一戸建て上水流6区画【丸商建設】の詳細情報
現地外観写真
西南モデル
現地外観写真
東北モデル
現地外観写真
西北モデル
キッチン
西南モデル
リビング
西南モデル
その他内観
西南モデル
リビング
東北モデル
キッチン
東北モデル
その他内観
東北モデル
洗面台・洗面所
東北モデル
リビング
西北モデル
リビング以外の居室
西北モデル
キッチン
西北モデル
収納
西北モデル
洗面台・洗面所
西北モデル
浴室
西南モデル
トイレ
西北モデル
収納
西南モデル
フラットキッチン
視界も良好で開放的なフラットタイプの対面キッチンを採用しています。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機など性能面も◎。さらにワークトップも広々として作業がしやすいことに加え、食卓の配膳もしやすく、見た目もスタイリッシュ！
ワイド900洗面化粧台
シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
1818ユニットバス
メーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
ロータンクトイレ
すっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
Low-E複層ガラス・半樹脂サッシ
・Low-E複層ガラスガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。・半樹脂サッシ外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。
メーターモジュール
廊下、階段の幅が尺モジュールの約20％広いメーターモジュールにて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。※図は、4寸柱採用の場合で比較した数値です。
Jotoキソパッキング工法
『Jotoキソパッキング工法』は基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
プレカット加工・オール4寸柱
プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。
吹付断熱材アクアフォーム
アクアフォームは、硬質ウレタンを使用した吹付断熱材で、優れた断熱性能と気密性を持ち、建物の隙間を埋めることでエネルギー効率を向上させます。
制震ダンパーマモリー
熊本城の復興にも使用された住友ゴム工業株式会社の高減衰ゴムを使用した、繰り返す地震に強い制震ダンパーマモリーを採用しています。
西北モデル
西南モデル
東北モデル
全体区画図
2655万円～2715万円
月々のローン返済額を試算
志和池小まで徒歩10分圏内！子育てに最適な高断熱な平屋建！
外観・室内・設備（28枚）
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洗面台・洗面所
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リビング以外の居室
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フラットキッチン
視界も良好で開放的なフラットタイプの対面キッチンを採用しています。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機など性能面も◎。さらにワークトップも広々として作業がしやすいことに加え、食卓の配膳もしやすく、見た目もスタイリッシュ！
ワイド900洗面化粧台
シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
1818ユニットバス
メーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
ロータンクトイレ
すっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
Low-E複層ガラス・半樹脂サッシ
・Low-E複層ガラスガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。・半樹脂サッシ外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。
メーターモジュール
廊下、階段の幅が尺モジュールの約20％広いメーターモジュールにて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。※図は、4寸柱採用の場合で比較した数値です。
Jotoキソパッキング工法
『Jotoキソパッキング工法』は基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
プレカット加工・オール4寸柱
プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。
吹付断熱材アクアフォーム
アクアフォームは、硬質ウレタンを使用した吹付断熱材で、優れた断熱性能と気密性を持ち、建物の隙間を埋めることでエネルギー効率を向上させます。
制震ダンパーマモリー
熊本城の復興にも使用された住友ゴム工業株式会社の高減衰ゴムを使用した、繰り返す地震に強い制震ダンパーマモリーを採用しています。
間取り・区画図（4枚）
西北モデル
西南モデル
東北モデル
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 上水流6区画【丸商建設】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市上水流町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ吉都線「万ケ塚」歩50分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地100坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化 | ||||
情報更新日：2026/03/16 次回更新予定日：2026/3/24
販売概要
| 販売価格 | 2655万円～2715万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.25㎡～110.5㎡（33.35坪～33.42坪） | 土地面積 | 330.6㎡～432.99㎡（100.00坪～130.97坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00現在見学会開催中。詳しい情報は丸商建設 都城店0120-14-8889までお問い合わせください！資料請求の場合は、欲しい情報などを記載ください。見学会にて土地探しやローンに関する相談・モデルに関するご説明を希望される場合は、見学会予約を利用いただければ幸いです。【予約方法】●SUUMOの見学会予約よりご予約ください●弊社担当店舗にお電話いただくか0120-14-8889（フリーダイヤル）までご連絡ください●見学を平日に希望される方は『見学予約する』よりご予約くださいませ【平日の見学会】●火・水曜日以外につきましては随時予約受け付けております※火・水曜日を希望される場合は、前日の17時までにご予約をお願いします見学会を土曜・日曜・祝日に開催しています。年末年始休業：12/27～1/4 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)丸商建設都城店 0986-45-1021 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79105800 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)丸商建設都城店[国土交通大臣（1）第010216号] 宮崎県都城市都北町5726-2 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010216号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0986-45-1021
- 物件番号
- 79105800
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。