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神功5(高の原駅) 3890万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て神功5(高の原駅) 3890万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地写真(1号棟)堂々完成/内見出来ます。

  • リビング
    広がりと開放感が心地よいLDK18.87帖。

  • キッチン
    L型対面キッチン/広々ゆとりのシンクや充実の収納スペース、食洗器など、日々のお料理を快適にサポートする工夫が施されています。

  • リビング以外の居室
    フチなし半畳タタミの洋風和室でほっと一息ついたり、お子様のお昼寝など多目的に利用できます。

  • 浴室
    浴室換気乾燥暖房機付です。換気や洗濯物の乾燥、暖房機能などを備えており、 洗濯物を乾かしたり、お風呂に入る前に浴室を温めたりと、日常生活の中で役に立つ場面がたくさんあります。

  • 洗面台・洗面所
    洗面スペースにも収納空間があり、壁で仕切られた空間にはタオルやかさばる洗剤などもすっきり収納できます。

  • トイレ
    温水洗浄便座、手摺設置、ミニ収納付き。

  • 玄関

  • リビング以外の居室
    洋室10.76帖/仕切れば2部屋でも利用できます。

  • 収納
    大容量のクローゼット

  • バルコニー
    ワイドバルコニー

  • リビング以外の居室
    洋室6帖

  • 収納
    洋室6帖のクローゼット

  • リビング以外の居室
    洋室5帖

  • 収納
    大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積163.28㎡、建物面積98.95㎡

  • 全体区画図
    全2棟

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路

  • その他
    構造・設備


  • 高の原駅(近鉄 京都線)まで1760m 徒歩22分。高の原駅バス5分停歩6分

  • 小学校
    奈良市立ならやま小中学校まで640m 徒歩8分。

近鉄京都線「高の原」歩22分
近鉄京都線「高の原」バス5分桜が丘三丁目歩6分
近鉄奈良線「学園前」バス17分神功四丁目歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積98.95㎡(29.93坪)
土地面積163.28㎡(49.39坪)(実測)
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POINT

■最終1棟■子育てエコホーム支援事業対象!補助金100万円■耐震+制振の家■制振ダンパー標準装備■長期優良住宅【ご成約特典!30万円キャッシュバック】

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
山が見える
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名神功5(高の原駅) 3890万円
所在地奈良県奈良市神功5
交通 近鉄京都線「高の原」歩22分
近鉄京都線「高の原」バス5分桜が丘三丁目歩6分
近鉄奈良線「学園前」バス17分神功四丁目歩3分
構造および階数 木造2階建て(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%・容積率:60%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:15.9m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05SHC123984号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号:第R05SHC123984号

情報更新日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■先着順受付となります■□ご見学について□【さっと見学プラン】お問い合わせの物件だけ見たい!など、お忙しいお客様向けです 物件のご案内のみさせていただきます【比較見学プラン】お問い合わせ頂いた物件だけでなく、その他の物件、未公開物件、中古物件、土地も含めたご案内です物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、周辺環境もじっくりご確認されたいお客様向けです【じっくり相談プラン】ご希望の条件やエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします!住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご相談も出来ます■□当店の特徴□■【明るく、くつろげる店内】1組ずつのご来店対応を行っており、ゆったりとくつろぎながらご相談できます【キッズルーム完備】小さなお子様がいるご家族も安心してご来店いただけます【駐車場完備】駐車場は50台分(テナント共用)空いているスペースへ駐車ください
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯 3800万円台(1戸)
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 98.95㎡(29.93坪) 土地面積 163.28㎡(49.39坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)\奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します/〇2級建築士(注文住宅営業経験者・施工管理経験者)が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。────────────────■□  ご見学予約受付中  □■────────────────\事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます/〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!\ご見学をご希望のお客様は/【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ならいろHOME(株)
0120-771619(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74220065
会社概要 ならいろHOME(株)[奈良県知事(1)第004508号]
奈良県奈良市四条大路5-5-41-2号

【所属団体】
奈良県知事(1)第004508号(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ならいろHOME(株)

電話番号
0120-771619
受付
営業時間:10時~19時 / 定休日:毎週水曜日、第1、3、5火曜日
物件番号
74220065

ルームズ 株式会社Y’s

ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販

住友不動産販売(株)高の原営業センター

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店

センチュリー21(株)ハウスサポート

(株)エフエムホーム奈良店

住まいの窓口 (株)プレステ販売

センチュリー21フロンティア不動産販売 奈良店

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店

サンワ・ハウス株式会社

センチュリー21 株式会社ハウスサポート

株式会社福屋不動産販売 学園前店

株式会社福屋不動産販売 大和郡山店

株式会社福屋不動産販売 生駒店

株式会社福屋不動産販売 奈良店

高の原駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/周辺住人

以前はターリーズ(その後ドーナツ屋)がイオンモールエスカレーター前にあったが、そのあと閉まったままになっている。イオンモール内にスターバックスはあるが、そんなに広くない。ちょっとしたお茶をするところのバラエティが少ないのが残念なところ。

気になる

自然環境

4.0

50代/女性/元住人

高の原地区は山を切り開いてできたニュータウンなので、周辺は坂が多く、所々ちょっとした森が残っています。連れ込まれると危険なので子どもには近づかないよう言っていました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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