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クレイドルガーデン若林区今泉第4の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建てクレイドルガーデン若林区今泉第4の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】※1号棟ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ!0800-888-8688(フリーダイヤル)

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】※2号棟平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ!0800-888-8688(フリーダイヤル)

  • リビング
    【リビング】※1号棟広々18帖のリビング!お部屋作りで大切なのは空間と動線!生活の動線を確保することでストレスなく過ごす事が出来ます♪人が正面を向いて歩くために必要な60cm以上の動線を確保しましょう♪

  • 玄関
    【玄関】※1号棟お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

  • 玄関
    【玄関】※1号棟ゆとりあるシューズボックス♪高さ調整が可能なので、ブーツや長靴も型崩れすることなく収納することができます♪

  • キッチン
    【キッチン】※1号棟対面キッチンでコミュニケーションを取りながら作業ができます♪お料理の時間が楽しくなるキッチンスペース♪火を使わないオール電化の家、IHクッキングヒーターで空気もきれい。

  • リビング以外の居室
    【居室】※1号棟7帖以上の主寝室!寝室はリラックスできる空間にしたいですよね♪観葉植物や生花を置くと空気が浄化され癒し空間を作る事が出来ます♪

  • リビング以外の居室
    【居室】※1号棟全居室6帖以上!ナチュラルな空間の洋室は清潔感があり、お部屋のテーマも決めやすい♪コーディネートにするのが楽しみになりますね♪

  • リビング以外の居室
    【居室】※1号棟全居室6帖以上!お子様の部屋にもぴったりな広さです♪子ども部屋があることで持ち物の管理や片付けを率先して行う「自己管理能力」が養われます♪

  • バルコニー
    【バルコニー】※1号棟インナーバルコニーは直射日光からご家族や洗濯物を守ってくれる!夏にはプールやバーベキューなどを楽しまれる方も多くいらっしゃいます♪

  • リビング
    【リビング】※1号棟広々18帖のリビング!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

  • キッチン
    【キッチン】※1号棟3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね♪吹きこぼれ等のお掃除もラクラク♪オールスライドキッチンは、収納力抜群です!

  • リビング以外の居室
    【洋風和室】※1号棟4帖の洋風和室!和室の印象を変えたいと思ったときは、照明やスタンドライトなどに変化をつけてみてください!ライトの色や形が新しい雰囲気を作り上げてくれます!

  • トイレ
    【トイレ】※1号棟トイレは1.2階に完備しているので、ご家族が揃っているときでもゆとりをもってお使い頂けます♪小窓もあるので換気もしっかりできますね!

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】※1号棟女性に嬉しい三面鏡を採用♪鏡の裏は小物などを収納できるスペースになっているので生活感も隠せます!

  • 収納
    【収納】※1号棟各居室に収納完備!ゆとりあるクローゼットは中の物を確認しやすく、取り出しやすい♪すっきり収納してお部屋を広々とお使いいただけます♪

  • 【省エネ性能ラベル】
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【システムキッチン】
    光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

  • 【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 床下収納
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 浄水器一体型
    カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 【防犯カメラ】
    不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験
    震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます

  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

  • マイスターが貼るグラスウール断熱材
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • ファッションセンターしまむら中田店
    約7500m(徒歩94分)

  • ザ・モール仙台長町店
    約5800m(徒歩73分)

  • COOP MIYAGI沖野店
    約2700m(徒歩34分)

  • ザ・ビッグ 仙台郡山店
    約5200m(徒歩65分)

  • ファミリーマート若林上飯田店
    約550m(徒歩7分)

  • ファミリーマート仙台六郷店
    約850m(徒歩11分)

  • セブンイレブン仙台上飯田店
    約1400m(徒歩18分)

  • ドラッグストアモリ六郷店
    約1000m(徒歩13分)

  • ツルハドラッグ仙台沖野店
    約2800m(徒歩35分)


  • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス20分「今泉神社前」停歩3分!仙台駅まで6分♪アクセス良好☆

  • あったらいいな!が詰まっているお家です♪ぜひ一度ご内覧ください!
    【前面道路含む現地写真】カースペース4台以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

  • お気軽にお問い合わせください!(フリーダイヤル:0800-888-8688)
    【庭】※1号棟十分な広さのお庭も完備!人工芝などを敷いてもきれいですね♪ガーデニングなどもお楽しみいただけます♪

入居可能予定日2025年5月上旬予定
間取り4LDK
建物面積94.77㎡・95.58㎡
土地面積192.27㎡・198.03㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

4/23更新♪◇完成しました♪ゆったり18帖のLDK☆広々としたバルコニー

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
可動間仕切り
オール電化
浄水器

物件概要

物件名クレイドルガーデン若林区今泉第4
所在地宮城県仙台市若林区今泉2
交通 仙台市地下鉄南北線「河原町」バス20分「今泉神社前」歩3分
仙台市地下鉄東西線「荒井」車4.1km~6.4km
JR東北本線「長町」車4.9km
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50% 容積率:80%
完成予定日 2025年5月上旬予定 入居可能予定日 2025年5月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、東側 幅員5m(1項2号道路)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-00736-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / オール電化 / 浄水器
その他制限事項 高度地区、第1種高度地区 立上り5m/1:0.6、法第22条区域、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m、延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り
備考 高度地区、第1種高度地区 立上り5m/1:0.6、法第22条区域、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m、延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り / 担当者:佐々木勇真、設備:公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号:第HPA-25-00736-1号他

情報更新日:2025/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3380万円・3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中!▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽『クレイドルガーデン仙台市泉区北中山第9』(全2棟)ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!  お問い合わせ先:【0800-888-8688】  ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪【その他】■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 94.77㎡・95.58㎡ 土地面積 192.27㎡・198.03㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報  ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。(室内においては、1m以上離れてご対応致します)◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい         という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。┏━━┓       ┃田田┣━┓┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所
0800-8888688(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77009928
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)サンワ サンワホーム

(株)アイ・クルール北六番丁店

(株)アイ・クルール塩釜駅前店

(株)セカンドカラー

(株)アイ・クルール八本松店

河原町駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

50代/女性/住人の友人知人

広瀬川の周辺は、夜真っ暗になります(広瀬川の土手には照明がありません)。それほど悪い人はいないと思いますが、女性は夜に川の周りを一人歩きしない方がいいかもしれません。道路の方は、照明がありますし、人も車も通るので夜でも全く問題ありません。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

近所にスーパーやコンビニが充実している。ただし基本は住宅街のため飲食店は少なめ。仙台駅で買い物して帰るのが吉。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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