一戸建て【最終1邸】「南仙台駅」徒歩8分！全棟GX志向型住宅！【ノブレス中田4丁目】の詳細情報
現地外観写真
外観は2トーンでモダンな印象となっております！No6外観
現地外観写真
車2台駐車可能！開放的なLDKが自慢の家です！No.6外観
リビング
全6区画の分譲地となります！一棟一棟違う間取り、外観になっており、個性あふれる街並みとなっております！現地外観写真
リビング
約17帖のLDKは、自然光が差し込む広々空間。(No.6)
リビング
約17帖のリビングはハイサッシになっており、日当たりよく明るいリビングです。(No.6)
リビング
家具も設置しているので、実際に生活した際のイメージをご覧になれます！(No.6)
リビング
リビングは梁を表した折り上げ天井となっており、リビングに開放感が生まれます。(No.6)
玄関
玄関横には大きなシューズインクロゼットがあります。靴以外にもベビーカーの収納もできます！(No.6)
キッチン
木目調の天井との色合いもよく、広々カウンターと可動棚付きパントリーを備えた収納力抜群の機能的キッチン。(No.6)
収納
キッチン横のパントリーに食用品等を収納することができます！。(No.6)
洗面台・洗面所
収納スペース付きの洗面室は、洗濯物仕分けスペースや子供の身支度サポートに、スキンケアやネイル等あると嬉しい空間になっています。(No.6)
浴室
清潔感と機能性を兼ね備えたモダンな浴室です。手すり付きで、家族みんなにやさしいバスルーム。(No.6)
トイレ
収納スペースも付いており、汚れが付着しにくいトイレになります。（No.6）
リビング以外の居室
育児期の柔軟な使い方、夫婦の快適な休息を両立できる空間です。家具配置や照明の工夫などもご提案させて頂きます。(No.6)
リビング以外の居室
1部屋を子ども部屋、もう1部屋を書斎や趣味部屋として使うことも◎2階にあるため生活音が少なく、主寝室と離れた方は静かにリモートワークにも最適です。(No.6)
リビング以外の居室
1部屋を子ども部屋、もう1部屋を書斎や趣味部屋として使うことも◎2階にあるため生活音が少なく、主寝室と離れた方は静かにリモートワークにも最適です。(No.6)
収納
納戸は趣味のスペースや収納スペースとして利用することができます。(No.6)
収納
大きなウォークインクロゼットがあり、家族の衣類や荷物を収納することができます。（No.6）
長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
ダクトレス熱交換換気システム（第一種換気）
第一種換気の熱交換換気システムを採用。排気する熱を再利用することで、冷暖房効果を削減します。住宅の熱損失の30％は、換気によるロスだといわれています（第三種換気の場合）。熱交換換気は、屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な空気を室温に近づけてから室内に給気します。換気による熱損失が減少することで、冷暖房費を大幅に削減することが可能となります。
ナイス６０年点検システム
業界トップクラス＜最長60年間＞の定期点検。定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長30年の長期保証を実現。末長くお客様の大切なお住いの価値を守りつづけます。
パワービルド工法
メタルジョイント方式によるオリジナルの新・木造軸組工法“パワービルド”。オリジナルの高性能金物による接合、立体解析と許容応力度計算による専用CADと、それに基づく木材プレカット加工など、高い構造信頼性を実現する、オリジナル工法「パワービルド」。
パワービルド工法
柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しました。 接合部に大きな力がかかり、ゆがみや変形を生じさせる心配があった従来の木造軸組工法。パワービルド工法は、専用金物を取り付けることによって、剛性を大幅に強化しています。
耐震等級３（最高ランク）を超える家
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設は耐震等級3です。ノブレスシリーズはそこを更に超える「耐震強度2.0倍超」を標準仕様へ。繰り返される大地震から家族を守ってくれます。
No.6
全体区画図
JR南仙台駅
約630m(徒歩8分)
西友南仙台店
約810m(徒歩11分)
ヤマザワ中田店
約1040m(徒歩13分)
デイリーヤマザキ南仙台店
約480m(徒歩6分)
ニューデイズ南仙台
約650m(徒歩9分)
マツモトキヨシ仙台中田店
約880m(徒歩11分)
コーナンPRO中田店
約800m(徒歩10分)
仙台市立中田中学校
約480m(徒歩6分)
仙台市立中田小学校
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他
リモコンニッチによってリモコンがすっきりまとまっております。(No.6)
その他
間取り図面(No.6)
4490万円
月々のローン返済額を試算
【最終1邸】南仙台駅徒歩8分！補助金160万円対象！高性能GX志向型住宅！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
外観は2トーンでモダンな印象となっております！No6外観
現地外観写真
車2台駐車可能！開放的なLDKが自慢の家です！No.6外観
リビング
全6区画の分譲地となります！一棟一棟違う間取り、外観になっており、個性あふれる街並みとなっております！現地外観写真
リビング
約17帖のLDKは、自然光が差し込む広々空間。(No.6)
リビング
約17帖のリビングはハイサッシになっており、日当たりよく明るいリビングです。(No.6)
リビング
家具も設置しているので、実際に生活した際のイメージをご覧になれます！(No.6)
リビング
リビングは梁を表した折り上げ天井となっており、リビングに開放感が生まれます。(No.6)
玄関
玄関横には大きなシューズインクロゼットがあります。靴以外にもベビーカーの収納もできます！(No.6)
キッチン
木目調の天井との色合いもよく、広々カウンターと可動棚付きパントリーを備えた収納力抜群の機能的キッチン。(No.6)
収納
キッチン横のパントリーに食用品等を収納することができます！。(No.6)
洗面台・洗面所
収納スペース付きの洗面室は、洗濯物仕分けスペースや子供の身支度サポートに、スキンケアやネイル等あると嬉しい空間になっています。(No.6)
浴室
清潔感と機能性を兼ね備えたモダンな浴室です。手すり付きで、家族みんなにやさしいバスルーム。(No.6)
トイレ
収納スペースも付いており、汚れが付着しにくいトイレになります。（No.6）
リビング以外の居室
育児期の柔軟な使い方、夫婦の快適な休息を両立できる空間です。家具配置や照明の工夫などもご提案させて頂きます。(No.6)
リビング以外の居室
1部屋を子ども部屋、もう1部屋を書斎や趣味部屋として使うことも◎2階にあるため生活音が少なく、主寝室と離れた方は静かにリモートワークにも最適です。(No.6)
リビング以外の居室
1部屋を子ども部屋、もう1部屋を書斎や趣味部屋として使うことも◎2階にあるため生活音が少なく、主寝室と離れた方は静かにリモートワークにも最適です。(No.6)
