一戸建て木ノ下１（連坊駅） 4498万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年1月）撮影、前面道路舗装工事実施済み
リビング
Ａ号棟
リビング
Ａ号棟
リビング
Ａ号棟
キッチン
Ａ号棟
リビング以外の居室
Ａ号棟
玄関
Ａ号棟
収納
Ａ号棟
リビング以外の居室
Ａ号棟
玄関
Ａ号棟
リビング以外の居室
Ａ号棟
間取り図
(A号棟)、価格4498万円、3LDK+S、土地面積126.88㎡、建物面積101.02㎡
構造・工法・仕様
結露を防ぐには、室内の暖かな空気と、窓の表面温度の差を小さくする高い断熱性能が必要となります。樹脂窓なら、室内側のガラスやフレームに触れてもヒヤリとするような冷たさを感じません。
その他設備
前面道路含む現地写真
全体区画図
区画図
その他
Ａ号棟
構造・工法・仕様
テックワンは、三次元実大振動試験により、阪神淡路大震災レベルの地震にも高い強度を実証することが分かりました。木と木を削って繋ぐスタイルではなく、金具接合工法なので、木と金物の良さを引き出した接合力のある家づくりができます。木本来の強さと金物の接合力を持ち味とした耐久性が高い住まいに。
その他設備
前面道路含む現地写真
その他
4498万円
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最終１棟！！ 「連坊」駅 徒歩9分！駐車２台可！ 前面道路舗装工事済み◆18帖のLDK×全居室6帖以上のゆとりある間取り◆用途多彩な書斎やファミリークローク付◆省令準耐火
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
現地（2024年1月）撮影、前面道路舗装工事実施済み
リビング
Ａ号棟
リビング
Ａ号棟
リビング
Ａ号棟
キッチン
Ａ号棟
リビング以外の居室
Ａ号棟
玄関
Ａ号棟
収納
Ａ号棟
リビング以外の居室
Ａ号棟
玄関
Ａ号棟
リビング以外の居室
Ａ号棟
その他（10枚）
間取り図
(A号棟)、価格4498万円、3LDK+S、土地面積126.88㎡、建物面積101.02㎡
構造・工法・仕様
結露を防ぐには、室内の暖かな空気と、窓の表面温度の差を小さくする高い断熱性能が必要となります。樹脂窓なら、室内側のガラスやフレームに触れてもヒヤリとするような冷たさを感じません。
その他設備
前面道路含む現地写真
全体区画図
区画図
その他
Ａ号棟
構造・工法・仕様
テックワンは、三次元実大振動試験により、阪神淡路大震災レベルの地震にも高い強度を実証することが分かりました。木と木を削って繋ぐスタイルではなく、金具接合工法なので、木と金物の良さを引き出した接合力のある家づくりができます。木本来の強さと金物の接合力を持ち味とした耐久性が高い住まいに。
その他設備
前面道路含む現地写真
その他
物件概要
| 物件名 | 木ノ下１（連坊駅） 4498万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区木ノ下１-20-1 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「連坊」歩9分 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩11分 ＪＲ仙石線「榴ケ岡」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％、160％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城建住00253号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住00253号他 | ||||
情報更新日：2024/03/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡～101.98㎡ | 土地面積 | 126.48㎡～126.88㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)仙台結家 022-302-4558 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74188634 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)仙台結家[宮城県知事（1）第006938号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-302-4558
- 物件番号
- 74188634
連坊駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
仙台駅付近でも、24時間営業の店舗は少なく、『セイユー宮城野原店』『セイユー五橋店』『ドンキホーテ仙台駅西口本店』以外には、コンビニ以外ありません。 24時間でなければ沢山の店舗が存在し便利ですが、仙台駅周辺で当日宅配可能なネットスーパー等のオンラインショッピングをする場合には、『イオン』『セイユー』『イトーヨーカドー』『ヨドバシカメラオンラインショップ』となるでしょう。
お買い物・飲食
3.0
スーパーがない。イオンエクスプレスが出来たが、限られた品物しか置いていないので不便さを感じた。ファミリー向けの飲食店は少ない。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。