一戸建て価格改定！【松岡・新築・戸建】長野市松岡第３ 〈全３棟〉の詳細情報
現地外観写真
１号棟【2980万円】外観※11/17新価格！１号棟の間取りは４LDK＼長野市松岡に新築建売住宅販売中です／全３棟、間取りは３LDKから４LDK
現地外観写真
２号棟【2880万円】外観※11/17付で新価格！２号棟はツートンカラーで貼り分けたモダンな雰囲気
現地外観写真
３号棟【2780万円】外観※11/17付で新価格！３号棟もツートンカラーの外観、メリハリのあるデザイン
現地外観写真
全体外観向かって右側手前が１号棟、真ん中２号棟、左奥が３号棟になります。
現地外観写真
２号棟外観
リビング
１号棟のLDK、キッチン横に洗面脱衣室があります。少ない横の動きでキッチンと脱衣室が行き来できるので、家事もスムーズにこなせそう。
リビング
１号棟のLDK、広さは16.5帖。東西に広がる形状、南側に窓があります。
リビング以外の居室
２号棟のLDK、広さは18.2帖とゆとりがあります。Ｌ字型の形状でリビングスペースがゆったり。
リビング
３号棟のLDKの広さは15.2帖、続き間に和室を備えています。
リビング以外の居室
１号棟の和室。広さは４帖、コンパクトですが、リビングの続き間にお部屋があると何かと重宝します。引き戸を閉めておけば独立した空間になります。
収納
２号棟、キッチン横にはパントリー収納があります。常温保存の食材や、調味料・飲料・お米・乾物・レトルト食品などを整理して置くのに便利です。
キッチン
２号棟のキッチン（全棟共通）ホワイトの清潔感あるキッチン。キッチン全体がグッと明るい雰囲気になります。ガスは個別プロパンです。
浴室
１号棟の浴室（全棟共通仕様）浴室の広さは標準的な１坪タイプ。浴槽は足を伸ばして肩まで浸かれる広さがあります。
収納
３号棟の玄関収納３号棟は玄関にたっぷりの靴がしまえる収納完備。高さ調節できるので、箱入りの靴や長靴も大丈夫です
地震に強いお家【クワイエ】
QUIE【クワイエ】とは「耐震＋制震」のお家をコンセプトに制震装置SAFE365を持つ地震に強いお家です。●壁全体で家を支え守る、耐力壁！●100％ベタ基礎へのこだわり！●全戸の基礎の主筋に１６ｍｍ鉄筋！このQUIEの試験棟による制震実験では震度６強の地震の揺れを最大６７％程度軽減できることが実証されています。（日本建築センターの模擬波：BCJ-L2、最大２００％までにおけるテスト）
プレカットでコスト削減
まとめて建てれば、やっぱり効率的工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
建材＆精度にこだわる基礎工事
「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」が、私たちの哲学！その基礎工事に使う生コンクリートは見た目が同じでも品質にばらつきがあります。そこで当社では、大手メーカーに集中発注することで、全国どこでも建てる住宅も、JIS認定の工場より出荷し、品質を確保。また、建物の下一面にコンクリートを打って荷重を支える「ベタ基礎」に徹底してこだわります。
お家の断熱の事
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
「住宅性能表示制度」4分野において全棟最高等級取得！
お客様に安心して住宅を購入頂く為に、分譲戸建住宅において住宅性能表示制度の4分野で全棟最高等級を取得することをグループの品質基準としています。
基礎にも、屋根にも１０年保証
１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。専門スタッフが対応いたします。
１号棟
２号棟
３号棟
全体区画図
ファッションセンターしまむら稲葉店
約490m(徒歩7分)
西友日詰店
約1309m(徒歩17分)
長野市立犀陵中学校
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
リビング
３号棟のリビング
●〇ご購入にかかわるご不安事、ローンの事、銀行選びの事、なんでもご相談ください♪〇●
３号棟南側の庭スペース季節ごとの草花や多年草を植えて「ミニ花壇」にしたり、シンボルツリーを植えたり、色々楽しみ膨らみます♪
駐車場
３号棟の駐車場３号棟は玄関前が駐車スペースになります。
【大豆島小・犀陵中】サンマリ-ン長野まで車１分♪堤防道路利用スムーズ
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
１号棟【2980万円】外観※11/17新価格！１号棟の間取りは４LDK＼長野市松岡に新築建売住宅販売中です／全３棟、間取りは３LDKから４LDK
現地外観写真
２号棟【2880万円】外観※11/17付で新価格！２号棟はツートンカラーで貼り分けたモダンな雰囲気
現地外観写真
３号棟【2780万円】外観※11/17付で新価格！３号棟もツートンカラーの外観、メリハリのあるデザイン
現地外観写真
全体外観向かって右側手前が１号棟、真ん中２号棟、左奥が３号棟になります。
現地外観写真
２号棟外観
リビング
１号棟のLDK、キッチン横に洗面脱衣室があります。少ない横の動きでキッチンと脱衣室が行き来できるので、家事もスムーズにこなせそう。
リビング
１号棟のLDK、広さは16.5帖。東西に広がる形状、南側に窓があります。
リビング以外の居室
２号棟のLDK、広さは18.2帖とゆとりがあります。Ｌ字型の形状でリビングスペースがゆったり。
リビング
３号棟のLDKの広さは15.2帖、続き間に和室を備えています。
リビング以外の居室
１号棟の和室。広さは４帖、コンパクトですが、リビングの続き間にお部屋があると何かと重宝します。引き戸を閉めておけば独立した空間になります。
収納
２号棟、キッチン横にはパントリー収納があります。常温保存の食材や、調味料・飲料・お米・乾物・レトルト食品などを整理して置くのに便利です。
キッチン
２号棟のキッチン（全棟共通）ホワイトの清潔感あるキッチン。キッチン全体がグッと明るい雰囲気になります。ガスは個別プロパンです。
浴室
１号棟の浴室（全棟共通仕様）浴室の広さは標準的な１坪タイプ。浴槽は足を伸ばして肩まで浸かれる広さがあります。
収納
３号棟の玄関収納３号棟は玄関にたっぷりの靴がしまえる収納完備。高さ調節できるので、箱入りの靴や長靴も大丈夫です
地震に強いお家【クワイエ】
QUIE【クワイエ】とは「耐震＋制震」のお家をコンセプトに制震装置SAFE365を持つ地震に強いお家です。●壁全体で家を支え守る、耐力壁！●100％ベタ基礎へのこだわり！●全戸の基礎の主筋に１６ｍｍ鉄筋！このQUIEの試験棟による制震実験では震度６強の地震の揺れを最大６７％程度軽減できることが実証されています。（日本建築センターの模擬波：BCJ-L2、最大２００％までにおけるテスト）
プレカットでコスト削減
