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下北方町1181番 新築戸建の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て下北方町1181番 新築戸建の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    お洒落な外観パースです。お気軽にお問い合わせください。■0985-78-3106

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    棚や衣装ケースを自由に配置できる設計で、洋服以外の収納にも便利。生活スタイルに合わせて使えます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    リビングの隣に和室があるので客室としても利用が出来て、布団などの収納も可能です。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    対面式でできた料理の配膳、片付けがしやすい動線です。背面はカップボードや冷蔵庫が起きやすい仕様です。※床の色、仕様が異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    朝の忙しい時間帯に助かる2階トイレもございます。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    広めの浴室は浴槽もゆったりサイズ。浴室乾燥付きで、カビ対策や洗濯物の乾燥にも便利です。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    脱衣所と一体型の洗面スペースは、朝の身支度や帰宅後の手洗いに便利。収納もあり、すっきり片付きます。

  • キッチン
    料理好きにうれしいガスを使用!都市ガスなのでランニングコストも抑えられる!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ベッドやデスクを置いても余裕のある寝室です。インナーバルコニーと隣接しているのでかけ布団などを干すときにも便利です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    高さ調整のできるシューズボックスがあり、整理整頓がしやすい玄関です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    C号棟の寝室には収納力のあるウォークインクローゼットがあり、お洋服が多いご夫婦でも楽に収納が出来ます!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    B号棟には大容量のシューズクロークが完備。靴以外の収納が可能です!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    洋室には大容量のクローゼット完備。衣類や日用品をすっきりしまえて、お部屋を広く使えます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーです。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浄水機能付きです。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浴室乾燥設備リモコン!乾燥機能だけでなく、暖房、涼風、換気機能を搭載しております♪季節に応じて、様々使用方法が期待できます!

  • 構造・工法・仕様
    浴室乾燥機

  • 構造・工法・仕様
    給湯リモコン

  • 構造・工法・仕様
    エコキュート

  • 構造・工法・仕様
    TVモニターフォン

  • 構造・工法・仕様
    浄水器

  • 構造・工法・仕様
    給湯リモコン(キッチン側)

  • 構造・工法・仕様
    壁倍率5.0倍

  • 構造・工法・仕様
    一般金物より2倍の強度

  • 構造・工法・仕様
    最も重要視されるのは自由度の高い設計と耐震性

  • 構造・工法・仕様
    ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるスケルトンインフィル

  • 構造・工法・仕様
    最長保証30年(諸条件あり)

  • 構造・工法・仕様
    住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得

  • C号棟

  • B号棟

  • A号棟

  • 全体区画図

  • スーパースポーツゼビオ宮崎花ヶ島店
    約1540m(徒歩20分)

  • 山形屋ショッピングプラザ平和台店
    約674m(徒歩9分)

  • 宮崎銀行神宮支店
    約620m(徒歩8分)

  • 花ケ島幼稚園
    約791m(徒歩10分)

  • Aコープ神宮店
    約694m(徒歩9分)

  • 宮崎市立大宮中学校
    約648m(徒歩9分)

  • 宮崎市立大宮小学校
    約764m(徒歩10分)

  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA宮崎花ヶ島店
    約1376m(徒歩18分)

  • コープみやざき花ヶ島店
    約1755m(徒歩22分)

  • < 案内図 >

  • 構造・工法・仕様
    地震に強いすまいーだ

  • 完成までは類似物件のご見学が可能です!2月完成予定♪
    東側前面道路です。幅員約10.0m

宮崎県宮崎市下北方町牟タ田1181番
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積91.09㎡~98.54㎡(27.55坪~29.80坪)(登記)
土地面積135.81㎡~198.86㎡(41.08坪~60.15坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

耐震等級3取得。地震後に後悔しない家。長期優良住宅対象物件。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名下北方町1181番 新築戸建
所在地宮崎県宮崎市下北方町牟タ田1181番
交通 JR日豊本線「宮崎神宮」歩9分
JR日豊本線「蓮ケ池」歩42分
JR日豊本線「宮崎」歩41分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年3月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5.7m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-13905-1号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】法第22条区域
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】法第22条区域 / 担当者:奈須 将吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-13905-1号

情報更新日:2026/03/01 次回更新予定日:2026/3/9

販売概要

販売価格3490万円~3890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。③住宅ローン本申込売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。④現地立ち合いご担当者様と現地確認を行います。傷や補修箇所の確認を行います。⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。また金融機関との金消契約を行って頂きます。⑥残金決済、所有権移転、引渡し契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 91.09㎡~98.54㎡(27.55坪~29.80坪)(登記) 土地面積 135.81㎡~198.86㎡(41.08坪~60.15坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)(3)ご希望条件のご相談(約30分~)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)(5)会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc...
取引条件有効期限 2026年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 サンテル(株)
0985-78-3106
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20330878
会社概要 サンテル(株)[国土交通大臣(1)第010415号]
宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010415号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

サンテル(株)

電話番号
0985-78-3106
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20330878

宮崎神宮駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/元住人

周りにスーパー、薬局、ディスカウントストア、コンビニはあるが、飲食店は少ない。Uberなども利用できるが登録店舗が少ない。

良い

治安・安全

4.0

60代以上/男性/住人

宮崎全体に言える事ですが、安全性で問題はありません。たまに不審者情報も出ますが、実際に事件になることは無かったです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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35年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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