一戸建て八木山香澄町・全２棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！ブラック×ウッドの重厚感あるデザイン♪*
リビング
折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります！
キッチン
毎日に嬉しい食洗機付きキッチン♪お手入れのしやすさを追求したホーローレンジフード！タカラスタンダード製です！
洗面台・洗面所
水垢がたまりにくくお手入れラクラクのハイバックカウンターを採用！三面鏡の裏にもたっぷり収納付き！
浴室
寒い冬もあったかお風呂に入れる、浴室暖房乾燥機付き！お手入れラクラク高品位ホーロー！こちらもタカラスタンダード製です！
トイレ
凹凸が少なく楽に掃除できる仕様！汚れが付きにくく落ちやすいトイレ！
玄関
タグキーやスマホで開閉できるスマート玄関ドア！
リビング以外の居室
アクセントクロスを使用したこだわりの室内！7.5帖のゆとりある空間！
収納
大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
リビング以外の居室
どれくらいの広さなのかな？実際に体感してみませんか？
バルコニー
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！
リビング以外の居室
お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります！
玄関土間収納
玄関に物、あふれていませんか？？靴、ベビーカー、傘立て…家の中に持ち込みたくないものって意外とたくさんありますよね。でも！こちらの土間収納があれば、それも解消されます♪可動式の棚も付いているので、お好みで高さも調整できます♪
玄関ドア
タグキーやスマホで開閉できるスマート玄関ドア！
食器洗い洗浄機
毎日の洗い物が大変…。そんなお悩みを解消し、省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方食洗機が付いています♪洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう(＾＾♪
TVモニター付インターホン
来訪者を確認できるＴＶモニター付きのインターホンです♪日中お家を留守にする時に便利な録画機能付きで、何時に誰が訪れたかを確認することもできます。玄関先まで行かなくても、モニターを確認すれば玄関先の様子をうかがうこともできます◎
エコキュート
深夜電力でお湯を沸かす高効率給湯器！パナソニックエコキュート370L！
浴室暖房乾燥機
寒い冬のお風呂って憂鬱＞＜家の中での急激な温度差によって体に負担のかかるヒートショックも心配です…。そんな心配を解消する暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます♪浴室乾燥も付いているので、花粉や雨の日の洗濯もＯＫ♪（スイッチの切り忘れに気を付けましょう♪）
Ｂ棟
全体区画図
ファミリーマート 八木山香澄町店
約220m(徒歩3分)
仙台市青山保育所
約828m(徒歩11分)
サンマリ 向山店
約1400m(徒歩18分)
仙台市立向山小学校
約1400m(徒歩18分)
仙台市立愛宕中学校
約1676m(徒歩21分)
現地外観写真
建物が完成しました♪*陽当りや設備をじっくり見てから決められます！ぜひご家族の皆様で、お気軽に見学に来てくださいね♪
《全２棟》日々の生活のしやすさを追求！こだわりがたっぷり詰まった間取りです！
（Ｂ棟間取）玄関土間収納+WIC+パントリー付き♪たっぷり収納でお部屋もスッキリ〇
住戸からの眺望写真
青空広がる閑静な街並みで、子育てものびのびできそうですね！
前面道路含む現地写真
完成済み！室内もじっくり見学出来ますのでお気軽にお問い合わせください＾＾
《最終１棟》パントリー×ＷＩＣ×シューズクローク♪◇家族つながるリビングイン階段♪◇ＬＤＫ+和室で20.5帖の広々大空間♪◇南道路で陽当たり良好♪◇駐車並列２台
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！ブラック×ウッドの重厚感あるデザイン♪*
リビング
折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります！
キッチン
毎日に嬉しい食洗機付きキッチン♪お手入れのしやすさを追求したホーローレンジフード！タカラスタンダード製です！
洗面台・洗面所
水垢がたまりにくくお手入れラクラクのハイバックカウンターを採用！三面鏡の裏にもたっぷり収納付き！
浴室
寒い冬もあったかお風呂に入れる、浴室暖房乾燥機付き！お手入れラクラク高品位ホーロー！こちらもタカラスタンダード製です！
トイレ
凹凸が少なく楽に掃除できる仕様！汚れが付きにくく落ちやすいトイレ！
玄関
タグキーやスマホで開閉できるスマート玄関ドア！
リビング以外の居室
アクセントクロスを使用したこだわりの室内！7.5帖のゆとりある空間！
収納
大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
リビング以外の居室
どれくらいの広さなのかな？実際に体感してみませんか？
バルコニー
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！
リビング以外の居室
お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります！
玄関土間収納
玄関に物、あふれていませんか？？靴、ベビーカー、傘立て…家の中に持ち込みたくないものって意外とたくさんありますよね。でも！こちらの土間収納があれば、それも解消されます♪可動式の棚も付いているので、お好みで高さも調整できます♪
玄関ドア
タグキーやスマホで開閉できるスマート玄関ドア！
食器洗い洗浄機
毎日の洗い物が大変…。そんなお悩みを解消し、省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方食洗機が付いています♪洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう(＾＾♪
