一戸建てコモンステージ香芝市すみれ野２丁目（建売）【積水ハウス】の詳細情報

リビング
自然光が優しく差し込むリビングは開放感あふれる空間が魅力。大きな窓は庭とつながり、心地よい風を感じながらリラックスできる空間は家族の団らんや友人とのひとときにぴったりの場所です。２０２５年２月撮影

キッチン
キッチンには「kitchenhouse」を採用し、高級感のある石素材デザイン。向かい合うカップボードも同素材で統一感を演出。食洗器は「Bosch」を採用し、毎日の食器洗いを快適にします。（２０２５年２月撮影）

リビング
リビングテーブルには、大きな窓から日の光が差し込み、あたたかく心地よいひとときを演出します。ゆったりとした時間を楽しめる空間で読書やティータイムにぴったりです。（２０２５年２月撮影）

洗面台・洗面所
清潔感のある白色のカウンターが高級感を演出。全面の大きな鏡で、朝の支度もスムーズに。充実した収納スペースにより化粧品やタオルを整理整頓でき、勝手口からはリビングを通らずにゴミ捨てが可能です。

リビング
吹き抜けのある大空間リビングはスキップフロアとつながっており、開放感あるおしゃれな空間を演出。どの階層にいても家族とコミュニケーションが図れ、採光や風通しがよくなります。（２０２５年２月撮影）

リビング
グレーのアクセントタイルがリビングをシンプルで洗練された空間に高級感を演出し、家族や友人と共にリラックスできる落ち着いた雰囲気です。（２０２５年２月撮影）

収納
3.8帖のWICは、衣類や小物をすっきり整理できる便利な空間です。広々としており、キャリーケースや大きな荷物も収納可能。使いやすさと機能性を兼ね備え、忙しい朝の準備もストレスフリーにしてくれます。

その他内観
ダイニングスペースはキッチンと隣接しており、料理中も家族とのコミュニケーションが楽しめます。動線が短縮できるため配膳がスムーズになり、一時的に食材や料理を置くスペースとしても活用できます。

リビング以外の居室
主寝室はリビング吹き抜け側に室内窓を設けているため、朝には自然光が差し込み、朝の目覚めも爽やかに。快適な睡眠を促し、プライベートな時間を大切にできる空間です。（２０２５年２月撮影）

おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

全体区画図

近鉄五位堂駅
約580m(徒歩8分)

市立真美ケ丘保育所
約1360m(徒歩17分)

市立真美ケ丘西小学校
約1490m(徒歩19分)

ハーベス五位堂店
約480m(徒歩6分)

みちのクリニック
約1120m(徒歩14分)

南都銀行　真美ケ丘支店
約630m(徒歩8分)

SWEETS373
約260m(徒歩4分)

おちあい公園
約6m(徒歩1分)

藤ノ木公園
約260m(徒歩4分)

【5号地】24.6帖の大空間LDK+スキップフロアなどこだわりの設備と仕様が揃った住まいです。
■1階　吹抜けのある24.6帖の大空間LDK「ファミリースイート」＋スキップフロア■2階　3.8帖のウォークインクローゼット付きの主寝室、吹抜けに面したフリースペースは開放的で明るい空間

路線図

現地案内図