NEW一戸建て＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱの詳細情報
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影
リビング
南側にたっぷりと開口を設け、流行の淡い色味の床材を採用した明るいLDK。室内（2025年4月）撮影
キッチン
キッチンからLDK全体に目が届き、お料理しながらご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。ペンダントライトやアクセントクロスを設えました。室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
南向きのバルコニー付きの主寝室。書斎スペース・W.I.C付で、戸建ならではのプライベートな時間を楽しめます。室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
主寝室とW.I.Cを繋ぐ南側のスペースに設けた書斎。リモートワークや読書はもちろん、アイロンがけなどの家事スペースとしても活躍します。室内（2025年4月）撮影
収納
主寝室のW.I.C。主寝室のバルコニーからの動線が短く、お布団などの大きな洗濯物の取込、収納が楽に。室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
南側の洋室。景観を楽しめる2方向に設けた窓が、開放感を感じさせます。室内（2025年4月）撮影
その他内観
ダウンライト付きの玄関ニッチ。玄関ドアを開けると、ご家族の写真や季節の小物がお出迎えします。室内（225年4月）撮影
収納
S.I.C たっぷり靴を収納できるのはもちろん、土間続きになっており、ベビーカーやスキー用品等のアウトドアグッズの収納も。室内（2025年4月）撮影
収納
玄関ホールと洗面脱衣室を回遊できるW.I.C。帰宅後LDKを通らずにアウターを脱いで、手洗いうがいができるので、感染症や花粉症対策になります。室内（2025年4月）撮影
洗面台・洗面所
水栓の根元に水が貯まらずお手入れが楽なハイバックタイプの洗面台を採用。室内（2025年4月）撮影
収納
キッチン横のパントリースペース。まとめ買いした食材のストックをたっぷり収納できます。オープンタイプで在庫が一目で確認でき、食材の管理が楽になります。室内（2025年4月）撮影
浴室
手足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽です。浴室乾燥機付き。室内（2025年4月）撮影
トイレ
1階トイレはすっきりとしたタンクレストイレ。リモコン・ペーパーホルダーはシルバーを採用し、スタイリッシュな印象に。室内（2025年4月）撮影
省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能：星5（削減率40％達成）断熱性能：5段階/7段階中
太陽光発電システム
太陽光発電4.77ｋW採用！月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。※写真は参考イメージです。
蓄電池システム
蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！※写真はイメージです。※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。※画像は参考イメージです。
電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます※画像はイメージ
「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります）
ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
3号地
全体区画図
佐久市立岩村田保育園
約1170m(徒歩15分)
佐久市立岩村田小学校
約120m(徒歩2分)
佐久市立浅間中学校
約1950m(徒歩25分)
西友 岩村田相生町店
約800m(徒歩10分)
ツルハドラッグ 佐久岩村田店
約1020m(徒歩13分)
岩村田公園
約250m(徒歩4分)
佐久市子ども未来館（サクモ）
約1260m(徒歩16分)
セブンイレブン 佐久岩村田相生店
約860m(徒歩11分)
イオンモール 佐久平
約2300m(徒歩29分)
＜ 案内図 ＞
その他
1棟好評分譲中！〈ご見学予約受付中〉
北に浅間山を望む。陽光が注ぐ、陽当たりの良い住まい
北側の洋室の窓から浅間山が望めます。現地からの眺望（2025年4月）撮影
4190万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【岩村田小徒歩2分】陽あたりの良い庭のある住まい
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影
リビング
南側にたっぷりと開口を設け、流行の淡い色味の床材を採用した明るいLDK。室内（2025年4月）撮影
キッチン
キッチンからLDK全体に目が届き、お料理しながらご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。ペンダントライトやアクセントクロスを設えました。室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
南向きのバルコニー付きの主寝室。書斎スペース・W.I.C付で、戸建ならではのプライベートな時間を楽しめます。室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
主寝室とW.I.Cを繋ぐ南側のスペースに設けた書斎。リモートワークや読書はもちろん、アイロンがけなどの家事スペースとしても活躍します。室内（2025年4月）撮影
収納
主寝室のW.I.C。主寝室のバルコニーからの動線が短く、お布団などの大きな洗濯物の取込、収納が楽に。室内（2025年4月）撮影
リビング以外の居室
南側の洋室。景観を楽しめる2方向に設けた窓が、開放感を感じさせます。室内（2025年4月）撮影
その他内観
ダウンライト付きの玄関ニッチ。玄関ドアを開けると、ご家族の写真や季節の小物がお出迎えします。室内（225年4月）撮影
収納
S.I.C たっぷり靴を収納できるのはもちろん、土間続きになっており、ベビーカーやスキー用品等のアウトドアグッズの収納も。室内（2025年4月）撮影
収納
