土地＼ハートフルビレッジ香芝・下田東／全11区画【建築条件付土地】の詳細情報
【現地】
（2025年2月）撮影
【現地】
（2025年2月）撮影◇1号地
【現地】
（2025年2月）撮影
【現地】
（2025年2月）撮影
【建物プラン例】
建物価格1940万円（税込）※BASIC仕様
☆創業３９年記念☆ 新生活応援『選べる39万円分』プレゼント
期間：2025年10月1日～10月31日※諸条件がございますので、詳細については担当者までご確認ください。
【イメージパース】
広々としたLDK。家事をしながら家族とのコミュニケーションも取れる間取りです。
【イメージパース】
みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
【イメージパース】
家事をしながらでもリビングで寛ぐ家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。
【イメージパース】
シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
【イメージパース】
主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！
【イメージパース】
シューズインクローゼットを備え、靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます。
YKK ap 高性能樹脂窓APW330
日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」
【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン
お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。
【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台
広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース
【標準仕様 ピタットKey】断熱玄関ドア ヴェナート
ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
【内装建具】EIDAI
ドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
【30年保証システム】
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
【IoT住宅】
インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。暮らしのシーンに合わせてまとめて自動に。家事の負担を減らします。※専用の機器が必要になる場合があります。（オプション）
香芝市立下田小学校
1440m（徒歩18分）
香芝市立香芝中学校
2080m（徒歩26分）
香芝市立認定こども園下田幼稚園
1056m（徒歩14分）
若葉保育所
1200m（徒歩15分）
スーパーヤオヒコ香芝店
1072m（徒歩14分）
プラザ西真美
1120m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地（2025年2月）撮影
その他
現地（2025年2月）撮影◇1号地
その他
現地（2025年2月）撮影
その他
現地（2025年2月）撮影
その他
現地（2025年2月）撮影
その他
ゆらぎの美と、時の移ろいを贅沢に楽しむ『ハートフルビレッジ香芝・下田東』全11区画
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（20枚）
【現地】
（2025年2月）撮影
【現地】
（2025年2月）撮影◇1号地
【現地】
（2025年2月）撮影
【現地】
（2025年2月）撮影
【建物プラン例】
建物価格1940万円（税込）※BASIC仕様
☆創業３９年記念☆ 新生活応援『選べる39万円分』プレゼント
期間：2025年10月1日～10月31日※諸条件がございますので、詳細については担当者までご確認ください。
【イメージパース】
広々としたLDK。家事をしながら家族とのコミュニケーションも取れる間取りです。
【イメージパース】
みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
【イメージパース】
家事をしながらでもリビングで寛ぐ家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。
【イメージパース】
シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
【イメージパース】
主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！
【イメージパース】
シューズインクローゼットを備え、靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます。
YKK ap 高性能樹脂窓APW330
日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」
【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン
お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。
【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台
広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース
【標準仕様 ピタットKey】断熱玄関ドア ヴェナート
ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
【内装建具】EIDAI
ドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
【30年保証システム】
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
【IoT住宅】
インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。暮らしのシーンに合わせてまとめて自動に。家事の負担を減らします。※専用の機器が必要になる場合があります。（オプション）
周辺環境・アクセス（8枚）
香芝市立下田小学校
1440m（徒歩18分）
香芝市立香芝中学校
2080m（徒歩26分）
香芝市立認定こども園下田幼稚園
1056m（徒歩14分）
若葉保育所
1200m（徒歩15分）
スーパーヤオヒコ香芝店
1072m（徒歩14分）
プラザ西真美
1120m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
現地（2025年2月）撮影
その他
現地（2025年2月）撮影◇1号地
その他
現地（2025年2月）撮影
その他
現地（2025年2月）撮影
その他
現地（2025年2月）撮影
その他
ゆらぎの美と、時の移ろいを贅沢に楽しむ『ハートフルビレッジ香芝・下田東』全11区画
物件概要
| 物件名 | ＼ハートフルビレッジ香芝・下田東／全11区画【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市下田東５丁目 | ||||
| 交通 |
JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩14分 JR和歌山線「志都美」駅 徒歩26分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社日本中央住販（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／ １．現地を見ることで、イメージが明確に！ 資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。 「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。 ２．資金の不安を具体的に相談できる ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。 「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。 ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます 「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。 近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。 一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。 ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ -------------------------- ☆創業３９年記念☆ 新生活応援『選べる39万円分』プレゼントキャンペーン！ 期間：2025年10月1日～10月31日 こちらからお選びいただけます。 (1)エアコン(2)照明器具(3)カーテン など ※諸条件がございますので、詳細については担当者までご確認ください。 -------------------------- ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券5，000円分プレゼント！ ・狭くて入り組んだ道は一切なし。広々とした道でアクセス快適！ ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様） ・大阪方面への通勤・通学に便利な駅徒歩圏でありながら、喧騒から少し離れた穏やかな住宅街に、全11区画の新街区が誕生！ ・子育て世帯にうれしい落ち着いた環境と、自由設計で理想の住まいづくりが叶う街です。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 上本町約32分、天王寺快速1本約39分。約40坪全11区画 南向き街区開放 【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券5，000円分プレゼント！ ・狭くて入り組んだ道は一切なし。広々とした道でアクセス快適！ ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様） ・大阪方面への通勤・通学に便利な駅徒歩圏でありながら、喧騒から少し離れた穏やかな住宅街に、全11区画の新街区が誕生！ | ||||
情報更新日：2025/10/13 次回更新予定日：2025/10/17
販売概要
| 販売価格 | 1480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 5区画／11区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 131.04ｍ２～131.05m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:1855.16m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業) 0037-619-84382（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業) TEL:0742-43-7711 【物件番号】1701714-0000117 | ||||
| 会社概要 |
株式会社日本中央住販 学園前本店[国土交通大臣 (6) 第 5538 号] 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)京都府宅地建物取引業協会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)奈良県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
- 電話番号
- 0742-43-7711
- 物件番号
- 1701714-0000117
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
香芝駅の口コミ
自然環境
4.0
公園が周りにたくさんあり、その他にも店がたくさんあります。 少し車で走ればショッピングモールもあってあまり不便はしませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。