一戸建てグラファーレ仙台市四郎丸12期の詳細情報

現地外観写真
【1号棟】現地（2025年3月）撮影ご家族に嬉しい4LDK♪主寝室は広々10帖です♪お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
【2号棟】現地（2025年3月）撮影たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備♪お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
【3号棟】現地（2025年3月）撮影17帖のゆとりあるリビングには収納も完備♪お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
【4号棟】現地（2025年3月）撮影3部屋にウォークインクローゼット完備♪収納には困りません♪お気軽にお問い合わせください♪

リビング
【リビング】※4号棟16帖のリビング！暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪

玄関
【玄関】※4号棟白を基調とした清潔感のある玄関♪ガラススリッドが入っている玄関ドアはオシャレ＋光を取り入れてくれるので明るい印象になります♪

玄関
【玄関】※4号棟玄関にはSIC完備！高さ調整が可能なので、ブーツや長靴も型崩れすることなく収納することができます♪ベビーカーや外スポーツ用具も置けて便利です♪

リビング
【リビング】※4号棟16帖のリビング！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込みます♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟1階6帖の和室♪リビングとの相性抜群なオシャレ畳を採用♪クローゼットもあるので、急な来客があっても安心です♪

キッチン
【キッチン】※4号棟ゆとりあるLDKだからこそできる対面キッチン♪調理中でもご家族とのコミュニケーションがとれるので小さいお子様がいる家庭でも安心です♪

洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】※4号棟女性に嬉しい三面鏡を採用！鏡の角度を変えれば、後ろ髪のセットもラクにすることが出来ますね！忙しい朝の準備にも少しゆとりが出来そうです♪

浴室
【浴室】※4号棟ゆったり寛げる1坪タイプの浴室。水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現。便利な浴室乾燥機付！

トイレ
【トイレ】※4号棟トイレは1.2階に完備しているので、ご家族が揃っているときでもゆとりをもってお使い頂けます♪小窓もあるので換気もしっかりできますね！

収納
【収納】※4号棟1階廊下収納あり！アウターやバッグなどを掛けたり、スポーツ用具やアウトドア用品を整理して置くことが出来ますね♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟2階9帖の主寝室！アクセントクロスがお部屋に個性を与える主寝室♪バルコニーに面しているので風通しも抜群！

収納
【収納】※4号棟ウォークインクローゼットは2階3部屋に完備♪お洋服はもちろん、あまり使用しないスーツケースや季節別で使う家電もしまっておけるのがWICのメリット♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟2階6帖の洋室！窓からお日様の光をさわやかな風とともにたっぷり取り込めます♪お部屋はいつも明るい印象でお子様の部屋にもぴったりです♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟2階6帖の洋室！飽きのこないナチュラルなお部屋は収納も完備♪お気に入りのコーディネートで居心地の良い空間を作れます♪

バルコニー
【バルコニー】※4号棟南向きの日当たりの良いバルコニー！お洗濯物も乾きやすいです♪ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！

【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【IHクッキングヒーター】
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネル・床に使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

２号棟

3号棟

4号棟

全体区画図

ウジエスーパー袋原店
約2027m(徒歩26分)

ローソン仙台四郎丸店
約935m(徒歩12分)

調剤薬局ツルハドラッグ中田店
約2351m(徒歩30分)

仙台市立袋原中学校
約1581m(徒歩20分)

仙台市立東四郎丸小学校
約747m(徒歩10分)

幼稚園型認定こども園若竹幼稚園
約1070m(徒歩14分)

独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院
約2270m(徒歩29分)

仙台四郎丸郵便局
約924m(徒歩12分)

杜の都信用金庫中田支店
約2872m(徒歩36分)

その他設備
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです♪

あると嬉しい設備が標準装備されています♪
現地（2025年3月）撮影前面道路7.23Mで駐車が苦手な方も安心です♪お気軽にお問い合わせください♪