収納
納戸は趣味のスペースや収納スペースとして利用することができます。(No.6)
収納
大きなウォークインクロゼットがあり、家族の衣類や荷物を収納することができます。（No.6）
長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
ダクトレス熱交換換気システム（第一種換気）
第一種換気の熱交換換気システムを採用。排気する熱を再利用することで、冷暖房効果を削減します。住宅の熱損失の30％は、換気によるロスだといわれています（第三種換気の場合）。熱交換換気は、屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な空気を室温に近づけてから室内に給気します。換気による熱損失が減少することで、冷暖房費を大幅に削減することが可能となります。
ナイス６０年点検システム
業界トップクラス＜最長60年間＞の定期点検。定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長30年の長期保証を実現。末長くお客様の大切なお住いの価値を守りつづけます。
パワービルド工法
メタルジョイント方式によるオリジナルの新・木造軸組工法“パワービルド”。オリジナルの高性能金物による接合、立体解析と許容応力度計算による専用CADと、それに基づく木材プレカット加工など、高い構造信頼性を実現する、オリジナル工法「パワービルド」。
パワービルド工法
柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しました。 接合部に大きな力がかかり、ゆがみや変形を生じさせる心配があった従来の木造軸組工法。パワービルド工法は、専用金物を取り付けることによって、剛性を大幅に強化しています。
耐震等級３（最高ランク）を超える家
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設は耐震等級3です。ノブレスシリーズはそこを更に超える「耐震強度2.0倍超」を標準仕様へ。繰り返される大地震から家族を守ってくれます。
間取り・区画図（2枚）
No.6
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR南仙台駅
約630m(徒歩8分)
西友南仙台店
約810m(徒歩11分)
ヤマザワ中田店
約1040m(徒歩13分)
デイリーヤマザキ南仙台店
約480m(徒歩6分)
ニューデイズ南仙台
約650m(徒歩9分)
マツモトキヨシ仙台中田店
約880m(徒歩11分)
コーナンPRO中田店
約800m(徒歩10分)
仙台市立中田中学校
約480m(徒歩6分)
仙台市立中田小学校
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
リモコンニッチによってリモコンがすっきりまとまっております。(No.6)
その他
間取り図面(No.6)
物件概要
| 物件名 | 【最終1邸】「南仙台駅」徒歩8分！全棟GX志向型住宅！【ノブレス中田4丁目】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田４-11-26付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩8分～9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬 | 入居可能予定日 | 2025年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 3404.73㎡（6分の1で均等按分） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築宮城建住02889号（No.6）他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02889号（No.6）他 | ||||
情報更新日：2025/11/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【11/22・23・24現地完成邸モデルハウス見学会開催】実際の建物、敷地、設備関係から、陽当たりまで実物をご体感！家具も配置しておりますので、お住まいになられた後のイメージもご覧いただけます！ぜひ、この機会にご見学くださいませ。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.22㎡（28.80坪）（登記） | 土地面積 | 120.45㎡（36.43坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／11月22日（土曜日）・11月23日（日曜日）・11月24日（月曜日）時間／10:00～17:00【公開開始】現地モデルハウス見学会開催11月22日（土）23日（日）24日（月・祝）好評販売中！（先着順受付となります）現地モデルハウスを公開開始！実際の建物、敷地、設備関係から、陽当たりまで実物をご体感！家具も配置しておりますので、お住まいになられた後のイメージもご覧いただけます！ぜひ、この機会にご見学くださいませ。≪事前予約制≫事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。TEL:0120-005-714【モデルハウス見学会開催場所】●ノブレス中田４丁目現地●仙台市太白区中田4丁目11-26付近※平日のご予約も承ります。※お車でお越しの際は、現地の駐車場をご利用ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ナイス(株)仙台営業所 0120-005714（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76951618 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ナイス(株)仙台営業所[国土交通大臣（15）第001125号] 宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1 仙台トラストタワー19階 【所属団体】 国土交通大臣（15）第001125号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-005714
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：(水)
- 物件番号
- 76951618
南仙台駅の口コミ
治安・安全
2.0
非常に危険です。女の子は特に。ヤンキーが多いのです。学生時代済んでましたが、友人が絡まれたこともあり怖い思いをしました。
自然環境
2.0
ドン・キホーテや万代、カラオケなどがバイパス沿いに何件かあり 夜遅いと騒がしく 溜まり場になったりするので、子育て世代からすると 誘惑が多い分 心配な環境でもある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。