一戸建てリーブルガーデン若林区沖野6丁目Ⅰの詳細情報

現地外観写真
【4号棟】現地（2025年2月）撮影最終2棟となりました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ！0800-888-8688（フリーダイヤル

現地外観写真
【2号棟】現地（2025年2月）撮影平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ！0800-888-8688（フリーダイヤル）

リビング
【リビング】※4号棟15.75帖のリビング！隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング♪

玄関
【玄関】※4号棟白を基調とした清潔感のある玄関♪ガラススリッドが入っている玄関ドアはオシャレ＋光を取り入れてくれるので明るい印象になります♪

収納
【玄関】※4号棟たっぷり収納できるシューズボックス完備♪高さ調整が可能なので、ブーツや長靴も型崩れすることなく収納することができます♪

リビング
【リビング】※4号棟15.75帖のリビング！大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね♪

キッチン
【キッチン】※4号棟対面キッチンはリビング全体を見渡せるのでご家族とのコミュニケーションが取りやすい♪キッチンに出入りしやすいのでご家族みんなでお料理やお菓子作りを楽しめますね♪

キッチン
【キッチン】※4号棟忙しい日々の中でお料理は短時間で一気に作りたいですよね♪3口コンロなら焼く・煮る・蒸すの行程を同時進行でできるので凝ったお料理も時短で出来ます♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟4.5帖の和室！洗濯物を畳んだり、子供との遊ぶ時間につかったり、宿題を見てあげたりなどの様々なシーンで活躍する和室です♪

洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】※4号棟女性に嬉しい三面鏡を採用！鏡の角度を変えれば、後ろ髪のセットもラクにすることが出来ますね！忙しい朝の準備にも少しゆとりが出来そうです♪

浴室
【浴室】※4号棟ベンチ付き浴槽で半身浴も出来ます！床は滑りにくく、お掃除しやすい♪疲れた身体をしっかり癒してくれます！

トイレ
【トイレ】※4号棟トイレは1.2階に完備しているので、ご家族が揃っているときでもゆとりをもってお使い頂けます♪小窓もあるので換気もしっかりできますね！

収納
【収納】※4号棟2階廊下収納あり♪アウターやバッグなどを掛けたり、スポーツ用具やアウトドア用品を整理して置くことが出来ますね♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟6.25帖の洋室！飽きのこないナチュラルなお部屋は収納も完備♪お気に入りのコーディネートで居心地の良い空間を作れます♪

収納
【収納】※4号棟ウォークインクローゼットがあると、お洋服だけではなく、帽子やアクセサリーも一緒に収納できるので衣類の管理がしやすくなります♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟5.25帖の洋室！お子様の部屋にもぴったりな広さです♪子ども部屋は将来を想定した家具選びをするといいですね♪

リビング以外の居室
【居室】※4号棟7.5帖の主寝室！バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です♪沢山収納出来るクローゼットもあるのが嬉しいポイントです♪

バルコニー
【バルコニー】※4号棟インナーバルコニー♪イスとテーブルを置いて食事やお酒を楽しんだり、読書や天体観測なども出来ます！普段の生活に新しい趣味や時間を作ってくれるのが、インナーバルコニーの魅力です♪

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

2号棟

4号棟

全体区画図

フレッシュフードモリヤ沖野店
約391m(徒歩5分)

ミニストップ仙台上飯田店
約261m(徒歩4分)

ツルハドラッグ仙台沖野店
約944m(徒歩12分)

仙台市立沖野中学校
約953m(徒歩12分)

仙台市立沖野東小学校
約876m(徒歩11分)

上飯田くるみ保育園
約340m(徒歩5分)

六郷幼稚園
約496m(徒歩7分)

仙台上飯田郵便局
約346m(徒歩5分)

七十七銀行沖野支店
約198m(徒歩3分)

現地外観写真
現地（2025年2月）撮影内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

『リーブルガーデン若林区沖野6丁目Ⅰ』②④号棟のご紹介♪
現地（2025年2月）撮影沖野東小学校　徒歩約10分沖野中学校　徒歩約13分お気軽にお問い合わせください♪

その他
【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです♪