一戸建て☆人気の高台＆大型分譲地☆ ☆Sグレード☆パティオニュータウン月見ヶ丘モデルの詳細情報
現地外観写真
～31号地～☆駐車スペース3台可＼人気の平屋／広々16帖のLDK+洋室3部屋、ファミリークローゼット、シューズクローク付きの3LDKです。
現地外観写真
～41号地～☆駐車スペース4台可＼ご見学のご予約随時受付中！／1階は広々17.2帖+堀こたつ付き和室、2階は3部屋+バルコニー付きの3LDKです。
現地外観写真
～27号地～☆駐車スペース4台可＼平日・土日問わずご見学可能です！／1階は広々17.2帖のLDK+堀こたつ付きの和室、2階は3部屋+バルコニー付き
リビング
～31号地～たっぷり陽射しが降り注ぐリビングです。みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます♪
キッチン
～31号地～IHコンロ、食洗機付きのカウンターキッチンです。開放感があり、リビングも見渡せるので、家族との会話も弾みます♪
洗面台・洗面所
～31号地～三面鏡の洗面台は三面鏡の裏にも収納スペース充実♪物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
浴室
～31号地～1坪タイプのゆったりしたスペースです。毛穴の奥まで届くマイクロバブルのお風呂とシャワー設備で1日の疲れを癒します♪
トイレ
～31号地～冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。汚れが付着しにくい便器はお掃除もラクラク♪
収納
～31号地～ ファミリークローゼット衣類はもちろん、季節外のものや、ご家族の思い出の品までたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
～31号地～2面採光の明るい6帖洋室です。クローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど、様々なものが収納でき、お部屋を広く使えます。
リビング以外の居室
～31号地～収納に使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます♪
リビング
～27号地～南向きで陽当たりの良い広々17.2帖のリビングです。みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます♪
キッチン
～27号地～☆IHコンロ ☆食器洗浄乾燥機完備収納充実の使いやすいカウンターキッチンです。
リビング以外の居室
～27号地～リビング横の堀こたつ付きの和室です。おもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です♪
リビング以外の居室
～27号地～各居室収納付きで使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、お部屋を広く使えます。
リビング
～41号地～たっぷり陽射しが降り注ぐリビングです。眺望や陽当りの心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪
キッチン
～41号地～収納充実の引き出しタイプの使いやすいキッチンです。IHコンロ、食洗機付きです！リビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家庭も安心です♪
洗面台・洗面所
～41号地～収納スペースたくさんの洗面所です。洗面台の三面鏡の裏にも収納スペースがあり、小物もしっかり収納できます♪
トイレ
～41号地～冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。汚れが付着しにくい便器はお掃除も便利です。
リビング以外の居室
～41号地～南側の2部屋続きの広いバルコニーは日当たりが良く、洗濯物やお布団などもたっぷり干せて毎日のお洗濯も快適です。
～省エネ性能ラベル～※31号地
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
～MAEMURA・BLE～
☆シャワーじゃないシャワー☆ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。
～MAEMURA-BATH～
☆超微細な気泡☆水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。
～浄水器～
☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。
～インターホン～
夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。
～セキュリティ～
☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆ドア、窓が開くとポーンと音でお知らせします。
☆飫肥杉☆
曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。
☆MAEMURAダンパー☆
MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
27号地（Sグレード）
31号地（Sグレード）
41号地（Sグレード）
全体区画図
3680万円～4080万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
～31号地～☆駐車スペース3台可＼人気の平屋／広々16帖のLDK+洋室3部屋、ファミリークローゼット、シューズクローク付きの3LDKです。
現地外観写真
～41号地～☆駐車スペース4台可＼ご見学のご予約随時受付中！／1階は広々17.2帖+堀こたつ付き和室、2階は3部屋+バルコニー付きの3LDKです。
現地外観写真
～27号地～☆駐車スペース4台可＼平日・土日問わずご見学可能です！／1階は広々17.2帖のLDK+堀こたつ付きの和室、2階は3部屋+バルコニー付き
リビング
～31号地～たっぷり陽射しが降り注ぐリビングです。みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます♪
キッチン
～31号地～IHコンロ、食洗機付きのカウンターキッチンです。開放感があり、リビングも見渡せるので、家族との会話も弾みます♪
洗面台・洗面所
～31号地～三面鏡の洗面台は三面鏡の裏にも収納スペース充実♪物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
浴室
～31号地～1坪タイプのゆったりしたスペースです。毛穴の奥まで届くマイクロバブルのお風呂とシャワー設備で1日の疲れを癒します♪
トイレ
～31号地～冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。汚れが付着しにくい便器はお掃除もラクラク♪
収納
～31号地～ ファミリークローゼット衣類はもちろん、季節外のものや、ご家族の思い出の品までたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
～31号地～2面採光の明るい6帖洋室です。クローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど、様々なものが収納でき、お部屋を広く使えます。