玄関ホールと洗面脱衣室を回遊できるW.I.C。帰宅後LDKを通らずにアウターを脱いで、手洗いうがいができるので、感染症や花粉症対策になります。室内（2025年4月）撮影
洗面台・洗面所
水栓の根元に水が貯まらずお手入れが楽なハイバックタイプの洗面台を採用。室内（2025年4月）撮影
収納
キッチン横のパントリースペース。まとめ買いした食材のストックをたっぷり収納できます。オープンタイプで在庫が一目で確認でき、食材の管理が楽になります。室内（2025年4月）撮影
浴室
手足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽です。浴室乾燥機付き。室内（2025年4月）撮影
トイレ
1階トイレはすっきりとしたタンクレストイレ。リモコン・ペーパーホルダーはシルバーを採用し、スタイリッシュな印象に。室内（2025年4月）撮影
省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能：星5（削減率40％達成）断熱性能：5段階/7段階中
太陽光発電システム
太陽光発電4.77ｋW採用！月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。※写真は参考イメージです。
蓄電池システム
蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！※写真はイメージです。※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。※画像は参考イメージです。
電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます※画像はイメージ
「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります）
ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
間取り・区画図（2枚）
3号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
佐久市立岩村田保育園
約1170m(徒歩15分)
佐久市立岩村田小学校
約120m(徒歩2分)
佐久市立浅間中学校
約1950m(徒歩25分)
西友 岩村田相生町店
約800m(徒歩10分)
ツルハドラッグ 佐久岩村田店
約1020m(徒歩13分)
岩村田公園
約250m(徒歩4分)
佐久市子ども未来館（サクモ）
約1260m(徒歩16分)
セブンイレブン 佐久岩村田相生店
約860m(徒歩11分)
イオンモール 佐久平
約2300m(徒歩29分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
1棟好評分譲中！〈ご見学予約受付中〉
北に浅間山を望む。陽光が注ぐ、陽当たりの良い住まい
北側の洋室の窓から浅間山が望めます。現地からの眺望（2025年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | ＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市岩村田上ノ城2715番1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ小海線「岩村田」歩23分 ＪＲ小海線「佐久平」歩32分 千曲バス「岩村田」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨造 塗装ステンレス鋼板 2階・地下0階建（プレハブ工法） | 建ぺい率・容積率 | ［建ぺい率］70％［容積率］160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | セキスイハイム信越株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI24044030号（2025年1月6日） | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 / 担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、建築確認番号：第ERI24044030号（2025年1月6日） | ||||
情報更新日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 98.16㎡ | 土地面積 | 207.44㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【自治会費】上ノ城区 公会場維持基金15000円/入区時、区費5000円/年 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）時間／10:00～18:00Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには見学会がおススメです♪ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。一度お問い合わせください。＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞TEL：0267-66-6870セキスイハイム佐久平SPS展示場（火・水曜定休日/祝日営業）※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部 0268-62-6513 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77140726 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部[国土交通大臣（5）第006275号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0268-62-6513
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業
- 物件番号
- 77140726
岩村田駅の口コミ
治安・安全
4.0
特に不安に感じたことはない。街灯もあり、夜も不審者などの情報はきいたことがない。落ち着いた雰囲気で暮らしやすい、
お買い物・飲食
3.0
車があれば何不自由無い。 佐久平駅周辺は大型店やチェーン店、個人経営の店が多く集まるので何も困る事はありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。