ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎吉村町IIの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎吉村町IIの詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2023年11月撮影)高級感のある磁器タイル外壁。将来的な外壁のメンテナンス費用を削減できます。

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2023年11月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2024年1月撮影)配膳がスムーズにできる対面キッチン

  • リビング
    リビングダイニング【1号地】(2024年1月撮影)

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2024年1月撮影)家事の手助けをしてくれる深型食洗器付き対面キッチン

  • リビング
    リビング【1号地】(2024年1月撮影)南に面した3つの大きな窓から光が入る明るいLDK

  • リビング
    リビング【1号地】(2024年1月撮影)

  • 玄関
    玄関【1号地】(2024年1月撮影)クロスと框がアクセントのおしゃれな玄関

  • トイレ
    1階トイレ【1号地】(2024年1月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面室【1号地】(2024年1月撮影)収納も充実した広々とした洗面台

  • その他内観
    洋室【1号地】(2024年1月撮影)収納量たっぷりの子供部屋

  • その他内観
    洋室【1号地】(2024年1月撮影)

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2024年1月撮影)ウォークインクローゼット付きの主寝室

  • 浴室
    浴室【1号地】(2024年1月撮影)広々とした落ち着いた色合いの浴室

  • その他内観
    脱衣室【1号地】(2024年1月撮影)洗う→干す→畳む→しまうをまとめてできる脱衣室

  • その他内観
    吹き抜け【1号地】(2024年1月撮影)

  • 収納
    2階ホール収納【1号地】(2024年1月撮影)

  • トイレ
    2階トイレ【1号地】(2024年1月撮影)

  • 収納
    ウォークインクローゼット【1号地】(2024年1月撮影)

  • バルコニー
    バルコニー【1号地】(2024年1月撮影)屋根付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れません

  • 蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム
    屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 檍北小学校
    約1500m(徒歩19分)

  • 檍中学校
    約450m(徒歩6分)

  • 浮之城ひまわり幼保園
    約350m(徒歩5分)

  • ひなた赤ちゃんこどもクリニック
    約250m(徒歩4分)

  • フェニックスガーデンうきのじょう
    約850m(徒歩11分)

  • イオンモール宮崎
    約1600m(徒歩20分)

  • JR日豊本線「宮崎」駅
    約2300m(徒歩29分)

  • 宮崎交通「浮之城」バス停
    約500m(徒歩7分)

  • 江田原ふれあい広場
    約450m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

JR日豊本線「宮崎」歩29分
宮崎交通「浮之城」歩7分
宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島甲410番1
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積103.08㎡
土地面積166.76㎡
POINT

教育施設が充実。医療施設も徒歩7分圏内に点在し幅広い世代に住みよい好立地。

トイレ2ヶ所
TVモニタ付インターホン
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
建設住宅性能評価書(新築時)
テラス
太陽光発電システム
オール電化
全居室複層ガラスか複層サッシ
節水型トイレ
スマートキー
フラット35・S適合証明書
EV車充電設備
庭10坪以上
LDK20畳以上
対面式キッチン
システムキッチン
IHクッキングヒーター
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
浴室1坪以上
角地
平坦地
地盤調査済
長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
設計住宅性能評価書
バリアフリー
土地50坪以上
前道6m以上
全室南向き
駐車3台以上可
省エネ給湯器
高機能トイレ
駅まで平坦
閑静な住宅地
南面バルコニー
複層ガラス
全居室フローリング
全居室収納
ウォークインクローゼット
即引渡可
浴室に窓

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎吉村町II
所在地宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島甲410番1
交通 JR日豊本線「宮崎」歩29分
宮崎交通「浮之城」歩7分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・100%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第12301940号(令和5年6月8日)号
設備 トイレ2ヶ所 / TVモニタ付インターホン / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 建設住宅性能評価書(新築時) / テラス / 太陽光発電システム / オール電化 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / スマートキー / フラット35・S適合証明書 / EV車充電設備 / 庭10坪以上 / LDK20畳以上 / 対面式キッチン / システムキッチン / IHクッキングヒーター / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / オートバス / 浴室1坪以上 / 角地 / 平坦地 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 全室南向き / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / 浴室に窓
その他制限事項 建物価格には消費税10%を含んでおります。
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 担当者:宮崎支店、設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共【雨水】側溝、建築確認番号:第12301940号(令和5年6月8日)号、《分譲地概要》【総面積】678.09m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費250円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5450万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 103.08㎡ 土地面積 166.76㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に「2025年5月31日までデジタルギフト券2倍キャンペーン」実施中!!※分譲地or建売住宅をご見学の方に、 デジタルギフト券3000円分をプレゼント。今なら「2倍キャンペーン」で、建売住宅をご見学の方にはさらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。※分譲地(宅地)のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。※2025年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2025年5月23日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
0985-23-5816
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74258211
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部

電話番号
0985-23-5816
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74258211

セキスイハイム九州株式会社

宮崎駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、全てのジャンルで選ぶことができるほど店がそろっている。車がなくて大丈夫。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

宮崎駅前のアミュプラザで買い物はほとんど解決する。少し足を伸ばせばマックスバリュー、メガドンキなどもあり、非常に利便性が高い。またあみーろーどはオシャレな店も多く、再開発も進んでおり、今後ますます利便性は増すだろう。

宮崎駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

5450

1

35

HPご確認