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恒久新築戸建第14の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て恒久新築戸建第14の詳細情報

  • 現地外観写真
    (1号棟)土地面積 256.15㎡建物面積 96.39㎡

  • 現地外観写真
    (2号棟)土地面積 256.15㎡建物面積 96.39㎡

  • 現地外観写真
    (6号棟)完成予想図土地面積 256.22㎡建物面積 96.39㎡

  • 現地外観写真
    (7号棟)完成予想図土地面積 256.15㎡建物面積 96.39㎡

  • リビング
    明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪

  • 玄関
    可動式で高さの変更が可能です!収納する靴の高さによって自由に高さが変えられます。

  • 浴室
    1坪のゆったりバスルームに浴室乾燥機付き。毎日の疲れを癒しつつ、洗濯物もカラッと乾いて快適!

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台には大きな鏡がついており、朝の忙しい時間帯でも快適にお使いいただけます。広々としたスペースのため、ご家族で並んで朝の身支度の際も、スムーズにご使用いただけます♪

  • トイレ
    換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^

  • キッチン
    カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるキッチンです♪

  • キッチン
    浄水機能付きです♪

  • リビング以外の居室
    和室♪リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様の遊び部屋や客間としても利用できます♪

  • リビング以外の居室
    日当たり、風通し良好です(^^♪大容量のクローゼットも完備しております!

  • 収納
    衣類や季節物もまとめて収納可能なクローゼットで、片付けがぐんとラクに!

  • キッチン
    3口のガスコンロとグリル付きです。

  • リビング以外の居室
    明るくて風通しの良い子供部屋。成長に合わせてレイアウトも自由自在です。

  • 浴室乾燥機
    換気・送風・暖房・乾燥を使い分け、家事の手助けになります!

  • TVモニターフォン
    お子様がおひとりで留守番をしていても安心のセキュリティアイテム

  • 制震ダンパー
    地震の揺れを吸収する制震ダンパー「SAFE365」

  • スマートキー
    鍵を入れる必要がない便利キー

  • 給湯リモコン
    キッチン側の給湯リモコンです。追い炊き、オートバスなどの機能付き

  • EV用充電設備
    EV用の充電コンセントです。

  • EV充電設備
    EV用充電器

  • 全棟住宅性能評価
    5分野7項目の最上位等級を取得

  • 制震ダンパー
    地震の揺れを抑える「制震ダンパー」を取得

  • 感震ブレーカー
    地震の際に自動でブレーカーをOFF!

  • スマートキー
    便利なスマートキー内臓の玄関扉です。

  • 外壁親水コート
    外壁親水コートにより雨で汚れを落とし、綺麗を保ちます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

  • 全体区画図

  • Foodaly赤江店
    約1167m(徒歩15分)

  • まつの恒久店
    約1384m(徒歩18分)

  • ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店
    約1054m(徒歩14分)

  • しろはと保育園
    約340m(徒歩5分)

  • 宮崎市立赤江小学校
    約1164m(徒歩15分)

  • 宮崎市立赤江東中学校
    約983m(徒歩13分)

  • 特定医療法人耕和会迫田病院
    約1442m(徒歩19分)

  • 田吉簡易郵便局
    約644m(徒歩9分)

  • 宮崎銀行赤江支店
    約913m(徒歩12分)

  • 構造・工法・仕様
    地震に強いすまいーだ。

  • 完成までは類似物件のご見学が可能です!10月中旬完成予定♪
    北側前面道路です。幅員11.9mと広々です♪


  • 庭の写真です。外構も自由に施工出来てガーデニングやBBQには十分な広さです!

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積96.39㎡(29.15坪)(登記)
土地面積256.15㎡・256.22㎡(77.48坪・77.50坪)(登記)
POINT

人気の平屋!耐震×制震×ZEH水準、この性能で月々いくらだと思いますか?

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名恒久新築戸建第14
所在地宮崎県宮崎市恒久6-6付近
交通 JR日南線「田吉」歩25分
JR日豊本線「南宮崎」歩23分
JR宮崎空港線「宮崎空港」歩45分
構造および階数 木造平屋建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%、容積率:100%
完成予定日 2025年10月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m・11.9m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R07SHC112847号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 3区画:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 5区画:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 3区画:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 5区画:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m / 担当者:奈須 将吾、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC112847号、第R07SHC112848号、第R07SHC112849号、第R07SHC112850号、

情報更新日:2026/02/09 次回更新予定日:2026/2/17

販売概要

販売価格2688万円・2788万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。③住宅ローン本申込売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。④現地立ち合いご担当者様と現地確認を行います。傷や補修箇所の確認を行います。⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。また金融機関との金消契約を行って頂きます。⑥残金決済、所有権移転、引渡し契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
販売戸数/総戸数 4戸/7戸
最多価格帯 2700万円台(3戸)
間取り 4LDK
建物面積 96.39㎡(29.15坪)(登記) 土地面積 256.15㎡・256.22㎡(77.48坪・77.50坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)(3)ご希望条件のご相談(約30分~)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)(5)会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc...
取引条件有効期限 2026年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 サンテル(株)
0985-78-3106
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78164624
会社概要 サンテル(株)[国土交通大臣(1)第010415号]
宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010415号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

サンテル(株)

電話番号
0985-78-3106
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78164624

(株)レスポンス宮崎支店

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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ボーナス払
(1回分)

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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