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OURS 大村 沖田Ⅱ分譲地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てOURS 大村 沖田Ⅱ分譲地の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【OURS沖田Ⅱ1号地】明るく温かみのある雰囲気の「ジャパンディ」を取り入れたお家♪

  • 現地外観写真
    前面道路は広々とした6m!車のすれ違いや駐車がスムーズにできます♪

  • 完成予想図(外観)
    【OURS沖田Ⅱ1号地】キッチンと洗面脱衣室の行き来がしやすい動線や居心地のよいおこもり空間「ヌック」のあるお家♪

  • システムキッチン(LIXIL)
    2550幅のゆとりある作業スペースで、楽しくお料理することができます。また、キッチン空間に馴染むシンプルデザイン【オールインワン浄水栓】で、‘くるプッシュ’切替で吐水を簡単に切り替えできるのも嬉しいポイントです。

  • 洗面化粧台(LIXIL)
    三面鏡裏が全て収納になっており、トレイアレンジも可能なので高さが違うものもスッキリ収納できます!扉タイプのベースキャビネットには、バケツや洗剤などの大きなものも仕舞えて便利です。省電力・長寿命のLED照明付きです!

  • システムバス(LIXIL)
    浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心♪【キレイサーモフロア】は、スポンジが奥まで届きやすい構造と特殊な表面処理でお掃除ラクラク。

  • トイレ(LIXIL)
    ロータンクタイプの節水型高機能、清掃性と快適性に優れたトイレです。掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。

  • 現場発泡断熱材【ダルトフォーム】
    断熱材は①音を入れない/出さない②人にも家にも優しいが特徴のダルトフォームを使用!高気密な断熱材を敷き詰めることで静かな住環境に。ヒートショックの抑制にも役立ちます。シックハウス(室内空気汚染などによる体調不良)の原因となる物質も発生せず家の天敵でもある”結露”を防ぎ、シロアリやダニ、アレルギーの発生を抑制します。

  • しろあり保証
    【しろあり保証1000】自然の風を利用した床下換気で、シロアリを寄せ付けない環境をつくります。

  • 第一種換気【ダクトレス熱交換換気システム】
    気温は常に一定であれば良いというわけではありません。自分や家族に合わせた気温が快適に過ごすポイントになります。第一種換気は真冬には温かい空気を、真夏には涼しい空気を給気することが可能♪それにより冷暖房費の削減に繋がります。また、室内の気圧を一定に保ち、安定して換気ができます。小さなお子さまやペットのいるご家庭ですと、気温や空気にも敏感になりますので、快適に過ごせる”空間”を提供します。

  • 太陽光パネル【シェアでんき】
    ポイントは初期費用不要/電気代が節約/メンテナンスが不要/将来的には売電収入が得られること♪初期費用0円で、日中の電気を22円/KWで活用でき、小さいお子さまやペットのいるご家庭でも電気代を節約しながら快適に過ごせます。メンテナンスも不要でスマホ連携することで、ご家庭の使用量に合わせたお得なプランへの変更も可能。15年後には譲渡されるので、売電収入やご自宅の電気にそのまま活用できます。

  • 全体区画図

  • 大村市立福重小学校
    約2215m(徒歩28分)

  • 大村市立郡中学校
    約819m(徒歩11分)

  • キャロットガーデンOMURA
    約2320m(徒歩29分)

  • ベビー・子供用品バースデイ大村店
    約2468m(徒歩31分)

  • つばき屋大村店
    約2102m(徒歩27分)

  • まるたか生鮮市場富の原店
    約2189m(徒歩28分)

  • ララコープLaLa富の原
    約2042m(徒歩26分)

  • ファミリーマート大村宮小路三丁目店
    約1298m(徒歩17分)

  • セブンイレブン大村黒丸町店
    約1406m(徒歩18分)

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積95.61㎡(28.92坪)(登記)
土地面積240.85㎡(72.85坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

分譲地最後の1棟!人気のジャパンディを取り入れた平屋♪

BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
年内引渡可
駐車2台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
浴室1坪以上
複層ガラス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名OURS 大村 沖田Ⅱ分譲地
所在地長崎県大村市沖田町361
交通 JR大村線「大村車両基地」歩15分
JR大村線「松原」歩37分
構造および階数 木造1階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年11月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 朝日I&R建設株式会社
建築確認番号 第ERI-25011490号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:上野麻衣、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-25011490号

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3550万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.61㎡(28.92坪)(登記) 土地面積 240.85㎡(72.85坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00定休日(毎週水曜)以外、平日も現地案内開催中です。お気軽にお問合せください♪※一般公開はしておらず、建物内は換気・消毒を実施しながら、「1組ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。
取引条件有効期限 2025年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所
0120-385858(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75738290
会社概要 朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所[国土交通大臣(4)第007825号]
長崎県大村市古賀島町1438-1

【所属団体】
国土交通大臣(4)第007825号(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

朝日I&Rリアルティ(株) 大村支店

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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