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法華寺町(新大宮駅) 3280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て法華寺町(新大宮駅) 3280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年02月)撮影奈良市法華寺町に新築された平屋住宅です。

  • リビング
    リビングは20帖 家族とペットが集まっても広さを感じることができます。現地(2025年02月)撮影

  • 浴室
    現地(2025年02月)撮影浴室はお子様と一緒に入れる1616サイズ 。アクセントはシックなブラウンです

  • キッチン
    くすみがかかったホワイトの扉色を採用したキッチン。リビング全体を見渡すことができて、声をかければ各室に届きます。現地(2025年02月)撮影

  • リビング以外の居室
    現地(2025年02月)撮影玄関横からも入れる洋室5.2帖コンセントは計4口 対面壁に設置されます。

  • 玄関
    現地(2025年02月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    現地(2025年02月)撮影キッチン横の洗面所 家事がしやすく目が届きやすい動線です

  • 収納
    玄関横に大きなシューズクローゼットを装備します。靴のまま入れる1.5帖の玄関土間とその向こうには何でも置ける可動棚を備えています。現地(2025年02月)撮影

  • キッチン
    現地(2025年02月)撮影となりが洗面所と浴室の家事導線です。キッチンを中心に動くといくつもの用事をあまり移動せずに済ませることができます。

  • リビング以外の居室
    一番広い部屋 洋室8帖コンセントは計4口 対面壁に設置されます。現地(2025年02月)撮影

  • 収納
    ベビーバギーやゴルフバッグ、お子様のサッカーボールなど土汚れを気にせず宅内に置ける玄関土間、もちろん湿気対策の窓も備え付けます。現地(2025年02月)撮影

  • 間取り図
    3280万円、3LDK、土地面積225.24㎡、建物面積88.39㎡ リビングを中心に暮らしやすい間取りです。

  • 構造・工法・仕様
    現地画像 基礎の下に杭が埋め込まれています。 既に見えなくなっていますが、ずっと家を支え続けます。

  • 省エネ性能ラベル
    省エネレベル3の削減率20%から30%です。断熱性能レベルは5 通常の省エネ基準より1段階上の性能レベルです。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年02月)撮影

  • 駐車場
    現地(2025年02月)撮影余裕でクルマを2台駐車できます。


  • 近鉄難波・奈良線 「 新大宮 」駅まで2100m

  • 現地案内図

  • 路線図

  • その他
    シンクに立った時、目にされる光景です。現地(2025年02月)撮影

  • 構造・工法・仕様
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっています。

近鉄奈良線「新大宮」歩24分
近鉄奈良線「大和西大寺」歩27分
JR奈良線「平城山」歩26分
奈良県奈良市法華寺町
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積88.39㎡(26.73坪)(登記)
土地面積225.24㎡(68.13坪)(登記)
POINT

○曜日問わず即見学○予約専用080‐6428‐9267○自由にご覧戴けます

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
角地
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
周辺交通量少なめ
オール電化

物件概要

物件名法華寺町(新大宮駅) 3280万円
所在地奈良県奈良市法華寺町
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩24分
近鉄奈良線「大和西大寺」歩27分
JR奈良線「平城山」歩26分
構造および階数 木造1階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 40%・200%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東3.9m幅(接道幅16.1m)、北3.3m幅(接道幅14.6m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第R05SHC128346号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化
その他制限事項 セットバック:済、風致地区、歴史的風土保存地区、高さ最低限度有、建ぺい率最低限度有、隅切り有、壁面後退有、市街化調整区域の建築許可理由/法以前既存建築物の建替え、法22条区域、第3種風致地区(平城山風致地区)・ゾーン7)、平城宮跡保存区域、風致地区の制定により建ぺい率の限度は40%、外壁後退2m(道路、同1m(隣地)、高さ制限10m、屋外広告物第2種禁止区域、歴史的な風土景観区域
備考 セットバック:済、風致地区、歴史的風土保存地区、高さ最低限度有、建ぺい率最低限度有、隅切り有、壁面後退有、市街化調整区域の建築許可理由/法以前既存建築物の建替え、法22条区域、第3種風致地区(平城山風致地区)・ゾーン7)、平城宮跡保存区域、風致地区の制定により建ぺい率の限度は40%、外壁後退2m(道路、同1m(隣地)、高さ制限10m、屋外広告物第2種禁止区域、歴史的な風土景観区域 / 担当者:橋本、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC128346号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 88.39㎡(26.73坪)(登記) 土地面積 225.24㎡(68.13坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00◎ご自由に内見いただけます。内見中は声掛け不要!というご依頼にも誠実に対応いたします。◎未完成物件の場合、同じような部材を用いたモデルハウスをご依頼によりご案内いたします。◎土地・建物の基本資料、建築関係資料、住宅性能評価書(写)などをご確認戴けます。◎住宅ローンはバリエーション豊かなプランからお選びいただけます。例えば、接客対応者が金融機関担当へ電話して、お客様のお名前を明かさずその場で概要を確認し、お隣で聞いていただくことも可能です。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 紀乃国屋商事(株)
0742-23-6554
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75162614
会社概要 紀乃国屋商事(株)[奈良県知事(13)第001280号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

紀乃国屋商事(株)

電話番号
0742-23-6554
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし
物件番号
75162614

ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販

センチュリー21フロンティア不動産販売 奈良店

(株)興和不動産住宅

(有)住都ホーム販売

(株)エフエムホーム奈良店

(株)日本中央住販奈良学園前店

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店

センチュリー21(株)ハウスサポート

住まいの窓口 (株)プレステ販売

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店

センチュリー21 株式会社ハウスサポート

(株)まこと不動産販売

新大宮駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

20代/女性/元住人

小学校中学校共に近く子育てに最適。保育園や幼稚園も多い。また、スーパーも近い。 病院は大体そろっている。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

新大宮周辺は飲み屋が多いです 子連れは少し気になりますが、小道に入らなければなんの問題もないです飲食店が、早く閉まるので、大人には物足りないかもしれません

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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