一戸建て駐車「並列」3台可能、オール電化 LDK１８帖 の詳細情報
完成予想図(外観)
１１号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
完成予想図(外観)
１２号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
完成予想図(外観)
１２号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
完成予想図(外観)
１１号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
同形状・同仕様写真(キッチン）
食器洗い乾燥機や浄水器、キッチンカップボードが最初から装備された機能的なキッチンです。
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室換気乾燥暖房機を標準装備しているので、梅雨時期のお洗濯にも大活躍
同形状・同仕様写真(その他内観)
1階トイレの手洗いボウルのサイドには収納を設置、トイレットペーパーも隠せます。
同形状・同仕様写真(キッチン）
食器洗い乾燥機や浄水器、キッチンカップボードが最初から装備された機能的なキッチンです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
主寝室には大型ウォークインクローゼットを設置！ハンガー掛けだけでなく可動棚もついているのでカバン類も置くだけで綺麗に収まります
同形状・同仕様写真(その他内観)
12号棟には納戸を設置加湿器などの季節もの家電や季節アウトな洋服などタップリ収納できますね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
三面鏡収納が標準装備全てのタイプの洗面化粧室には、リネン庫を設置タオルや洗剤のストックなど、たくさん収納できますね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
広々としたバルコニーお洗濯だけではもったいない？
同形状・同仕様写真(その他内観)
子供部屋
食器洗い乾燥機
家事の頼もしい味方！ ラクラク操作で安心ですね！
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機を標準装備！湿度の高い季節のお洗濯や、寒い時期の入浴前など何かと便利です♪
浄水器一体型水栓
キッチンの水栓には浄水器が内蔵されています
IHクッキングヒーター
オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターが標準装備。揚げ物や極小とろ火での煮物などの際には、温度を一定に保つ機能が付いているので安心ですね♪
宅配ボックス付きポスト
今や常識？ご不在の際には宅配ボックスがあるので、置き配で盗難されたり宅配物が雨に濡れることがありません！
2×4工法
フォリア多賀城八幡セカンドステージでは、2×4工法を採用しています。建物を面で支える工法で、地震の際にも定評を得ています。
ファイヤーストップ
万が一の火災の際に、隣の部屋に火が燃え移りにくい構造になっています。また、火災保険加入の際には、木造なのに燃え広がりにくい「省令準耐火構造物」として認定を受けています。
べた基礎
建物の基礎はベタ基礎にて施工。建物を受け皿のように面で支えます。
30年保証も受けられます
引渡10年目までの無償点検の他、有償の最長30年保証もございます
12号棟
11号棟
全体区画図
上州屋仙台新港店
約1554m(徒歩20分)
イオン多賀城店
約1770m(徒歩23分)
COOP MIYAGI多賀城店
約1960m(徒歩25分)
ヤマザワ多賀城店
約1370m(徒歩18分)
ローソン多賀城八幡二丁目店
約1040m(徒歩13分)
ローソン多賀城東田中店
約1060m(徒歩14分)
セブンイレブン多賀城町前店
約1371m(徒歩18分)
ツルハドラッグ多賀城町前店
約1625m(徒歩21分)
マツモトキヨシ多賀城城南店
約1230m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
同形状・同仕様写真(リビング）
LDKはゆとりの18帖！リビング収納もあるのでスッキリとした空間になりますね！
外観はグレーを基調としたシンプルなデザイン。LDKは広々18帖
駐車場
１１号棟 外構図
駐車場
１２号棟 外構図
3660万円・3870万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
八幡小学校徒歩４分、駐車並列３台分、オール電化、２×４工法、LDK１８帖
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
１１号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
完成予想図(外観)
１２号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
完成予想図(外観)
１２号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
完成予想図(外観)
１１号棟駐車並列３台分！前面道路６ｍ幅員プライベート感ある奥まった分譲地なのでお子様の飛び出しなども安心ですよ。
同形状・同仕様写真(キッチン）
食器洗い乾燥機や浄水器、キッチンカップボードが最初から装備された機能的なキッチンです。
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室換気乾燥暖房機を標準装備しているので、梅雨時期のお洗濯にも大活躍
同形状・同仕様写真(その他内観)
1階トイレの手洗いボウルのサイドには収納を設置、トイレットペーパーも隠せます。
同形状・同仕様写真(キッチン）
食器洗い乾燥機や浄水器、キッチンカップボードが最初から装備された機能的なキッチンです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
主寝室には大型ウォークインクローゼットを設置！ハンガー掛けだけでなく可動棚もついているのでカバン類も置くだけで綺麗に収まります
同形状・同仕様写真(その他内観)
12号棟には納戸を設置加湿器などの季節もの家電や季節アウトな洋服などタップリ収納できますね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
