NEW一戸建て龍田４（王寺駅） 2380万円～2480万円の詳細情報
現地外観写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
現地外観写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
現地外観写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
その他
当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪
全体区画図
２台駐車可能ガレージ付き【全２区画】♪耐震等級３級♪
間取り図
(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積195.16㎡、建物面積103.27㎡
間取り図
(１号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積194.36㎡、建物面積103.27㎡
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
小学校
斑鳩町立斑鳩小学校まで1485m
その他設備
■搭載されているくもり止めコートは、ヒーター式に比べ待ち時間がなく消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀なシャワー水栓。広い洗面器なので洗髪も可能です。■
その他設備
■まる洗いカウンター、幅が広いため、たっぷり置けるカウンターです。取り外せるようになっているので裏までキレイに掃除することができます。エコベンチ浴槽、快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。（従来品と比較すると満水時約35Lの節水できます■
その他設備
■地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、厚生労働省の指針対象物（13VOC※）を使用しておりません。また、抗菌処理も施しております。■
防犯設備
■手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。■
構造・工法・仕様
■外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。■
構造・工法・仕様
■より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。■
構造・工法・仕様
■壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。■
構造・工法・仕様
■構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。■
構造・工法・仕様
■家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。■
構造・工法・仕様
■通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。■
その他設備
■キャビネットは大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性にすぐれたレールです。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。扉キャッチ機能付き、揺れを感知すると、ストッパーが下りて扉をロック。収納物の落下や飛び出しを防ぐ安心機能です。揺れが収まると自動的にロックを解除します■
その他設備
■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。■
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（3枚）
現地外観写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
現地外観写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
現地外観写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
その他（19枚）
その他
当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪
全体区画図
２台駐車可能ガレージ付き【全２区画】♪耐震等級３級♪
間取り図
(２号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積195.16㎡、建物面積103.27㎡
間取り図
(１号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積194.36㎡、建物面積103.27㎡
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
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【現地外観写真】２０帖LDK＋３室＋WIC♪全居室収納付き♪角地で日当たり良好♪小学校・保育園近く生活利便施設充実♪耐震等級３級・性能表示取得物件♪制震金物クワイエで地震の揺れを吸収する家♪
小学校
斑鳩町立斑鳩小学校まで1485m
その他設備
■搭載されているくもり止めコートは、ヒーター式に比べ待ち時間がなく消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀なシャワー水栓。広い洗面器なので洗髪も可能です。■
その他設備
■まる洗いカウンター、幅が広いため、たっぷり置けるカウンターです。取り外せるようになっているので裏までキレイに掃除することができます。エコベンチ浴槽、快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。（従来品と比較すると満水時約35Lの節水できます■
その他設備
■地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、厚生労働省の指針対象物（13VOC※）を使用しておりません。また、抗菌処理も施しております。■
防犯設備
■手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。■
構造・工法・仕様
■外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。■
構造・工法・仕様
■より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。■
構造・工法・仕様
■壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。■
構造・工法・仕様
■構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。■
構造・工法・仕様
■家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。■
構造・工法・仕様
■通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。■
その他設備
■キャビネットは大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性にすぐれたレールです。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。扉キャッチ機能付き、揺れを感知すると、ストッパーが下りて扉をロック。収納物の落下や飛び出しを防ぐ安心機能です。揺れが収まると自動的にロックを解除します■
その他設備
■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。■
物件概要
| 物件名 | 龍田４（王寺駅） 2380万円～2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田４-５－３７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「王寺」歩28分 近鉄生駒線「竜田川」歩24分 近鉄田原本線「新王寺」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC121783号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、日影制限有 | ||||
| 備考 | 高度地区、日影制限有 / 担当者：濱根 晃太、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R07SHC121783号他 | ||||
情報更新日：2025/11/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円～2480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 103.27㎡（31.23坪） | 土地面積 | 194.36㎡～195.16㎡（58.79坪～59.03坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■当社は仲介手数料無料【０円】■ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～22:00ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪ ---------------------◆◆ご内覧方法◆◆ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。お気軽にお問合せ下さいませ♪ ----------------------◆当社は火災保険の代理店◆火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、お家に関することは全てお任せください♪ ----------------------◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金もまとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪ ----------------------◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォームしてくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪ -----------------------◆充実したキッズスペースで安心◆当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画やアニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ -----------------------■あゆみホームはこんな会社■この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
あゆみホーム(株) 0120-130999（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78851965 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
あゆみホーム(株)[大阪府知事（1）第064127号] 大阪府守口市大久保町2-43-6 【所属団体】 大阪府知事（1）第064127号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-130999
- 受付
- 営業時間：09:30～19:00 ／ 定休日：第1・3・5火、水
- 物件番号
- 78851965
王寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
最寄駅の王寺駅にはスーパーマーケットがあります。また、その周辺には飲食店が多数存在するため、非常に快適だと思います。
お買い物・飲食
5.0
買い物は、西友、ヤオヒコ、ラッキーと3件のスーパーがあり、セブンイレブンも駅の両方にあるので便利です。ファミレスもロイヤルホストと和食のさと、かごの屋などあります。美味しいパン屋さんが無いのが残念です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。