TVモニター付インターホン
来訪者を確認できるＴＶモニター付きのインターホンです♪日中お家を留守にする時に便利な録画機能付きで、何時に誰が訪れたかを確認することもできます。玄関先まで行かなくても、モニターを確認すれば玄関先の様子をうかがうこともできます◎
エコキュート
深夜電力でお湯を沸かす高効率給湯器！パナソニックエコキュート370L！
浴室暖房乾燥機
寒い冬のお風呂って憂鬱＞＜家の中での急激な温度差によって体に負担のかかるヒートショックも心配です…。そんな心配を解消する暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます♪浴室乾燥も付いているので、花粉や雨の日の洗濯もＯＫ♪（スイッチの切り忘れに気を付けましょう♪）
間取り・区画図（2枚）
Ｂ棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
ファミリーマート 八木山香澄町店
約220m(徒歩3分)
仙台市青山保育所
約828m(徒歩11分)
サンマリ 向山店
約1400m(徒歩18分)
仙台市立向山小学校
約1400m(徒歩18分)
仙台市立愛宕中学校
約1676m(徒歩21分)
その他（4枚）
現地外観写真
建物が完成しました♪*陽当りや設備をじっくり見てから決められます！ぜひご家族の皆様で、お気軽に見学に来てくださいね♪
《全２棟》日々の生活のしやすさを追求！こだわりがたっぷり詰まった間取りです！
（Ｂ棟間取）玄関土間収納+WIC+パントリー付き♪たっぷり収納でお部屋もスッキリ〇
住戸からの眺望写真
青空広がる閑静な街並みで、子育てものびのびできそうですね！
前面道路含む現地写真
完成済み！室内もじっくり見学出来ますのでお気軽にお問い合わせください＾＾
物件概要
| 物件名 | 八木山香澄町・全２棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩23分 仙台市地下鉄南北線「仙台」バス15分八木山神社前歩4分 ＪＲ東北本線「仙台」バス15分八木山神社前歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.9ｍ、接道1：一方 公道 南 接面8.9m 幅員4.9m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築宮城建住00727号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：石岡 洋介、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R04確認建築宮城建住00727号 | ||||
情報更新日：2024/06/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3130万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK＊パントリー+シューズクローク付♪*豊富な収納でお部屋を広く使えますね(*＾＾*) | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡（29.55坪）（登記） | 土地面積 | 128.14㎡（38.76坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪＊＊＊コロナウイルス感染防止対策ついてお願い＊＊＊店内感染防止の為、ご見学のみご希望のお客様には現地にてお待ち合わせ頂き現地で内覧・質問・回答を承らせて頂くことも可能です！ご見学の際にはお客様にもマスクの着用・消毒をお願いしております。なお体調不良がある場合は、申し訳ございませんが体調回復次第のご見学とさせて頂きます。遠慮なくお申し付け頂きますよう、何卒ご協力をお願い致します。また☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。お気軽にご相談下さい♪♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん住宅の選び方や予算についてのご相談など経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】をクリック頂き、その他欄に来店希望とお書き下さい。もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月17日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)仙台中央支店 0120-017213（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71477936 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)仙台中央支店[国土交通大臣（14）第001961号] 宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-017213
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 71477936
八木山動物公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
周辺はコンビニもでき、最低限の利便性もありとても良いと思います。治安も良く、夜になると人通りもとても少なくなり、静かで良いと思います。
お買い物・飲食
3.0
スーパー(生協)が近いし、ヨ－クベニマルや長町モールも近いし便利です｡ またラーメン屋さんや蕎麦屋が多い｡
近隣のおすすめ物件
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2980万円・3080万円
宮城県仙台市宮城野区燕沢東
4LDK◆間取紹介◆各階に便利な廊下収納！(1号棟)○多彩に活躍の納戸！(2号棟)○光差し込む南面バルコニー！ 102.26m²～105.99m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。