NEW一戸建て四郎丸字渡道 3190万円~3390万円の詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備(13枚)
その他(8枚)
物件概要
| 物件名 | 四郎丸字渡道 3190万円~3390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道 | ||||
| 交通 |
JR東北本線「南仙台」バス14分「四郎丸小学校」歩4分 仙台空港鉄道「杜せきのした」歩44分 JR東北本線「名取」歩48分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側:開発道路 西側:法42条1項1号道路 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:林 北斗、設備:公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日:2025/11/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円~3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/14戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK~4LDK+S(納戸)*【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大10万円分のJCBギフト券プレゼント♪】*ほかの号棟もご紹介可能です!お気軽にご連絡ください♪ | ||||
| 建物面積 | 102.68㎡~106.4㎡(登記) | 土地面積 | 166.89㎡~175.68㎡(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿【住まい購入応援キャンペーン実施中!】平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の時間にご案内、ご説明いたします!また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付ております。・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという 物件が見つからない・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない・自分たちの家族にぴったりな間取りは?・毎月の返済額が心配・・・・そもそもいくらぐらい借りられるの?・新築?それとも中古?マンション?・住み替え?建替え?リフォーム?・・・などなど当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させていただきます。きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームにお任せください!詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」までお気軽にお問い合わせください。╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)サンレイホーム 022-772-9770 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78768463 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)サンレイホーム[宮城県知事(4)第005200号] 宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 【所属団体】 宮城県知事(4)第005200号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-772-9770
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
- 物件番号
- 78768463
南仙台駅の口コミ
治安・安全
3.0
南仙台駅周辺なので暗くないので特段治安が悪い印象はないと思いますが、乗降客数の多い駅なので変な人もいるのかもしれないです。
治安・安全
4.0
人通りも多いので朝や夜のラッシュ時は騒がしいかもしれない。人の目があると安心な面、治安は気になるかもしれない。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















