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【大安寺東】幼稚園、小中学校、病院、買い物が徒歩10分以内!子育てしやすい分譲地の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て【大安寺東】幼稚園、小中学校、病院、買い物が徒歩10分以内!子育てしやすい分譲地の詳細情報

  • 現地外観写真
    『光と風がめぐる吹き抜けリビングの家』

  • 現地外観写真
    現地(2025年2月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年2月)撮影

  • 完成予想図(内観)
    大きな窓から光がたっぷりと差し込み、日中は照明をつけなくても心地よい明るさ。家族が自然と集まり、思わず深呼吸したくなるような“光と風のリビング”です。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    19帖超の広々LDKに吹き抜けをプラスし、天井高を活かした明るく開放的な空間に。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます!大きな窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    全居室に収納スペースを完備!新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    ウォークインクローゼット完備。その他洋室にも充実した収納があり、広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    清潔感のある広々とした洗面室は収納やタオル掛けを用意し、使い勝手にこだわっています。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    洗面室の横に“家事室”を設け、洗濯・アイロンがけ・畳む作業などを一か所で完結。LDKから家事室・洗面・脱衣室・浴室までがスムーズにつながる動線で、家事や育児の負担を軽減します。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    キッチン背面のカップボードは収納力も抜群!食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです!沢山の陽光を取り込んで明るい印象です。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    玄関には大容量のシューズクローク。家族みんなのモノがしっかり収まり、いつでもスッキリとした空間をキープできます。(イメージパース)

  • 【太陽光発電】
    高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。

  • 【キッチン】
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※画像はイメージです

  • 【ウォークインクローゼット】
    ゆとりある広さで大容量の収納スペースに!お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です!ご家族分の衣替えのお洋服なども収納してください!※画像はイメージです

  • 【洗面化粧台】
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。※画像はイメージです

  • 【浴室】
    使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。※画像はイメージです

  • 【トイレ】
    使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。※画像はイメージです

  • 【制震ダンパーMAMORY】
    地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。

  • 【高性能樹脂窓 APW330】
    日本の住まいに快適ないごこちをお届けします。APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。

  • 【吹付硬質ウレタンフォーム】
    夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。

  • 【木造軸組パネル工法】
    「軸」+「面」で地震から家族・家を守る。「木造軸組工法」と「木造枠組壁工法」を融合させたハイブリット工法。地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を発揮。また、設計の自由度の高さも魅力です。

  • 【遮熱シート】
    輻射熱を約80%反射する性能アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで輻射熱(赤外線)を反射して屋根裏を遮熱する、「透湿・遮熱シート」を採用。室内の湿度が外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。

  • 【30年保証システム】
    長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • JR関西本線「奈良」駅
    約1600m(徒歩20分)

  • 奈良市立大安寺小学校
    約480m(徒歩6分)

  • 奈良市立春日中学校
    約720m(徒歩9分)

  • 奈良市立大安寺幼稚園
    約240m(徒歩3分)

  • 春日よつば保育園
    約953m(徒歩12分)

  • すまいる保育園
    約1245m(徒歩16分)

  • 私立奈良女子高校
    約1254m(徒歩16分)

  • ザ・ビッグエクストラ大安寺店
    約450m(徒歩6分)

  • 業務スーパー大安寺店
    約1222m(徒歩16分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • その他
    家族みんながしあわせに満ちて暮らす家。私たちは『健康家族宣言』を謳い家族が心からしあわせを感じられるような『住むだけでしあわせになる家』をつくっていきたいと考えます。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年4月)撮影

  • 路線図
    【JR奈良駅からの所要時間】・JR奈良駅→天王寺41分※久宝寺で乗り換え・JR奈良駅→京都52分※JR奈良線快速利用【京終駅からの所要時間】・京終駅→天王寺49分※奈良駅で乗り換えJR大和路線快速利用

JR関西本線「奈良」歩20分
JR関西本線「奈良」バス5分大安寺歩5分
近鉄奈良線「近鉄奈良」バス10分大安寺歩6分
奈良県奈良市大安寺4-7-21ほか
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積107.23㎡(32.43坪)
土地面積119.73㎡(36.21坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

幼稚園、小中学校、病院、買い物が徒歩10分以内!子育てしやすい分譲地

地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
吹抜け
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名【大安寺東】幼稚園、小中学校、病院、買い物が徒歩10分以内!子育てしやすい分譲地
所在地奈良県奈良市大安寺4-7-21ほか
交通 JR関西本線「奈良」歩20分
JR関西本線「奈良」バス5分大安寺歩5分
近鉄奈良線「近鉄奈良」バス10分大安寺歩6分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2026年3月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、別途1.71㎡(1号地・2号地共有)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第25確認建築財なら0746号
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、15m高度地区、法22条区域
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、15m高度地区、法22条区域 / 担当者:竹葉 海翔、設備:関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水、建築確認番号:第25確認建築財なら0746号、※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円/月~5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

情報更新日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 107.23㎡(32.43坪) 土地面積 119.73㎡(36.21坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:※売主直販のため【仲介手数料が不要】です(物件価格3980万円の場合、約131万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 **見学のご予約、迷われていませんか?**・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?・土地だけ見ても意味あるのかな?そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!□■□■□■□■□■\物件を見に行くことで得られる3つのメリット/1.現地を見ることで、イメージが明確に!資料やネット情報だけでは分からないポイント――道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。2.資金の不安を具体的に相談できるローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。□■□■□■□■□■~ご見学までのステップ~「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。▼ご予約・お問合せはこちら▼フリーダイヤル:0120-777-130事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)日本中央住販学園前本店
0120-777130(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78437656
会社概要 (株)日本中央住販学園前本店[国土交通大臣(6)第005538号]
奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005538号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)日本中央住販学園前本店

電話番号
0120-777130
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜・水曜日、(祝日は営業)
物件番号
78437656

奈良駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

治安や安全は気にしたことがない。田舎なので人も少ないですし、繁華街でもないので不自由は何も無いかと思われます。

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/購入検討者

JR奈良駅にKOHYOというイオン系のスーパーが入っており、近くに(徒歩5分くらい)に関西スーパー、新大宮駅近くにイズミヤがあります。 ただ、いずれも大型スーパーで品ぞろえも普通で値段も高め。近鉄奈良駅周辺のようなバラエティや土地のものを愛情をもって売っているお店ではありません。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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