NEW一戸建て「リビングに大階段という特等席を」。大人の遊び心を刺激する、全館空調×大空間の家の詳細情報

現地外観写真
中に入ると驚きの大空間。エアコン1台で家中暖かい、常識を覆す超高気密高断熱住宅現地（2025年9月）撮影

リビング
個室にこもる生活より、家族の気配を感じながら、それぞれが好きな場所（リビング、ダイニング、そして大階段）で過ごす。そんな新しい家族の距離感を提案する住まいです。室内（2025年10月）撮影

その他内観
階段は通路ではなく、くつろぎの場所。読書も映画鑑賞も、この大階段で。室内（2025年10月）撮影

リビング
室1階のダイニングと緩やかにつながる、2階のセカンドリビング。夕食の支度をする音を聞きながら、ソファでゆったり読書を。家族の気配を感じつつ、それぞれの時間も大切にできる「程よい距離感」が魅力です。

キッチン
壁一面のロングカウンター収納は、お気に入りの家電を並べてギャラリーのように。奥にはパントリーも完備し、食材やストックを隠せます。「生活感」を徹底的に排除し、モデルルームのような美しさを維持できます。

リビング以外の居室
縦長の形状を活かし、手前を「学習」、奥を「睡眠」と家具でゾーニング。広すぎないこの「おこもり感」が、逆に落ち着くと好評です。まるで秘密基地のように、お子様の自立心や集中力を育むジャストサイズの空間です

その他内観
「4帖は狭い」という常識が変わる一部屋。隣接する3帖の巨大WICに衣類や荷物を全て収納できるため、居室にはベッドと机だけでOK。余計な家具を置かないことで、睡眠と勉強に集中できる機能的な個室です。

リビング
窓枠が切り取る、一枚の絵画のような青空。「空をインテリアにする」贅沢な設計です。周囲の視線をカットした高窓なので、カーテンを開け放ったまま、雲の流れを眺めるだけの豊かな時間を過ごせます。

リビング以外の居室
将来は壁を設けて個室にもできる「スタディスペース」を、現在はあえてオープンな書斎として活用。廊下などの無駄を一切なくし、家中の空間を隅々まで使い切ることで、ゆとりある暮らしを実現しました。

リビング以外の居室
親子で並んで座れる「共有スタディコーナー」。パパはPC、お子様は宿題と、互いの気配を感じながらそれぞれの時間に集中できます。個室にはない「ゆるやかな繋がり」を生む、家族のためのワークスペースです

特許全館空調「FB-6]
ホクシンハウス独自のFB-6工法（特許）。畳1帖分の空調室に家庭用14畳エアコン1台を設置。夏は冷房、冬は暖房運転するだけで、空調室の空気が「壁・床・天井の通気層」を循環して6面の輻射で冷暖房する画期的な技術です。風を感じず家じゅう隅々まで一定の温度空間を実現できます。

パナソニックIAQ（1種換気システム）
パナソニックのIAQ。それは、目に見えない空気をデザインする技術。先ずはサイクロンフードで虫などを除去。次にネットで細かい塵を集め、最後にHEPAフィルターで花粉やPM2.5の侵入をを防ぎます。熱交換換気だから快適と省エネを両立。センサーが常に見守り自動制御で家族が深呼吸したくなる、健やかで上質な毎日を届けます。

LIXIL　樹脂窓EW（トリプルガラス）
サッシはオール樹脂。室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入。さらに、トリプルガラスの中間ガラスに1..3mmという特殊薄板ガラスを採用することで断熱性と軽さを両立しています。また、スペーサーは樹脂でガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。

太陽光パネル6.6Kw搭載
ハンファジャパンのRe.RISE-G3シリーズを採用。バックコンタクト技術で高出力・高効率を実現。低照度でも発電量が向上する新モデルです。美しいブラックフレームが屋根に調和。25年間の製品・出力保証と15年間のシステム保証で長期的な安心を提供。カラーモニターと電力検出ユニットにより、発電状況をひと目で確認でき、節電へのモチベーションを高めます。

