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荒井7(荒井駅) 3990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て荒井7(荒井駅) 3990万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    スタイリッシュなモダンテイストのお家です♪人気のダーク系カラー♪

  • リビング
    1号棟リビングは開放感あるLDK19帖♪キッチン背面には大型パントリーあり!

  • リビング
    2号棟リビングは16.6帖と1階洋室4.5帖があることで開放感が素晴らしい♪

  • リビング
    2号棟リビングは16.6帖+1階洋室4.5帖で開放感ある空間♪

  • 浴室
    1日の疲れを癒す浴室は、落ち着きある茶色のパネルが嬉しいです♪

  • キッチン
    1号棟のキッチンパネルは温かみあるアイボリー色♪開放感もあります!

  • リビング以外の居室
    2階洋室には全室収納を完備しています♪

  • 玄関
    ホワイトのシューズBOXが玄関入ってすぐにあり清潔感漂う雰囲気です♪

  • 洗面台・洗面所
    1号棟洗面脱衣所には窓があり夏の換気も行えます♪

  • 収納
    1号棟パントリーは大型で収納がたくさんできます♪パントリー以外の使い方も可能です♪

  • トイレ
    小窓があるトイレ♪温水洗浄便座で冬も快適です♪

  • バルコニー
    南西向きの奥行きあるバルコニーで布団もたくさん干せます♪

  • 浴室
    2号棟浴室は、温かみあるアイボリーカラーのパネルです♪

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積105.5㎡、建物面積99.98㎡

  • 構造・工法・仕様
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 省エネ性能ラベル
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路幅は約6mあるので、運転が苦手な方でも切替しがラクラク♪

  • ショッピングセンター
    アクロスプラザ荒井東まで579m 【営業時間】各店舗により異なります

  • 全体区画図
    接道道路幅は6.1mあり、運転に苦手な方でも安心して駐車可能です♪

  • 現地案内図

  • その他
    駐車スペースは2台を確保しています♪

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積99.98㎡
土地面積105.5㎡(実測)
POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名荒井7(荒井駅) 3990万円
所在地宮城県仙台市若林区荒井7
交通 仙台市地下鉄東西線「荒井」歩10分
仙台市営バス「揚戸」歩1分
仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩28分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年3月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.1m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社 株式会社飯田産業
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:阿部・遠藤、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.98㎡ 土地面積 105.5㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~16:00現地販売担当のエルシードです。こちらの物件は【完成済】となります。■現地見学会開催中です! (事前に必ず予約をお願いします) ・日程:平日および休日でもご案内可能です。 ・時間:10:00~16:00      ※上記以外でも可能です。      ※内覧が重複した際には事前にご連絡頂いた方が優先となります。 ・所要時間:おおよその時間や内容は、下記をご参考になさってください。         ◆現地 物件見学&費用のご説明(60分~)         ◆ご希望条件のご相談(30分~)         ◆資金計画のご相談(30分~)■ご質問や心配事の相談、些細な事でもお気軽にご相談ください。  もちろん短時間でのご見学も承っております。■当社は28周年の歴史があり、販売実績も豊富です。  大きな買い物ですので、お気軽にご相談ください。■他社でお断りをされた方、多重債務でお困りの方、アコムなどでの  借入をしている方、一度当社へご相談ください。■小さなお子様連れの方でも安心してお越しください。■ご準備頂くものは特にございませんが、下記をお持ちいただくとスムーズです。  ※下記は住宅ローン事前審査に使用します。  ・サラリーマンの方   【源泉徴収票】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】  ・自営業の方   【直近3年間の申告書】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】◆初めはメールでの連絡をしたい方へ◆公式LINEよりメールにて対応可能です。ID検索よりお友達登録お願いします。LINE ID : @584cyyuq
取引条件有効期限 2025年8月29日

会社情報

お問い合わせ先 (有)エルシード
0120-371005(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77384969
会社概要 (有)エルシード[宮城県知事(6)第004503号]
宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101

【所属団体】
宮城県知事(6)第004503号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(有)エルシード

電話番号
0120-371005
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜
物件番号
77384969

荒井駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

ファミリー層が多い地区で、新築の住宅も多く子育て世帯には住みやすい地域だと思います。 徒歩圏内に小児科はありませんが、内科、眼科、歯科などがあり不便しません

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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