三面鏡収納が標準装備全てのタイプの洗面化粧室には、リネン庫を設置タオルや洗剤のストックなど、たくさん収納できますね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
広々としたバルコニーお洗濯だけではもったいない？
同形状・同仕様写真(その他内観)
子供部屋
食器洗い乾燥機
家事の頼もしい味方！ ラクラク操作で安心ですね！
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機を標準装備！湿度の高い季節のお洗濯や、寒い時期の入浴前など何かと便利です♪
浄水器一体型水栓
キッチンの水栓には浄水器が内蔵されています
IHクッキングヒーター
オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターが標準装備。揚げ物や極小とろ火での煮物などの際には、温度を一定に保つ機能が付いているので安心ですね♪
宅配ボックス付きポスト
今や常識？ご不在の際には宅配ボックスがあるので、置き配で盗難されたり宅配物が雨に濡れることがありません！
2×4工法
フォリア多賀城八幡セカンドステージでは、2×4工法を採用しています。建物を面で支える工法で、地震の際にも定評を得ています。
ファイヤーストップ
万が一の火災の際に、隣の部屋に火が燃え移りにくい構造になっています。また、火災保険加入の際には、木造なのに燃え広がりにくい「省令準耐火構造物」として認定を受けています。
べた基礎
建物の基礎はベタ基礎にて施工。建物を受け皿のように面で支えます。
30年保証も受けられます
引渡10年目までの無償点検の他、有償の最長30年保証もございます
間取り・区画図（3枚）
12号棟
11号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
上州屋仙台新港店
約1554m(徒歩20分)
イオン多賀城店
約1770m(徒歩23分)
COOP MIYAGI多賀城店
約1960m(徒歩25分)
ヤマザワ多賀城店
約1370m(徒歩18分)
ローソン多賀城八幡二丁目店
約1040m(徒歩13分)
ローソン多賀城東田中店
約1060m(徒歩14分)
セブンイレブン多賀城町前店
約1371m(徒歩18分)
ツルハドラッグ多賀城町前店
約1625m(徒歩21分)
マツモトキヨシ多賀城城南店
約1230m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
同形状・同仕様写真(リビング）
LDKはゆとりの18帖！リビング収納もあるのでスッキリとした空間になりますね！
外観はグレーを基調としたシンプルなデザイン。LDKは広々18帖
駐車場
１１号棟 外構図
駐車場
１２号棟 外構図
物件概要
| 物件名 | 駐車「並列」3台可能、オール電化 LDK１８帖 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市八幡字六貫田161-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙石線「多賀城」歩19分～21分 ＪＲ仙石線「中野栄」歩21分～23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（2×4工法） | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年12月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ユニホー | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築宮城建住00688号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00688号他 | ||||
情報更新日：2025/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3660万円・3870万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／19戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡・110.96㎡（30.55坪・33.56坪）（登記） | 土地面積 | 165.47㎡・167.85㎡（50.05坪・50.77坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルルーム（事前に必ず予約してください）日程／公開中ご予約制となります！◆見学の所要時間◆じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺環境・ローンのご相談等も併せて案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方・まずは見てみたい方は、間取り・設備だけの説明で30分程で案内可能です。ご希望があれば事前にお時間をお伝えください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)プランエステート 0120-770375（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75437325 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)プランエステート[宮城県知事（1）第006826号] 宮城県仙台市泉区八乙女4-14-18 【所属団体】 宮城県知事（1）第006826号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-770-375
- 受付
- 営業時間：隔週火曜日、水曜日
- 物件番号
- 75437325
(株)プランエステート
多賀城駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに多賀城駅、図書館、飲食店、ドラッグストア、スーパーなど全てが揃っています。バスも電車もあります。
治安・安全
2.0
パチンコ店はあるものの、風紀を乱すほどの風俗店等は無かったように記憶している。夜間の最寄り駅までの道のりも最低限の明かり・外灯はあった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。