NEW一戸建てひより台 2580万円の詳細情報
現地外観写真
＃月々4万円台【駐車2台可☆】＼経済的な都市ガス♪スーパー徒歩11分／≪無料通話≫0120-007-235
現地外観写真
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同形状・同仕様写真(キッチン）
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
同形状・同仕様写真(キッチン）
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同形状・同仕様写真(その他内観)
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
同形状・同仕様写真(浴室）
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
同形状・同仕様写真(その他内観)
奥行きがあり広々開放的☆
同形状・同仕様写真(その他内観)
多種多様に過ごせるストレージルーム
間取り図
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積139.63㎡、建物面積100.81㎡
間取り図
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積139.79㎡、建物面積99.98㎡
全体区画図
詳しくはお気軽にお問合せください♪
前面道路含む現地写真
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スーパー
西友太白店まで857m
スーパー
イオンスーパーセンター鈎取店まで1916m
コンビニ
セブンイレブン仙台山田店まで1942m
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台山田店まで2216m
ドラッグストア
マツモトキヨシ八木山南店まで1584m
小学校
仙台市立上野山小学校まで940m
中学校
仙台市立山田中学校まで1939m
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＃月々4万円台【駐車2台可☆】＼経済的な都市ガス♪スーパー徒歩11分／
外観・室内・設備（10枚）
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同形状・同仕様写真(その他内観)
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
同形状・同仕様写真(浴室）
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
同形状・同仕様写真(その他内観)
奥行きがあり広々開放的☆
同形状・同仕様写真(その他内観)
多種多様に過ごせるストレージルーム
その他（11枚）
間取り図
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積139.63㎡、建物面積100.81㎡
間取り図
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積139.79㎡、建物面積99.98㎡
全体区画図
詳しくはお気軽にお問合せください♪
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スーパー
西友太白店まで857m
スーパー
イオンスーパーセンター鈎取店まで1916m
コンビニ
セブンイレブン仙台山田店まで1942m
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台山田店まで2216m
ドラッグストア
マツモトキヨシ八木山南店まで1584m
小学校
仙台市立上野山小学校まで940m
中学校
仙台市立山田中学校まで1939m
物件概要
| 物件名 | ひより台 2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区ひより台 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス6分ひより台中央歩3分 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩34分 仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩81分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、南東側6.2ｍ公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC104957号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R07SHC104957号他 | ||||
情報更新日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 弊社【アイ・クルール】は『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇━━ 当日見学の対応可能です ━━（＊お好きな方法でご予約ください）■当日見学◎下の青色ボタン 【電話で問い合わせ】をタッチ【無料通話】0120-007-235 に電話予約■資料請求◎下のオレンジ色ボタン 【資料請求（無料）】をタッチ■ご来店【 株式会社アイ・クルール八本松本店 】 仙台市太白区八本松1丁目13-10 2階 電話：022-393-9335■現地でのお待ち合わせも可能です♪お仕事終わりの遅い時間でもOK！◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。 ⇒無料通話：0120-007-235 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK＃月4万円台！≪駐車2台可＆前面道路6.2ｍ≫◆都市ガス ◆小学校徒歩12分 *アイ・クルール八本松店【通話料無料】0120-007-235 | ||||
| 建物面積 | 99.98㎡・100.81㎡（30.24坪・30.49坪）（登記） | 土地面積 | 139.63㎡・139.79㎡（42.23坪・42.28坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：住宅ローンが心配の方・一から丁寧に専門スタッフがサポート致します。頭金無しでもOK！物件価格の他にかかる諸費用や、税金、ご契約まで流れも資料を用いて詳しくご説明いたします♪ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆現地へのご案内◆月・火・水・木・金・土・日⇒いつでも対応致します。お客様のご都合の良い日時を担当スタッフにお伝え下さい。もちろん当日のご案内もＯＫです！事前にご予約いただければ、ご案内日にお客様に合った他物件もご紹介できます。◆ご案内方法◆お客様が第一優先です。子供が一緒なので現地集合が良い！道に迷いそうなので車は別で前を先導して欲しい！車がないので乗せてもらいたい！何でもご相談いただければ対応させて頂きます♪◆住宅ローンのご相談◆・貯金がないけれど、ローンって組めるのかな？・どのくらいの家が買えるのだろう？・本当に頭金がなくても大丈夫？住宅ローンに関しての様々な疑問・ご質問にお答えします。◆キッズルーム・駐車場◆まるで秘密基地のようなキッズルームと店舗の目の前に無料駐車場があります。安心してご家族みんなでお越しください。◇**◇◇**◇◇**◇◇**◇◇**◇お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。TEL：0120-007-235【通話料無料】◇**◇◇**◇◇**◇◇**◇◇**◇弊社では、感染症拡大防止対策としてマスク着用、店内の換気や消毒をこまめに行っています。また、店内が混雑しないよう、時間帯を調整してご案内しております。メールやお電話でのサポート体制も整っておりますので、まずはお問い合わせ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2032年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイ・クルール八本松店 0120-007235（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77372006 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイ・クルール八本松店[宮城県知事（3）第005881号] 宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 S2 【所属団体】 宮城県知事（3）第005881号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-007235
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・他
- 物件番号
- 77372006
八木山動物公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
周辺はコンビニもでき、最低限の利便性もありとても良いと思います。治安も良く、夜になると人通りもとても少なくなり、静かで良いと思います。
子育て・病院
3.0
小中学校が近い。大きな病院としては日赤が比較的近い。環境としてはベッドタウンであり、子育ての面で不安になることは少ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。