一戸建て【近鉄不動産】あやめ池北分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
◆全邸60坪以上のゆとりある広さです！◆全邸南向きの掃き出し窓採用で明るく開放感のある空間に♪◆ゆったりとしたバルコニーでガーデニングやティータイム、バーベキューなども楽しめます♪

その他内観
【16号地LDK内観】22.5帖の大空間！南向きのお庭に面しているので、明るく開放的でゆったり過ごすことができます。

その他内観
【15号地LDK内観】和室と隣接しており、お子さまの遊び場や家事スペース、急な来客など様々な用途でお使いいただけます！

キッチン
対面キッチンを採用することで、ご家族との会話を楽しみながら料理することができます。室内（2024年3月）撮影

玄関
広々としたシューズクロークで、玄関はいつもすっきり！現地（2024年3月）撮影

リビング
キッチンダイニングを斜めに配置することにより、開放感あふれる空間を演出しています。室内（2024年3月）撮影

バルコニー
天気を気にすることなく、読書やカフェタイムなど、こだわりの空間に♪現地（2024年3月）撮影

システムキッチン
アクリル人工大理石のワークトップで、落ち着いた雰囲気と滑らかな質感。上質なキッチン空間を演出します。除菌洗浄・除菌乾燥など、６種類の機能を搭載した食器洗い乾燥機や、ホーローでお手入れがしやすいレンジフードも採用しております。

洗面化粧台
ハイバックカウンターは、汚れに強く頑丈なアクリル人造大理石。ものを落としてもひび割れにくく、衝撃にも強さを発揮します。また水栓はシングルレバー式のため、カンタン操作でお湯や水のムダづかいをカットします。

システムバスルーム
冷めにくい魔法びん浴槽を採用。お湯はりから5時間後も温度の低下は2.5℃以内。床は冷気をシャットアウトするＷ断熱構造で、翌朝にはカラリと渇き、お掃除ラクラク！

ウォシュレット一体型便器
凹凸が少なくノズルまわりもすっきり。便器の中を少ない水で効率よく洗い、セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。

ホームセキュリティ
24時間365日、わが家の安全を見守るセコムホームセキュリティを採用。お留守時の侵入や非常時など、緊急時には駆けつけ必要な対応をおこないます。

床暖房
ガスで沸かしたお湯をフローリングの下に循環させ、お部屋をやさしくあたためます。ガスならではのパワーで約10分で室温20℃、約20分で床温25℃に到達し、より早く快適に暖房することが可能です。

ZEH住宅とは？
エネルギー消費量をプラスマイナスゼロにできる住宅です！◆高断熱による冷暖房効率UPで夏は涼しく、冬は暖かい快適な生活を送ることができます。◆室内の気温変化が少なく、結露や湿気をコントロールすることで、カビ・ダニの抑制やヒートショックも防ぐことができます。◆光熱費を抑えられ、毎月の支払が少なく済みます。◆災害に強く、突然の停電や断水でも安心です。などなど、メリットがたくさん！

太陽光発電システム
「創エネ」太陽光で作った電気により電気代節約、さらに余った電力は売電が可能です。

エネファーム
電気使用量に合わせて24時間連続運転で発電。毎日使う電気のほとんどを自家発電でまかなえ、光熱費がぐんと下がります！停電しても電気とお湯が使えるので、もしもの時でも安心です。

15号地

16号地

近鉄「菖蒲池」駅
約720m(徒歩9分)

近鉄「学園前」駅
約1700m(徒歩22分)

近鉄「大和西大寺」駅
約3300m(徒歩42分)

こだま保育園
約770m(徒歩10分)

近畿大学付属幼稚園
約820m(徒歩11分)

奈良認定こども園　あやめ池学園
約1200m(徒歩15分)

近畿大学付属小学校
約600m(徒歩8分)

奈良市立あやめ池小学校
約1300m(徒歩17分)

帝塚山中学校
約1400m(徒歩18分)

全邸６０坪以上のゆとりあるお家です！
①たっぷり収納できるシューズクローク②縁なし畳でモダンな和室③南向きのLDKは明るく開放感抜群④動きやすい家事動線を実現⑤すっきり収納できるWIC⑥ゆったりとした広さのバルコニー

全邸６０坪以上のゆとりあるお家です！
①たっぷり収納できるSC②南向きのＬＤＫは明るく開放感抜群③リビングとダイニングを程よく分けた設計④天候を気にせず使えるインナーバルコニー⑤すっきり収納できるWIC⑥季節もの収納に便利な納戸

モデルハウスが完成いたしました！！（１６号地）
リビングから出入りができるお庭でBBQなども楽しめます！現地（2024年3月）撮影

環境に優しい「ＺＥＨ住宅」×減税にも有利な「長期優良住宅」×安心の「ホームセキュリティ」
ZEH住宅とは、「高断熱」、「省エネ」、「創エネ」の3要素が特徴の住宅です。

環境に優しい「ＺＥＨ住宅」×減税にも有利な「長期優良住宅」×安心の「ホームセキュリティ」
「長期優良住宅」長期的な維持管理にも配慮した住まいです。税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。資産価値の高い家となり、将来の売却時に有利な査定が受けられる可能性もあります。

環境に優しい「ＺＥＨ住宅」×減税にも有利な「長期優良住宅」×安心の「ホームセキュリティ」
太陽光×エネファームのW発電システムにより、省エネも光熱費削減も、いちだんと効果が高まります！

環境に優しい「ＺＥＨ住宅」×減税にも有利な「長期優良住宅」×安心の「ホームセキュリティ」
「高断熱」夏は涼しく冬は暖かいので健康的で快適に過ごすことができます。また熱の出入りが少ない為、設備の高効率化により「省エネ」住宅に！