一戸建て南小泉４ 3680万円～3980万円の詳細情報
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現地外観写真
現地（2024年5月）撮影【1号棟】市営地下鉄東西線「薬師堂駅」までバス乗車約8～9分「南小泉四丁目東停」徒歩2～３分お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影スーパーやコンビニへも徒歩10分圏内なのでお買い物にも便利♪お気軽にお問い合わせください♪
リビング
【1号棟】14帖のリビング♪リビングの空いたスペースには収納力もあるブックシェルフがおすすめ！家族みんなで兼用出来て、絵本や親が読む雑誌などを分けて収納すると片付けもラクラクです♪
玄関
【1号棟】玄関に大きな鏡を置くスペースがない場合は、壁掛けタイプのミラーがおすすめ！お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍してくれるはず♪
キッチン
【1号棟】対面キッチンはリビング全体を見渡せるのでご家族とのコミュニケーションが取りやすい♪キッチンに出入りしやすいのでご家族みんなでお料理やお菓子作りを楽しめますね♪
浴室
【1号棟】1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪
リビング以外の居室
【1号棟】4.5帖の居室！お部屋を広く使う為のポイントは、ベッド下のスペースが活用できるロフト型や、椅子やテーブルに収納機能がついているものなどを選ぶといいでしょう♪
収納
【1号棟】1階廊下収納あり！アウターやバッグなどを掛けたり、スポーツ用具やアウトドア用品を整理して置くことが出来ますね♪
リビング以外の居室
【1号棟】5.5帖の居室！子供が成長して一人部屋になったときに、物の置き場所を決めてあげるとお片付けの習慣がつきやすいそうです！
収納
【1号棟】高さのある家具で揃えると目線が上へ向きやすいので、普段あまり使わない物は下段の収納スペースに入れると◎♪
玄関
【2号棟】玄関にグリーンを吊るして飾るのにおすすめなのがプラントポット。置くタイプよりも省スペースで、高さを変えると空間にリズムが生まれます！
リビング
【2号棟】14帖のリビング！お子さんが小さいうちは、遊んでいる様子を親御さんが見守ってあげられる場所に子供専用の空間を設けるのがおすすめです！
洗面台・洗面所
【2号棟】白を基調とした清潔感溢れる洗面台。女性に嬉しい三面鏡採用。毎日使うからこそ快適な空間に♪小窓があるので、換気もしっかりできます！
リビング以外の居室
【2号棟】7.5帖の主寝室！バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です♪沢山収納出来るクローゼットもあるのが嬉しいポイントです♪
バルコニー
【2号棟】バルコニーを「洗濯物を干すだけ！」にしておくのはもったいない！ガーデニングや家庭菜園・子供やペットの遊びスペースとしてもご活用できます♪
間取り図
(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積107.74㎡、建物面積91.91㎡
間取り図
(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積107.98㎡、建物面積91.91㎡
全体区画図
『リーブルガーデン若林区南小泉4丁目Ⅰ』（全4棟）全体区画図駐車3台可能♪
間取り図
(3号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積111.58㎡、建物面積91.91㎡
間取り図
(4号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積154.39㎡、建物面積101.02㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影遠見塚小学校 徒歩約6～7分南小泉中学校 徒歩約13～14分教育機関へも近くてお子様の通学も安心♪お気軽にお問い合わせください♪
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】■4LDK・全居室フローリング！■駐車場2台可能♪
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影【1号棟】市営地下鉄東西線「薬師堂駅」までバス乗車約8～9分「南小泉四丁目東停」徒歩2～３分お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影スーパーやコンビニへも徒歩10分圏内なのでお買い物にも便利♪お気軽にお問い合わせください♪
リビング
【1号棟】14帖のリビング♪リビングの空いたスペースには収納力もあるブックシェルフがおすすめ！家族みんなで兼用出来て、絵本や親が読む雑誌などを分けて収納すると片付けもラクラクです♪
玄関
【1号棟】玄関に大きな鏡を置くスペースがない場合は、壁掛けタイプのミラーがおすすめ！お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍してくれるはず♪
キッチン
【1号棟】対面キッチンはリビング全体を見渡せるのでご家族とのコミュニケーションが取りやすい♪キッチンに出入りしやすいのでご家族みんなでお料理やお菓子作りを楽しめますね♪
浴室
【1号棟】1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪
リビング以外の居室
【1号棟】4.5帖の居室！お部屋を広く使う為のポイントは、ベッド下のスペースが活用できるロフト型や、椅子やテーブルに収納機能がついているものなどを選ぶといいでしょう♪
収納
【1号棟】1階廊下収納あり！アウターやバッグなどを掛けたり、スポーツ用具やアウトドア用品を整理して置くことが出来ますね♪
リビング以外の居室
【1号棟】5.5帖の居室！子供が成長して一人部屋になったときに、物の置き場所を決めてあげるとお片付けの習慣がつきやすいそうです！
収納
【1号棟】高さのある家具で揃えると目線が上へ向きやすいので、普段あまり使わない物は下段の収納スペースに入れると◎♪
玄関
【2号棟】玄関にグリーンを吊るして飾るのにおすすめなのがプラントポット。置くタイプよりも省スペースで、高さを変えると空間にリズムが生まれます！
リビング
【2号棟】14帖のリビング！お子さんが小さいうちは、遊んでいる様子を親御さんが見守ってあげられる場所に子供専用の空間を設けるのがおすすめです！
洗面台・洗面所
【2号棟】白を基調とした清潔感溢れる洗面台。女性に嬉しい三面鏡採用。毎日使うからこそ快適な空間に♪小窓があるので、換気もしっかりできます！
リビング以外の居室
【2号棟】7.5帖の主寝室！バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です♪沢山収納出来るクローゼットもあるのが嬉しいポイントです♪
バルコニー
【2号棟】バルコニーを「洗濯物を干すだけ！」にしておくのはもったいない！ガーデニングや家庭菜園・子供やペットの遊びスペースとしてもご活用できます♪
その他（6枚）
間取り図
(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積107.74㎡、建物面積91.91㎡
間取り図
(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積107.98㎡、建物面積91.91㎡
全体区画図
『リーブルガーデン若林区南小泉4丁目Ⅰ』（全4棟）全体区画図駐車3台可能♪
間取り図
(3号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積111.58㎡、建物面積91.91㎡
間取り図
(4号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積154.39㎡、建物面積101.02㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影遠見塚小学校 徒歩約6～7分南小泉中学校 徒歩約13～14分教育機関へも近くてお子様の通学も安心♪お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 物件名 | 南小泉４ 3680万円～3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南小泉４ | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス8分南小泉四丁目東歩2分～3分 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩24分～25分 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩28分～29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 俊成、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/06/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円～3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 『リーブルガーデン若林区南小泉4丁目Ⅰ』（全2棟）ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】 ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪【その他】■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡・101.02㎡ | 土地面積 | 107.74㎡～154.39㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。┏━━┓ ┃田田┣━┓┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 0800-8888688（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74973956 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所
- 電話番号
- 0800-8888688
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74973956
薬師堂駅の口コミ
治安・安全
5.0
近くにウルスラ学院もあり、また幼稚園なども多くある地域ですので、治安対策がしっかりしている印象でした。
自然環境
5.0
薬師堂神社が徒歩圏にあるので、散歩でよく行っていました。時が止まったかのような静かな空間で、季節が感じられるおすすめスポットです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。