コロナプレミアムエコキュート（寒冷地仕様）
これまでHEMSを導入している家庭でしか使えなかった天気予報と連動したエコキュート運転がスマホでできるようになりました。スマホだから誰でもカンタン。クラウドの天気予報と太陽光発電状況から最適な沸き上げ運転を自動で行います。（AY5フルオートタイプ無線LAN対応インターホンリモコン選択時の機能となります）す。

パナソニック　どこでもドアホン（カラー画面）
パナソニックの「どこでもドアホン」なら、急な来客や宅配便にもすぐ対応できます。広角レンズと自動録画機能で、留守中の防犯もしっかり。ワイヤレスの子機もセットで付いてくるので、いつでも、どこでも、我が家の玄関とつながる新しい安心を。

耐震等級３（許容応力度計算）
建物は許容応力度計算による耐震等級３を取得。これは防災拠点となる消防署や警察署と同じ耐震性能。建築基準法同等の「耐震等級1」で想定される地震の1.5倍の地震でも、倒壊・崩壊しない耐震性を備えていることを意味します。堅固な構造で大切なご家族を大地震からしっかりと守ります。

制振ダンパー「エボルツ」
制振ダンパーは建物に伝わる地震エネルギーを吸収し半減することで、生活する人の命だけでなく建物の構造躯体、新築時の性能も守ります。スポーツカーや高級車などのサスペンション技術で有名なビルシュタイン製。

シロアリ対策（ターミダンシート）
大切な財産をシロアリから守るためには新築時の予防が大切。人体やペットに安心な薬剤を用いた防蟻シートでシロアリを建物に寄せ付けない、侵入させない、湿気も遮断。速効性、忌避性、耐久性、防湿効果が高いシートです。

内外ダブル断熱（平均Ua値0.31）
構造壁の外側を包み込むことで外気の影響を受けにくくする「外断熱工法」に加えて、室内側の柱の間にも厚い断熱材を施工する「内外ダブル断熱」を採用。室内側にできる「壁体内通気層」内の空気を循環させて床・壁・天井を温めたり冷やしたりすることで、輻射冷暖房を行います。

基礎断熱
建物基礎全体を断熱材で覆うことにより、地上から伝わる熱を通しづらくし室内の熱を逃がしにくくする作用があります。床下空間と室内の温度を一定にすることによりエネルギーロスを防ぎランニングコストを抑えることに繋がります。

全棟気密測定実施（平均0.13cm2/㎡）
ホクシンハウスでは全棟、第三者に依頼して「気密測定」「換気風量測定」を実施。マニュアルに沿った気密施工が行われているか、計画通りに換気風量が得られているか測定します。1棟1棟きちんと、建物完成時に検査することが大切であると私たちは考えています。竣工から14年後のモデルハウス解体にともない、改めてC値を計測したところ変わらぬ性能が証明されました。

芳川小学校
約2500m(徒歩32分)

松本市立筑摩野中学校
約1893m(徒歩24分)

イオンタウン松本村井
約641m(徒歩9分)

セブンイレブン松本芳川村井町店
約314m(徒歩4分)

村井駅
約1000m(徒歩13分)

松本信用金庫村井支店
約393m(徒歩5分)

■大階段のあるLDK
4980万円、2LDK、土地面積171.64㎡、建物面積107.64㎡ 【1F】デザインだけではありません。大階段の下には、季節家電や日用品が丸ごと入る「巨大な収納スペース」を確保。生活感を隠してリビングを広く使える、デザインと実用性を兼ね備えた賢い間取りです。

■大階段のあるLDK
4980万円、2LDK、土地面積171.64㎡、建物面積107.64㎡ 【2F】階段横の4帖スペースは、今はオープンな書斎。将来必要になれば、間仕切りをして「独立した部屋」に変更可能。2LDKの開放感と、将来の3LDKへの可変性を両立させた、長く住み継げる住まいです。