リビング以外の居室
～31号地～収納に使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます♪
リビング
～27号地～南向きで陽当たりの良い広々17.2帖のリビングです。みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます♪
キッチン
～27号地～☆IHコンロ ☆食器洗浄乾燥機完備収納充実の使いやすいカウンターキッチンです。
リビング以外の居室
～27号地～リビング横の堀こたつ付きの和室です。おもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です♪
リビング以外の居室
～27号地～各居室収納付きで使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、お部屋を広く使えます。
リビング
～41号地～たっぷり陽射しが降り注ぐリビングです。眺望や陽当りの心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪
キッチン
～41号地～収納充実の引き出しタイプの使いやすいキッチンです。IHコンロ、食洗機付きです！リビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家庭も安心です♪
洗面台・洗面所
～41号地～収納スペースたくさんの洗面所です。洗面台の三面鏡の裏にも収納スペースがあり、小物もしっかり収納できます♪
トイレ
～41号地～冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。汚れが付着しにくい便器はお掃除も便利です。
リビング以外の居室
～41号地～南側の2部屋続きの広いバルコニーは日当たりが良く、洗濯物やお布団などもたっぷり干せて毎日のお洗濯も快適です。
～省エネ性能ラベル～※31号地
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
～MAEMURA・BLE～
☆シャワーじゃないシャワー☆ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。
～MAEMURA-BATH～
☆超微細な気泡☆水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。
～浄水器～
☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。
～インターホン～
夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。
～セキュリティ～
☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆ドア、窓が開くとポーンと音でお知らせします。
☆飫肥杉☆
曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。
☆MAEMURAダンパー☆
MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
間取り・区画図（4枚）
27号地（Sグレード）
31号地（Sグレード）
41号地（Sグレード）
全体区画図
物件概要
| 物件名 | ☆人気の高台＆大型分譲地☆ ☆Sグレード☆パティオニュータウン月見ヶ丘モデル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷北方字高山2440番69 | ||||
| 交通 |
宮崎交通「月見ヶ丘6丁目バス停」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建、木造平屋建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％、建ぺい率50％・容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層、準住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社マエムラ | ||||
| 建築確認番号 | 第12400290号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：竹中 茂人、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別PG、建築確認番号：第12400290号他 | ||||
情報更新日：2025/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円～4080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／49戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 87.77㎡～111.78㎡（26.55坪～33.81坪） | 土地面積 | 165.15㎡～225.38㎡（49.95坪～68.17坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00【来場予約】展示会を行う週末は混み合うこともあります。ゆっくり物件をご覧になりたい方・しっかり説明を聞きたい方などは、是非事前予約をご活用ください。【予約方法 ※２種類あります】1.SUUMOの「見学希望を送る（無料）」ボタンよりご予約下さい。2.弊社受付TEL『0985-23-5449』までお電話下さい。（SUUMOを見て…とお伝え頂くとスムーズにご案内できます）平日の見学も可能です！展示会を行う週末は混み合うこともありますので平日の見学がおススメです。事前にご連絡頂きますと、日程を調整させて頂きます。こちらも上記予約方法をご参照の上ご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)マエムラ 0985-23-5449 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75312910 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)マエムラ[国土交通大臣（2）第008541号] 宮崎県宮崎市堀川町195 【所属団体】 国土交通大臣（2）第008541号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0985-23-5449
- 受付
- 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 75312910
宮崎市の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周りにもうちょっと飲食店があれば最高だが、そこまでわがままを言うのも酷かもしれない。 自炊でなんとかなる！
治安・安全
3.0
外灯が十分にあり、夜でも危険を感じることはありませんでした。歩道も整備されており歩きやすかったです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。