一戸建てジャストインホーム佐沼小金丁の詳細情報
現地外観写真
A棟外観です建物は完成し、外構工事中です
現地外観写真
B棟外観です建物は完成し、外構工事中です
現地外観写真
C棟外観です建物は完成し、外構工事中です
リビング
A棟リビングですフローリングは木の温もりが感じられるナチュラル色です
浴室
A棟の浴室です親子でお風呂に入るとき、子供優先で湯冷めしちゃうパパ・ママにも安心◎浴室の暖房乾燥機が標準です！
その他内観
C棟のキッチン横には和室がありますお料理しながら和室の様子をうかがうことができますね
リビング
B棟リビングですキッチン横には和室があります
キッチン
A棟キッチンです食器洗い乾燥機、食器棚が標準装備！
リビング
C棟です
キッチン
C棟キッチンです食器洗い乾燥機、食器棚が標準装備！
その他内観
C棟キッチン横の4.5帖の和室です押入もついていますので、お子さんのおもちゃや予備の寝具をしまっておけますね！
その他内観
A棟です16帖の広いLDK+6帖の洋室で開放感ある空間が魅力！
トイレ
A棟の1階トイレです（トイレは２か所あります）ジャストインホームは全棟で1階トイレに埋め込み式収納がついています
リビング以外の居室
C棟 9帖の主寝室です
収納
C棟の玄関には使い勝手の良い土間収納がついています
食器洗い乾燥機付きキッチン
ジャストインホームは全棟で【食器洗い乾燥機】付きのキッチンを採用しています。約60～80℃の温水で洗うので手洗いより衛生的！手荒れ予防にもなりますね。
浴室換気暖房乾燥機付きのシステムバス
ジャストインホームは全棟【浴室換気暖房乾燥機】がついています。冬のヒートショック対策に、お洗濯物が乾きにくい梅雨にはお洗濯物を干していただくこともできます。
リビングエアコン
ジャストインホームは全棟【リビングエアコン】付きです！初期費用がお得になると好評をいただいております！
玄関スマートキー
【スマートキー】を採用！かざすだけで操作が簡単♪鍵穴が見えないから防犯にもなります。
エコキュート
日中、家で過ごすことが少ないご家庭ならオール電化がお得です！ジャストインホームに暮らす先輩ご家族にオール電化で光熱費が安くなったとのお声もいただいております！
ベタ基礎
建物を面全体で支えるので強度が高く、湿気やシロアリにも強いのが特徴。長く安心して暮らすには見えない部分が大切です。
県産材の活用
自社工場で製造している「大崎宝の杉」を構造材に使用。地元企業だからこそ、材料も職人さんも地元にこだわっています。
断熱
ジャストインホームは断熱の性能が良く「冬暖かく夏涼しい家」です。
防蟻処理5年保証
防蟻剤は天然除虫菊を使用しています。防虫菊の花から抽出した成分なので環境にやさしいのが特徴です。
地盤保障10年
調査を行い、必要であれば建物が沈下しないように、地盤の補強工事を行います。
耐震等級3(フラット35基準）
耐震性や断熱等級にこだわるのは安心・安全はもちろんローンを組む際に金利が優遇されるなどお客様にとって様々なメリットがあるからです。
C棟
Ｂ棟
A棟
全体区画図
佐沼地区に３棟建築中です！
外構工事中ですが、3棟ご見学いただけます！
佐沼地区に３棟建築中です！
【55項目のお約束】タカカツ不動産の分譲住宅には全棟共通の「55項目のお約束」があります。構造や設備の仕様、保証の内容などをお約束するものです。
2580万円～2780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【子育てエコホーム支援事業対象物件です】◆佐沼小学校まで徒歩約8分◇周辺施設も充実したエリアです！◆制震金物採用で地震にも安心の構造◇長期優良住宅です！
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
A棟外観です建物は完成し、外構工事中です
現地外観写真
B棟外観です建物は完成し、外構工事中です
現地外観写真
C棟外観です建物は完成し、外構工事中です
リビング
A棟リビングですフローリングは木の温もりが感じられるナチュラル色です
浴室
A棟の浴室です親子でお風呂に入るとき、子供優先で湯冷めしちゃうパパ・ママにも安心◎浴室の暖房乾燥機が標準です！
その他内観
C棟のキッチン横には和室がありますお料理しながら和室の様子をうかがうことができますね
リビング
B棟リビングですキッチン横には和室があります
キッチン
A棟キッチンです食器洗い乾燥機、食器棚が標準装備！
リビング
C棟です
キッチン
C棟キッチンです食器洗い乾燥機、食器棚が標準装備！
その他内観
C棟キッチン横の4.5帖の和室です押入もついていますので、お子さんのおもちゃや予備の寝具をしまっておけますね！
その他内観
A棟です16帖の広いLDK+6帖の洋室で開放感ある空間が魅力！
トイレ
A棟の1階トイレです（トイレは２か所あります）ジャストインホームは全棟で1階トイレに埋め込み式収納がついています
リビング以外の居室
C棟 9帖の主寝室です
収納
C棟の玄関には使い勝手の良い土間収納がついています
食器洗い乾燥機付きキッチン
ジャストインホームは全棟で【食器洗い乾燥機】付きのキッチンを採用しています。約60～80℃の温水で洗うので手洗いより衛生的！手荒れ予防にもなりますね。