まとめて建てれば、やっぱり効率的工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
建材＆精度にこだわる基礎工事
「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」が、私たちの哲学！その基礎工事に使う生コンクリートは見た目が同じでも品質にばらつきがあります。そこで当社では、大手メーカーに集中発注することで、全国どこでも建てる住宅も、JIS認定の工場より出荷し、品質を確保。また、建物の下一面にコンクリートを打って荷重を支える「ベタ基礎」に徹底してこだわります。
お家の断熱の事
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
「住宅性能表示制度」4分野において全棟最高等級取得！
お客様に安心して住宅を購入頂く為に、分譲戸建住宅において住宅性能表示制度の4分野で全棟最高等級を取得することをグループの品質基準としています。
基礎にも、屋根にも１０年保証
１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。専門スタッフが対応いたします。
間取り・区画図（4枚）
１号棟
２号棟
３号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（4枚）
ファッションセンターしまむら稲葉店
約490m(徒歩7分)
西友日詰店
約1309m(徒歩17分)
長野市立犀陵中学校
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
リビング
３号棟のリビング
●〇ご購入にかかわるご不安事、ローンの事、銀行選びの事、なんでもご相談ください♪〇●
３号棟南側の庭スペース季節ごとの草花や多年草を植えて「ミニ花壇」にしたり、シンボルツリーを植えたり、色々楽しみ膨らみます♪
駐車場
３号棟の駐車場３号棟は玄関前が駐車スペースになります。
物件概要
| 物件名 | 価格改定！【松岡・新築・戸建】長野市松岡第３ 〈全３棟〉 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市松岡１-7665-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「長野」歩47分 長野電鉄長野線「市役所前」歩48分 長野電鉄長野線「権堂」歩55分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：１号棟200％⇒181.2％、２号棟200％⇒184％、３号棟200％⇒185.2％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側：幅員4.5ｍ公道、土地面積の他に協定道路面積有：１号棟（1.12㎡）、２号棟（48.35㎡）、３号棟（47.92㎡） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC109360/109361/109362号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：久保田 博巳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC109360/109361/109362号 | ||||
情報更新日：2025/11/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2780万円～2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.39㎡～98.81㎡（29.15坪～29.88坪） | 土地面積 | 153.07㎡～179.61㎡（46.30坪～54.33坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 時間／9:00～17:30▼▽イベント情報▽▼現地案内会（事前に必ずお問い合わせ、ご予約ください）定休日／水曜日（祝祭日は営業）■『実際に設備やおうちの快適さ、周辺環境を見てみたい』☆担当が建売住宅をご案内し、建物の総額や毎月返済額のご提示をいたします。☆複数の金融機関へ金利やご融資のご相談を無料でお手伝いさせていただきます。■『各種ご相談お気軽にお話し下さい』 ＊マイカーローン/カードローンのある方 ＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方 ＊返済年数40年ローン希望 ＊ご年齢に不安のある方 ・・・などなど、その他どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが今までの経験から無理のない最適なご提案をさせていただきます。■『物件のご見学の流れ』物件ご見学希望の方は、フリーダイヤル【0120-558-217】までお電話いただくか、または赤色の『見学予約』ボタンよりお問合せください。折り返し当社よりご連絡いたします。＊前日、当日のご見学希望の際はお電話にてお願いします♪～スタッフ一同心よりお待ちしております～◎弊社はしつこい営業はいたしておりません。安心してお問合せください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月21日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アットユーライフ 0120-558217（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77797703 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アットユーライフ[長野県知事（3）第005272号] 長野県長野市柳町35-4 【所属団体】 長野県知事（3）第005272号(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-558217
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、GW、お盆休暇
- 物件番号
- 77797703
長野駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コロナウイルスの影響で、デリシアの閉店時間が午後九時になってしまった。近所の評判の良いパン屋の営業日も減ってしまった。
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏内にスーパーが複数件あり、ホームセンター、家電販売店もある。車がなくても、何も困ることはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。