレ】トイレは各階2カ所に設計で、混み合う朝も安心
玄関
【玄関】4号棟姿見鏡もついていますので、身支度を整えるのにも便利です
玄関
【玄関】4号棟物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
バルコニー
【バルコニー】南面ワイドバルコニーで、陽光たっぷりの贅沢なひとときを過ごせます
リビング以外の居室
【洋室】バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けも楽々！
リビング以外の居室
【洋室】お手入れ簡単な全室収納付きフローリング仕様♪
リビング以外の居室
【洋室】2面採光で風通しも良好♪部屋の隅々まで日が差し込みます♪
リビング以外の居室
【和室】LDKに隣接する和室あり 客間としても、お子様の遊び場兼お昼寝スペースにも◎
リビング以外の居室
【キッチン】4号棟リビングが見渡せる使いやすい対面キッチン
その他（2枚）
間取り図
(3号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積193.97㎡、建物面積112.82㎡
全体区画図
カースペース2台分で来客時も安心
物件概要
| 物件名 | 四郎丸字浜堀 2790万円～3190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字浜堀 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」バス25分昭和北歩4分 仙台空港鉄道「美田園」歩50分 ＪＲ東北本線「名取」歩62分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2025/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2790万円～3190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | _/_/ご見学可能 「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。_/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！_/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。_/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪フリーダイヤル【 0120-015-258 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK【全室２面採光の明るい住まい♪LDK広々16帖超！玄関SICなど豊富な収納も魅力！ スッキリ収納できる大容量WIC♪】 | ||||
| 建物面積 | 105.16㎡～160.82㎡（31.81坪～48.64坪） | 土地面積 | 177.75㎡～193.97㎡（53.76坪～58.67坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■――（１）――■「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪■――（２）――■内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。⇒鍵の手配などの調整などを行います。⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。■――（３）――■ご内覧当日♪⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪_/_/そのほか各種ご相談承りますお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。_/_/お客様駐車場をご用意しております詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。_/_/キッズスペースもご用意しておりますお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。_/_/フリーダイヤル 【0120－015－258】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月10日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ニコエホーム 0120-015258（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77049474 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ニコエホーム[宮城県知事（2）第006587号] 宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階 【所属団体】 宮城県知事（2）第006587号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-015258
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日
- 物件番号
- 77049474
南仙台駅の口コミ
治安・安全
3.0
周辺道路が時間帯でかなり渋滞するので道路にでるまで意外と大変でした。また道路幅がせまいので小さいお子さんいるばあいは注意が必要かと思います。
お買い物・飲食
2.0
もう少し近くに食料品を買えるお店があると更に便利だと思います。車がないとまとめ買いなどは少々大変です。
近隣のおすすめ物件
2880万円
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森
4LDK＼本日ご案内可能です♪／◇憧れのオール電化◇豊富な収納≫全居室収納・パントリー・SIC◇贅沢設備≫食洗器・LED照明・ペアガラス◇カードキー♪【通話料無料⇒0120-116-107】 95.22m²
2580万円
宮城県仙台市青葉区高野原
4LDK。*長期優良認定住宅*。＼月5万円台で叶う新築♪／ ≪都市ガス≫敷地93坪以上×南東向き×駐車3台 ☆お庭付き♪ガーデニングもできます♪お電話も大歓迎♪⇒【通話料無料：0120-331-393】 105.57m²
2698万円
宮城県仙台市青葉区折立
4LDK【間取紹介】◆広々とした洗面脱衣所はリビング・廊下の両方から出入り可能◆家事動線・プライバシー共にしっかりと確保ができる間取り◆全室フローリング仕様でお手入れ楽々！◆キッチン横にパントリー完備！ 99.16m²
2780万円
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘
3LDK【間取紹介】◆リビングに用途によって使い分けられる２つの収納を完備◆灯油缶や汚れが気になる荷物なども収納可能な土間スペース付きの玄関◆水回りから２階へのアクセスが良好な家事動線の良い間取 77.41m²
2880万円
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森
4LDK＊【ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中】＊《内覧可》即日のご案内も大歓迎です♪SICからパントリーへウォークスルーで行けるので、重い食材の運び入れもラクラク！ 95.22m²
3000万円〜3180万円
宮城県仙台市青葉区上愛子
3LDK〜4LDK＊ガレージハウス・吹き抜けのある間取などから選べます♪モデル棟の見学もOK！ぜひお気軽にお問い合わせください(*＾＾*) 102.94m²～110.96m²
2880万円
宮城県仙台市青葉区下愛子
3LDK※コースで選べるエアコンセット プレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます♪ 100.81m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。