土地スマートハイムシティ松本市里山辺II 21号地の詳細情報
屋根の下でつくる「工場で建築」
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
自由設計
区画に合わせてご希望の間取りをご提案します。お気軽にお問い合わせ下さい。
60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
イオンモール松本
2,430ｍ（車7分）
「新井橋」バス停
120ｍ（徒歩2分）
デリシア 惣社店
940ｍ（車3分）
信州大学医学部附属病院
2,440ｍ（車7分）
山辺小学校
2,150ｍ（徒歩27分）
山辺中学校
960ｍ（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
外観
現地写真（2025年7月撮影）
その他
21号地（2025年7月撮影）
その他
950万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（3枚）
屋根の下でつくる「工場で建築」
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
自由設計
区画に合わせてご希望の間取りをご提案します。お気軽にお問い合わせ下さい。
60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
周辺環境・アクセス（7枚）
イオンモール松本
2,430ｍ（車7分）
「新井橋」バス停
120ｍ（徒歩2分）
デリシア 惣社店
940ｍ（車3分）
信州大学医学部附属病院
2,440ｍ（車7分）
山辺小学校
2,150ｍ（徒歩27分）
山辺中学校
960ｍ（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
現地写真（2025年7月撮影）
その他
21号地（2025年7月撮影）
その他
物件概要
| 物件名 | スマートハイムシティ松本市里山辺II 21号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市里山辺字湯原 | ||||
| 交通 |
JR篠ノ井線「松本」駅 「新井橋」バス停 徒歩2分 「新井橋」バス停まで徒歩2分／「松本」駅まで車11分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペイ率：60％ 容積率：200％ | ||
| 造成予定日 | 2024年8月完了済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側道路 幅員：6.0m（アスファルト舗装）西側道路 幅員：6.0m（アスファルト舗装） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 【売主】セキスイハイム信越株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | ||||
| 備考 |
この土地で注文住宅を設計したらどんな間取りが最適？ 住宅にかかる費用の他にかかる”諸費用”って？ 太陽光や蓄電池、よく聞くけど採用したほうが良いの？ 土地の販売だけでなく、暮らしにかかわる事はなんでもお気軽にご相談ください！ 松本市の中心市街地から直線距離で約2kmの、自然ゆたかな里山辺の地。 移住をお考えの方にもおすすめ！ ■ロケーション ・日帰り入浴が楽しめる白糸の湯（ふれあい山辺館）まで歩いて約6分 ・ショッピングモール・イオンモール松本まで 車で約7分 そのほか ・「新井橋」バス停 約120ｍ・徒歩2分 ・デリシア 惣社店 約940ｍ・車3分 ・惣社公園 約1,290ｍ・車4分 | ||||
情報更新日：2025/12/11 次回更新予定日：2025/12/21
販売概要
| 販売価格 | 950万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／22区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 165.52m2（約50.06坪） | ||
| その他面積 | 開発面積:6124.30m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
セキスイハイム信越株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（5）第6275号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム信越（株）松本営業部 0037-619-69454（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム信越（株）松本営業部 TEL:0120-006-816 【物件番号】1706335-0000084 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム信越株式会社 中南信支店 松本営業部[国土交通大臣 (5) 第 6275 号] 長野県松本市島立９４３ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)長野県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム信越（株）松本営業部
- 電話番号
- 0120-006-816
- 物件番号
- 1706335-0000084
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
松本駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はファミレス、個人店がありますが数が少ない点がきになります。また、ラーメン店が多く、居酒屋は少ないです。
自然環境
4.0
周囲の用水路には魚が泳いでいる姿がよく見ることができ、水は非常にきれいです。周囲には桜の木もあるため、春にはきれいな景色が見られます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。