一戸建て杏町 2590万円・2690万円の詳細情報
現地外観写真
現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
現地外観写真
現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
現地外観写真
現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
現地外観写真
現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
リビング
現地写真、リビングは白を基調とした室内に木目調の床材！どんな家具にも合わせやすいデザインです！
リビング
現地写真、リビングは白を基調とした室内に木目調の床材！どんな家具にも合わせやすいデザインです！
キッチン
現地写真、対面システムキッチン！家族を見守りながら、お料理出来ます！
キッチン
現地写真、スライド収納オプションで食洗器の取り付けも可能！
洗面台・洗面所
現地写真、大型テーブルの洗面台から浴室にかけて効率の良い配置で水回りスッキリ！
浴室
現地写真、一坪タイプのユニットバス！お子様との入浴も楽しみ！
リビング以外の居室
現地写真、家族が増えたら仕切りで２部屋に出来る主寝室！各部屋には大型のクローゼットがあり、収納しっかり有ります。明るい室内は目覚めもバッチリ！
その他
◆◆ご見学は現地集合・現地解散可能◆◆■ご検討中は「何度でも」見学可能■諸費用や物件情報などメールやＬＩＮＥ使用で負担軽減■聞いてみれば簡単な事が多い住宅業界です。不明点無くして効率よく家探し
前面道路含む現地写真
現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
その他設備
付いていると嬉しい食洗器、忙しい家事に助かる時短家電で効率アップ！
その他設備
浄水カートリッジを内蔵できる、伸縮型シャワー水栓、80cmの大型シンクもきれいに保てます。
その他設備
奥の３口目のコンロが、保温やソース作りにと重宝します。料理の効率をアップします！
その他設備
大型テーブルの洗面台と可動棚は大変使いやすく収納しっかり！シャワー水栓付きの洗面台で毎日の使用に重宝します。
間取り図
(東栄大阪７号)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積130.18㎡、建物面積111.46㎡
間取り図
(東栄大阪６号)、価格2690万円、4LDK+3S、土地面積130.36㎡、建物面積110.07㎡
間取り図
(東栄大阪５号)、価格2690万円、4LDK+3S、土地面積130.33㎡、建物面積122.75㎡
全体区画図
ブルーミングガーデン全１１邸～全２９区画の新築ばかりの街並み！奈良市杏町～長期優良住宅の新築一戸建て耐震３(最高等級)で地震に強い家！
その他
お問い合わせは不動産エージェント三井まで●宅地建物取引士●住宅ローンアドバイザー
■諸費用キャンペーン実施中！■諸費用欄にて◆自己資金０円可！即日予約ＯＫ
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
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現地外観写真
現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
現地外観写真
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現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
リビング
現地写真、リビングは白を基調とした室内に木目調の床材！どんな家具にも合わせやすいデザインです！
リビング
現地写真、リビングは白を基調とした室内に木目調の床材！どんな家具にも合わせやすいデザインです！
キッチン
現地写真、対面システムキッチン！家族を見守りながら、お料理出来ます！
キッチン
現地写真、スライド収納オプションで食洗器の取り付けも可能！
洗面台・洗面所
現地写真、大型テーブルの洗面台から浴室にかけて効率の良い配置で水回りスッキリ！
浴室
現地写真、一坪タイプのユニットバス！お子様との入浴も楽しみ！
リビング以外の居室
現地写真、家族が増えたら仕切りで２部屋に出来る主寝室！各部屋には大型のクローゼットがあり、収納しっかり有ります。明るい室内は目覚めもバッチリ！
その他（11枚）
その他
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現地写真、奈良市杏町に全２９邸の新築ばかりの街並み！大型車ＯＫ前道６ｍ広々！建物は耐震３(最高等級)の地震に強い家！
その他設備
付いていると嬉しい食洗器、忙しい家事に助かる時短家電で効率アップ！
その他設備
浄水カートリッジを内蔵できる、伸縮型シャワー水栓、80cmの大型シンクもきれいに保てます。
その他設備
奥の３口目のコンロが、保温やソース作りにと重宝します。料理の効率をアップします！
その他設備
大型テーブルの洗面台と可動棚は大変使いやすく収納しっかり！シャワー水栓付きの洗面台で毎日の使用に重宝します。
間取り図
(東栄大阪７号)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積130.18㎡、建物面積111.46㎡
間取り図
(東栄大阪６号)、価格2690万円、4LDK+3S、土地面積130.36㎡、建物面積110.07㎡
間取り図
(東栄大阪５号)、価格2690万円、4LDK+3S、土地面積130.33㎡、建物面積122.75㎡
全体区画図
ブルーミングガーデン全１１邸～全２９区画の新築ばかりの街並み！奈良市杏町～長期優良住宅の新築一戸建て耐震３(最高等級)で地震に強い家！
