【タマホーム分譲住宅】創業25周年キャンペーン！4月限定選べる100万ポイント特典の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【タマホーム分譲住宅】創業25周年キャンペーン！4月限定選べる100万ポイント特典の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地（2024年2月）撮影おかげさまで、1号地・3号地・5号地の3区画となりました。

  • 完成予想図(外観)
    （１号地）価格3780万円、4LDK、土地面積168.13㎡、建物面積111.79㎡

  • リビング
    3号地室内（2024年2月）撮影全号地オープンキッチン　折下げ天井間接照明付き住宅となります。おしゃれな空間に広々としたリビングと家族みんなで快適な生活をお過ごしいただけます！

  • 浴室
    3号地室内（2024年2月）撮影広々浴室1616タイプ花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。

  • キッチン
    3号地室内（2024年2月）撮影広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れない安心設計です。

  • 洗面台・洗面所
    W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。

  • キッチン
    キッチン〈クリナップ〉システムキッチン　食洗器付きで食器洗いで家事ラクラク♪

  • ユニットバス
    〈Panasonic〉暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪梅雨時期の洗濯物も困りません。

  • 洗面台
    〈Panasonic〉W900の洗面化粧台を完備。見た目もスッキリしていて、三面鏡はすべて収納になっているので、散らかりにくいです。

  • エコキュート370L
    空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • オール電化（3口IHクッキングヒーター)
    オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

  • 2.5mの高い天井高
    天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

  • 国産材使用率　74..1％
    国産材使用率　74..1％国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調質機能など、日本の家づくりの木材として適しています。また各産地で製材された木材は、品質基準をクリアした指定工場で加工し、均一で安定した品質の構造材を全国に供給しています。

  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図)

  • 家全体を一体化する耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します(説明図)

  • 高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁の仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます(説明図)

  • 火に強い省令準耐火仕様〈T構造〉
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります(説明図)

  • 外壁材　ニチハ　Fu-ge
    外壁材　ニチハ　Fu-ge仕上がりの美しさとメンテナンスコストを大幅削減を実現した新世代外壁材。外壁どうしの継ぎ目が目立ちにくい「四方合いじゃくり」仕様

  • 1号地

  • 3号地

  • 5号地

  • 全体区画図

  • スーパーセンターオークワ
    約80m(徒歩1分)

  • セブンイレブン　桜井外山店
    約80m(徒歩1分)

  • 近鉄桜井駅
    約1000m(徒歩13分)

  • トライアル
    約800m(徒歩10分)

  • さくらまち公園
    約10m(徒歩1分)

  • ごみステーション
    約30m(徒歩1分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • 街並完成予想図
    タマタウン桜井粟殿　全5区画◇全区画5棟オール電化住宅オープンキッチン付折り下げ天井間接照明付き建物面積　4LDK　18帖リビング　広々空間！

  • その他
    創業25周年キャンペーン戸建て分譲住宅　限定キャンペーンです。4月30日迄のご成約のお客様限定家電製品やインテリアなど豊富な商品から100万ポイント分のオプション商品と交換できます。

  • その他
    ～周辺環境～◇スーパーセンターオークワ　徒歩1分◇セブンイレブン桜井外山店　徒歩2分◇近鉄桜井駅　　　　　　　　　　徒歩13分◇桜井西小学校　　　　　　　　 徒歩28分

  • 路線図
    JR万葉まほろば線桜井駅、近鉄大阪線桜井駅徒歩１３分の便利な２WAYアクセスです。

  • その他
    タマタウン桜井粟殿　ロードマップ◇スーパーセンター　オークワ　徒歩1分◇バス停　「オークワ前」　徒歩1分◇近鉄/JR　桜井駅　徒歩13分◇桜井西小学校　徒歩18分◇桜井西中学校　徒歩25分

3780万円

月々のローン返済額を試算
近鉄大阪線「桜井」歩13分
ＪＲ桜井線「桜井」歩13分
奈良交通バス「とれとれ・オークワ前バス停」歩1分
奈良県桜井市大字粟殿
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積111.79㎡～112.61㎡（33.81坪～34.06坪）
土地面積168.11㎡～168.14㎡（50.85坪～50.86坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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POINT

【タマホーム】桜井粟殿全5区画本日　ご案内可能になります。お電話から15分で内覧可能になります。◆全棟オープンキッチン付住宅◇スーパーセンターオークワ徒歩1分

長期優良住宅認定通知書
フラット３５Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車２台可
２沿線以上利用可
土地50坪以上
ＬＤＫ１８畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
前道６ｍ以上
整形地
庭１０坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
天井高２．５ｍ以上
ＩＨクッキングヒーター
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
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物件概要

物件名【タマホーム分譲住宅】創業25周年キャンペーン！4月限定選べる100万ポイント特典
所在地奈良県桜井市大字粟殿
交通 近鉄大阪線「桜井」歩13分
ＪＲ桜井線「桜井」歩13分
奈良交通バス「とれとれ・オークワ前バス停」歩1分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
完成予定日 2024年2月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 都市計画 －
道路付け 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 機構融資 －
取引態様 売主 用途地域 準工業
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 第23確認建築財なら0754号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 設備：関西電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23確認建築財なら0754号他

情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格3780万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 3戸／5戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 111.79㎡～112.61㎡（33.81坪～34.06坪） 土地面積 168.11㎡～168.14㎡（50.85坪～50.86坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～19:00イベント情報現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝（平日もご案内可能です）時間／10:00～19:00□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■　　　　　　　　☆イベント情報☆□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■【予約制】現地内覧会を開催中です！お早めにご予約下さい♪ご来場の方にはクオカード5000円分を進呈致します♪◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。・現地/物件見学(30分～)・ご希望条件のご相談(30分～)・資金計画のご相談(30分～)・会社の強みのご紹介(30分～)現地にスタッフがいない可能性がございますので見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。☆　ご予約のお客様優先案内させて頂いております　☆タマホーム橿原桜井店　0120-923-320　（定休日　毎週水曜日）
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)橿原桜井店
0120-923320（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】74483555
会社概要 タマホーム(株)橿原桜井店[国土交通大臣（5）第006857号]
－
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桜井駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

薬局や病院はあるが、チェーン店などの安価なお店はないが、駅中にファミリーマートがあり、出勤時などに便利。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

駅前のスーパーが撤退し、コンビニしかなくなり不便。飲食店も少ない。商店街はシャッター通りで閑散としている。駅前とは言え、寂れた感じで人が少なく閑散としている。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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