NEW土地【予告広告】スマートハイムシティ松本市横田の詳細情報
資産価値の高い”まち”
統一感ある美しい街並みを育む「まちづくりデザインガイドライン」を設け、この街独自の住み心地と安心感をカタチにしています。
太陽光発電システム+蓄電池搭載+HEMS
【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。環境と家計にやさしい暮らし。【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
最高等級の耐震性（※品確法）
【構造体】強靭なボックスラーメン構造高層ビルにも使われる、柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。ユニットを組み上げ、さらに強固になったボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、地震揺れを軽減。大切な家族と財産を守ります。
屋根の下でつくる「工場で建築」
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
自由設計
区画に合わせてご希望の間取りをご提案します。お気軽にお問い合わせ下さい。
清水小学校
約490m（徒歩7分）
清水中学校
約260m（徒歩4分）
イオンモール 松本
約1,070 ～1,080m（車3分）
信州大学医学部附属病院
約1,560m（車4分）
TSUTAYA 東松本店
約470 ～480m（徒歩6分）
西友 本町店
約590 ～600m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【予告広告】販売予定時期：2026年1月※本告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
未定 万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
資産価値の高い”まち”
統一感ある美しい街並みを育む「まちづくりデザインガイドライン」を設け、この街独自の住み心地と安心感をカタチにしています。
太陽光発電システム+蓄電池搭載+HEMS
【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。環境と家計にやさしい暮らし。【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
最高等級の耐震性（※品確法）
【構造体】強靭なボックスラーメン構造高層ビルにも使われる、柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。ユニットを組み上げ、さらに強固になったボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、地震揺れを軽減。大切な家族と財産を守ります。
屋根の下でつくる「工場で建築」
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
自由設計
区画に合わせてご希望の間取りをご提案します。お気軽にお問い合わせ下さい。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
清水小学校
約490m（徒歩7分）
清水中学校
約260m（徒歩4分）
イオンモール 松本
約1,070 ～1,080m（車3分）
信州大学医学部附属病院
約1,560m（車4分）
TSUTAYA 東松本店
約470 ～480m（徒歩6分）
西友 本町店
約590 ～600m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
【予告広告】販売予定時期：2026年1月※本告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
物件概要
| 物件名 | 【予告広告】スマートハイムシティ松本市横田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市横田一丁目80番24 他 | ||||
| 交通 |
JR大糸線「北松本」駅 「清水中学校前」バス停 徒歩6分 バス停まで徒歩6分／北松本駅まで車7分 JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩32分 松本駅まで徒歩32分、車7分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(角地緩和10％) 容積率：200％ | ||
| 造成予定日 | 完了済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑（現況：宅地） | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側道路：幅員 4.5m（アスファルト舗装） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 【売主】セキスイハイム信越株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | ||||
| 備考 |
※当分譲地は良好な環境保全を目指した街づくりデザインガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。また建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しています。 〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 【予告広告】分譲開始予定時期：2026年1月 ※本告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。 本広告は2026年12月26日に当社ホームページ（https://sekisui-hs.co.jp/bunjou/property/?id=277）にて行います。 1km圏にさまざまな施設がそろう魅力的なロケーション ・清水小学校 約490m（徒歩7分） ・清水中学校 約260m（徒歩4分） ・惣社公園 約510 ～520m（徒歩7分） ・TSUTAYA 東松本店 約470 ～480m（徒歩6分） ・西友 本町店 約590 ～600m（徒歩8分） ・イオンモール 松本 約1,070 ～1,080m（車3分） ・大野医院 約730 ～740m（車2分） ・信州大学医学部附属病院 約1,560m（車4分） | ||||
情報更新日：2025/12/11 次回更新予定日：2025/12/25
販売概要
| 販売価格 | 未定 万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【予告広告】 分譲開始予定時期：2026年1月 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／11区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 163.81m2（49.55坪）～ 179.42m2（54.27坪） | ||
| その他面積 | 開発面積:2434.46m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 2025年12月26日～2026年1月10日AM | 抽選日 | 2026年1月10日PM | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
セキスイハイム信越株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（5）第6275号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム信越（株）松本営業部 0037-619-30467（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム信越（株）松本営業部 TEL:0120-006-816 【物件番号】1706335-0000085 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム信越株式会社 中南信支店 松本営業部[国土交通大臣 (5) 第 6275 号] 長野県松本市島立９４３ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)長野県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム信越（株）松本営業部
- 電話番号
- 0120-006-816
- 物件番号
- 1706335-0000085
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北松本駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
松本城や開智学校などの観光施設や、市役所、裁判所などの公共機関の近郊ということもありスーパーなどはほとんどなく、夜に開いている飲食店がほとんどない。
治安・安全
1.0
治安の良さはほとんどありません。強いて言えばファミリーマートなどが近いですが、それだけです。この辺りはだめです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。