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コモンステージ花山手東【分譲住宅】【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ花山手東【分譲住宅】【積水ハウス】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    1号地外観 完成予想パース

  • 完成予想図(外観)
    6号地外観 完成予想パース

  • 完成予想図(内観)
    天井高の幅4mの大開口サッシが開放的なLDK空間を演出します。

  • 完成予想図(内観)
    間接照明や自然素材が洗練された上質な空間を演出します。

  • 完成予想図(内観)
    大開口サッシでLDKとタイルテラスを繋げ、心地いい軒下空間を演出します。

  • 完成予想図(内観)
    リビングに居ながらも、ダイニングや軒下空間ともつながる居心地のいい空間です。

  • 完成予想図(内観)
    木の温もりを存分に感じられる「暖」、素材をダイナミックに使い、気品と贅沢さを感じさせる「艶」が感性テーマです。

  • 全体区画図

  • 大坪池公園
    約800m(徒歩10分)

  • 宮崎市立図書館
    約850m(徒歩11分)

  • 宮崎市立大淀小学校
    約1460m(徒歩19分)

  • 宮崎市立大淀中学校
    約1210m(徒歩16分)

  • 〈1号地〉シンプルモダンを極めたお洒落な外観の住まい
    玄関→LDK、玄関→シューズクローク・トイレ・洗面へ続く2wayの動線を計画。帰宅時、脱衣室まで直行できるので重宝します。

  • 〈1号地〉シンプルモダンを極めたお洒落な外観の住まい

  • 〈6号地〉吹抜のある約24帖のLDK大空間が魅力的な住まい
    家事効率を考慮した、浴室・脱衣室・洗面所・トイレが一直線の水まわり動線です。

  • 〈6号地〉吹抜のある約24帖のLDK大空間が魅力的な住まい

  • 現地案内図

JR日豊本線「南宮崎」歩28分
宮崎交通「花山手東1丁目」歩5分
宮崎県宮崎市花山手東2-40番3、40番8
入居可能予定日2025年6月予定
間取り2LDK~3LDK
建物面積96.35㎡~106.97㎡(29.14坪~32.35坪)
土地面積196.57㎡~214.43㎡(59.46坪~64.86坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【積水ハウス】花山手東に建つ機能性とデザインを兼ね備えた高品質な分譲住宅

年内引渡可
IHクッキングヒーター
ウォークインクローゼット
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
食器洗乾燥機
建設住宅性能評価書(新築時)
太陽光発電システム
スマートキー
吹抜け
バリアフリー
平坦地
閑静な住宅地
高機能トイレ
整形地
2階建
フラット35Sに対応
都市ガス
システムキッチン
LDK20畳以上
LDK15畳以上
LDK18畳以上
駐車2台可
土地50坪以上
地盤調査済

物件概要

物件名コモンステージ花山手東【分譲住宅】【積水ハウス】
所在地宮崎県宮崎市花山手東2-40番3、40番8
交通 JR日豊本線「南宮崎」歩28分
宮崎交通「花山手東1丁目」歩5分
構造および階数 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建(軸組工法)(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50/容積率:80
完成予定日 2025年6月予定 入居可能予定日 2025年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
機構融資取引態様 建物売主
用途地域 1種低層
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号 第12407810号
設備 年内引渡可 / IHクッキングヒーター / ウォークインクローゼット / 設計住宅性能評価書 / TVモニタ付インターホン / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / スマートキー / 吹抜け / バリアフリー / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / 整形地 / 2階建 / フラット35Sに対応 / 都市ガス / システムキッチン / LDK20畳以上 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 地盤調査済
その他制限事項
備考 設備:電気:(九州電力)、ガス:都市ガス(宮崎ガス)、上水道:(公営上水道)、汚水・雑排水:(公共下水道)、雨水:(側溝排水、U字溝)、建築確認番号:第12407810号、第12407800号、■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など 建物本体工事一式、外壁:〈No.1〉ダインウォール、フッ素光触媒塗装、〈No.6〉シームレスドライウォール(現場吹付)、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(1階全窓・2階バルコニー窓)、太陽光発電システム:〈No.1〉屋根据置SOL(3.54kW)、〈No.6〉陸屋根ADIII(3.60kW)、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級6仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯器(エコワン)、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機乾太くん、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、力一テン工事(一部)、プラットフォームウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ、ダイニングテーブル・チェア※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2200円(税込)別途料金が発生いたします。 ■建物の主たる部分の構造/〈No.1〉軽量鉄骨造2階建、〈No.6〉木造平屋建(軸組工法) ■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 ■所要時間は、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6980万円~7180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/10戸
最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK
建物面積 96.35㎡~106.97㎡(29.14坪~32.35坪) 土地面積 196.57㎡~214.43㎡(59.46坪~64.86坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年5月15日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
0985-25-6690
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77204920
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0985-25-6690
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火・水・祝日
物件番号
77204920

南宮崎駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

50代/男性/元住人

大病院は南宮崎の近辺にはないが個人経営の病院は十分な数がある。学校は大学は少ないが小中高と普通にあるので問題はないはず。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/購入検討者

近くに、歯科や内科があり、評判も良いです。また、幼稚園もあるため、子育て世代には良い環境だと思います。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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