一戸建て飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　奈良市杏町　全7棟の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】※1号棟一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

完成予想図(外観)
【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

現地外観写真
【現地外観写真】※1号棟資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

現地外観写真
【現地外観写真】※2号棟気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

リビング
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

玄関
【玄関】※1号棟訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。たっぷり収納の下駄箱も完備。すぐ横にはゴミ出しにも便利な勝手口もあり、キッチンに溜まった生ゴミをすぐに外へ出せるため衛生的！

キッチン
【キッチン】対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

玄関
【シューズインクローク】玄関横にはコの字型の玄関収納と多くの靴やレジャー用品を収納できるシューズインクロークを設けております。いつもすっきりと整頓された玄関ホールに。

リビング
【リビング】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

キッチン
【キッチン】まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

洗面台・洗面所
【洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

リビング以外の居室
【間仕切り壁採用の居室】1号棟の約12帖の洋室は、お子様の成長等に合わせてフレキシブルに対応可能な2ドア1ルームです。その時の暮らしに合わせた間取りで気持ちよく暮らせます！

バルコニー
【バルコニー】バルコニーは２部屋より出られて便利。暖かな陽射しをたっぷり楽しもう。シーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。

浴室
【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

リビング以外の居室
【居室】心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。

収納
【収納】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

トイレ
【トイレ】1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

1号棟

5号棟

6号棟

7号棟

全体区画図

西松屋ロイヤルホームセンター奈良店
約1140m(徒歩15分)

イオンモール大和郡山
約1310m(徒歩17分)

業務スーパー大安寺店
約1770m(徒歩23分)

ローソン奈良西九条町二丁目店
約500m(徒歩7分)

現地外観写真
【現地外観写真】※1号棟小学校がすぐ近く♪低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆カースペースは2台分♪

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地外観】※4号棟～7号棟全7棟の個性あふれる間取りの分譲地☆お好みのお住まいが見つかります♪充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝内覧会開催中！是非ご来場を。