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淀川3(南宮崎駅) 3238万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て淀川3(南宮崎駅) 3238万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観(1号棟3238万円/2号棟3338万円)

  • 間取り図
    3238万円、4LDK、土地面積177.42㎡、建物面積95.58㎡ 1号棟(土地53.67坪/建物28.91坪)

  • 間取り図
    3238万円、4LDK、土地面積177.42㎡、建物面積95.58㎡ 2号棟(土地53.43坪/建物29.76坪)

  • スーパー
    業務スーパー南宮崎店まで662m

  • その他
    配置図

  • コンビニ
    セブンイレブン宮崎淀川3丁目店まで154m

  • その他
    周辺マップ

  • ホームセンター
    エディオン宮崎本店まで591m

  • その他
    共通設備・仕様

  • 郵便局
    宮崎大淀郵便局まで508m

  • その他
    セブンイレブン宮崎淀川3丁目店(距離126m/徒歩2分)

  • 銀行
    宮崎銀行大淀支店まで589m

  • その他
    業務スーパー南宮崎店(距離629m/徒歩8分)

  • その他
    エディオン宮崎本店(距離506m/徒歩7分)

  • その他
    宮崎太陽銀行南支店(距離306m/徒歩4分)

  • その他
    宮崎大淀郵便局(距離492m/徒歩7分)

  • その他
    宮崎銀行大淀支店(距離536m/徒歩7分)

JR日豊本線「南宮崎」歩11分
宮崎交通「天満1丁目」歩3分
宮崎県宮崎市淀川3-35
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積95.58㎡(28.91坪)
土地面積177.42㎡(53.66坪)(登記)
POINT

【エステートウエダ】淀川3丁目オール電化4LDK「耐震等級ランク3で安心」

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図
駐車3台以上可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ルーフバルコニー
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名淀川3(南宮崎駅) 3238万円
所在地宮崎県宮崎市淀川3-35
交通 JR日豊本線「南宮崎」歩11分
宮崎交通「天満1丁目」歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東5.9m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第R07SHC108378号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有 / 担当者:上田、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC108378号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/08/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3238万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.58㎡(28.91坪) 土地面積 177.42㎡(53.66坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 取引にかかる費用:●当物件は仲介手数料無料でご案内いたします。(通常仲介手数料は「価格x3%+6万(別途消費税)」)  □物件(売主様によって違ってきます。)によっては、「仲介手数料無料」又は「仲介手数料の割引」を実施していますので、お気軽にご相談ください。諸経費の削減につながります。 □別途(登記費用・火災保険・住宅ローン手数料等)は必要となります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(直接現地へご来場ください)日程/公開中時間/9:00~19:00現地案内会実施中(事前に必ずご連絡ください)●日程/土日祝日以外の平日も見学可能です!●時間/9:00~19:00(時間外対応も可能です!)現地見学について(1) 現地案内のご都合の良い日時をお知らせください。(2) 未完成物件については当社事務所にて物件の詳しい情報を説明させていただきます。(3) 物件購入に必要となる諸経費等(住宅ローン手数料、その他手数料)について詳しいスタッフご説明いたします。●「住宅ローン手数料」・・・各銀行により手数料の差異がありますので詳しくご説明いたします。(4)不動産売買で課税される税金等、不動産相続や贈与に関するご相談についても当社のファイナンシャルプランナー及び行政書士が無料相談を実施しております。(5) ネット等に掲載されていない物件も多数ございますので、その際はご希望条件をお伝えください。(6) 現地への来場が難しい場合には、ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-71-2240又は携帯番号090-8762-3435】まで!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 エステートウエダ
0985-71-2240
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78141370
会社概要 エステートウエダ[宮崎県知事(1)第005093号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

エステートウエダ

電話番号
0985-71-2240
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:なし
物件番号
78141370

(株)大興不動産 本店

(株)国分ハウジング不動産

南宮崎駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/購入検討者

近くに、歯科や内科があり、評判も良いです。また、幼稚園もあるため、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

とにかく田舎なので雑誌の発売日が東京より2・3日遅いことはざらである。基本的に物流が弱い地域で、宮崎は陸の孤島と呼ばれるゆえんである。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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