その他
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物件概要
| 物件名 | 杏町 2590万円・2690万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市杏町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」バス12分八条地蔵前歩9分 ＪＲ桜井線「京終」歩36分 近鉄生駒線「菜畑」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地内段差有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、敷地内段差有 / 担当者：三井 仁志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2026/02/22 次回更新予定日：2026/3/2
販売概要
| 販売価格 | 2590万円・2690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■■建築中でも商談可能■■更地や建築中でも商談可能！売れてしまう前や完成するまでに費用や住宅性能など事前確認できます■■他物件と比較可能■■近隣物件や建築予定の物件など情報提供します。土地や中古戸建なども相談可能です■■建物の説明について■■現地で分かり易い説明を心がけております。建物の性能や購入後のメンテナンスなど気になる部分は積極的にご質問下さい■■諸費用について■■取引費用は物件によって変わります。諸費用を抑えるコツなど、見学時からお教えします。■■住宅ローンについて■■家が決まる前からも「借入可能金額」「通りそうな銀行」「実際の支払金額」などで分かり易い説明で行っております。■■お子様との見学も歓迎！■■一緒にお住まいされるお子様も是非一緒にご見学ください。商談時間が取れないときは別日に設定しています。お子様に是非マイホームを見つけてあげて下さい！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／11戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）・4LDK+3S（納戸）駐車２台 南向き◎バルコニー 全居室収納 ２面採光 対面キッチン 食洗機付き | ||||
| 建物面積 | 110.07㎡～122.75㎡（33.29坪～37.13坪）（実測） | 土地面積 | 130.18㎡～130.36㎡（39.37坪～39.43坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■ ■■■■仲介手数料無料！■■■■ 当物件は【仲介手数料無料】対象！ です。（※価格交渉を行わない場合） 価格交渉と仲手無料とのバランスに ついては担当者とご相談下さい。― ――――――――――――――― ■■総支払額で提示する資金計画■ 物件価格＋諸費用を含めた「総支払 額」を購入前に作成します。 ――――――――――――――― ■■住宅ローン比較もお任せ■ 複数銀行を比較し、条件に合う金融 機関をご提案します。 ――――――――――――――― ■■費用はすべて開示して安心■ 登記費用／銀行費用／固定資産税精算金／火災保険など、後から増えやすい費用も事前に丁寧にご説明します。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00【前日迄の予約方法】「見学予約(無料)」もしくは「資料請求(無料)」にて見学日時、見学物件複数可能、交通手段の希望をお伝えください。【当日の予約方法】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」からご連絡ください。【場所だけ知りたい方】「電話でお問い合わせ(通話料無料)」から地域担当を紹介されて下さい。携帯のSMSに地図や住所をメール致します。(複数対応可能)【資料だけ欲しい方】「資料請求(無料)」にて連絡ください。コメント欄に資料の希望内容を書いていただければ希望に合わせて内容を作成いたします。初めての方は「初めて家を探します」と書いて頂きますと初めての人向きの資料を多めに入れておきます。郵送にて送付致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)四季園 0120-202039（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20072827 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)四季園[奈良県知事（5）第003042号] 奈良県生駒市南田原町393 【所属団体】 奈良県知事（5）第003042号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 050-3717-4123
- 物件番号
- 20072827
住まいの窓口 (株)プレステ販売
ならいろHOME(株)
奈良駅の口コミ
治安・安全
5.0
とても良い。駅近。オシャレな店も多く、行き交う人も小さなお子さんがおられる家族や、若い方でも常識のある方ばかり。 街は夜でも明るく安心して生活できます。
お買い物・飲食
4.0
奈良駅周辺に、スーパー中村、コーヨー（イオン系）、サンディなど、スーパーが複数あり、帰りついでのお買い物が便利です。サンディは閉店が早いですが、コーヨーは22時まで開いてます。ドラッグストアは、三条通りぞいにダイコクとウエルシア。三条通りを中心に飲食店も多くて、外食派の人も困らないんじゃないでしょうか。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。