浴室換気暖房乾燥機付きのシステムバス
ジャストインホームは全棟【浴室換気暖房乾燥機】がついています。冬のヒートショック対策に、お洗濯物が乾きにくい梅雨にはお洗濯物を干していただくこともできます。
リビングエアコン
ジャストインホームは全棟【リビングエアコン】付きです！初期費用がお得になると好評をいただいております！
玄関スマートキー
【スマートキー】を採用！かざすだけで操作が簡単♪鍵穴が見えないから防犯にもなります。
エコキュート
日中、家で過ごすことが少ないご家庭ならオール電化がお得です！ジャストインホームに暮らす先輩ご家族にオール電化で光熱費が安くなったとのお声もいただいております！
ベタ基礎
建物を面全体で支えるので強度が高く、湿気やシロアリにも強いのが特徴。長く安心して暮らすには見えない部分が大切です。
県産材の活用
自社工場で製造している「大崎宝の杉」を構造材に使用。地元企業だからこそ、材料も職人さんも地元にこだわっています。
断熱
ジャストインホームは断熱の性能が良く「冬暖かく夏涼しい家」です。
防蟻処理5年保証
防蟻剤は天然除虫菊を使用しています。防虫菊の花から抽出した成分なので環境にやさしいのが特徴です。
地盤保障10年
調査を行い、必要であれば建物が沈下しないように、地盤の補強工事を行います。
耐震等級3(フラット35基準）
耐震性や断熱等級にこだわるのは安心・安全はもちろんローンを組む際に金利が優遇されるなどお客様にとって様々なメリットがあるからです。
間取り・区画図（4枚）
C棟
Ｂ棟
A棟
全体区画図
その他（2枚）
佐沼地区に３棟建築中です！
外構工事中ですが、3棟ご見学いただけます！
佐沼地区に３棟建築中です！
【55項目のお約束】タカカツ不動産の分譲住宅には全棟共通の「55項目のお約束」があります。構造や設備の仕様、保証の内容などをお約束するものです。
物件概要
| 物件名 | ジャストインホーム佐沼小金丁 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県登米市迫町佐沼字小金丁1-7 | ||||
| 交通 |
市民バス「一市」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：400％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：16ｍ、コンクリート舗装、A棟：北側10ｍ公道、Ｃ棟：西側専用通路を介して16ｍ公道に接道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 商業 | ||
| 施工会社 | 株式会社タカカツ不動産 | ||||
| 建築確認番号 | 第R5確認建築宮城建住02305号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：石川 翔太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R5確認建築宮城建住02305号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2580万円～2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 103.51㎡～108.47㎡（31.31坪～32.81坪） | 土地面積 | 165.23㎡～239.44㎡（49.98坪～72.43坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00お客様に合わせてご案内いたします。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですのでお気軽にご連絡ください。《時間の目安》過去来場者様の平均です◆物件見学 約10分（1棟目） その後１棟ごとに約5分◆物件・会社の強みのご紹介 約20分～◆資金計画のご相談 約15分～◆はじめて住宅購入、建築全体のご相談 約40分～ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)タカカツ不動産古川店 0229-21-8561 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73866370 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)タカカツ不動産古川店[宮城県知事（2）第006463号] 宮城県大崎市古川李埣1-1-21 【所属団体】 宮城県知事（2）第006463号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0229-21-8561
- 受付
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 物件番号
- 73866370
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。