一戸建て大和郡山市箕山町 築後未入居の詳細情報
現地外観写真
近鉄郡山駅より徒歩7分の立地で新生活♪1階に居室・2階にLDKの間取りです。来客時にはＬＤＫまでの動線でプライベートな居室を通りません♪
現地外観写真
病院・スーパーが徒歩5分圏内♪桜やお祭りの季節に賑わいを見せる郡山城址公園まで徒歩10分圏内です♪
リビング
2階にLDK、1階に居室がある間取りです。陽当たりの良いLDKは約21.1帖あります。洗面室とランドリールームが別で、プライベート空間をより意識した間取りです♪
キッチン
LDKが2階にあることで、リビングへの外からの視線が気になりません♪デザイナー建築のようなキッチンです♪
キッチン
キッチンとダイニングとの視線をあえて交えないことで、お料理に集中できます♪
洗面台・洗面所
洗面スペースに入っても洗濯機は見えず、プライベートが守られている造りになっています♪こだわりのある造作の洗面台です♪
浴室
給湯にはエコジョーズが採用されています。浴室暖房乾燥機もあり、ヒートショック対策に有効です♪
リビング以外の居室
玄関横には手洗い場が設けられています。外から帰ったら居室に入る前に手洗いが出来るのは、昨今ニーズが高くなっている嬉しい設備です♪
トイレ
トイレはシンプルに清潔感のあるホワイトベースです♪
リビング
ＬＤＫにクローゼットスペースがあるので、来客時のコートなどをしまっておいたりするのも良いですね♪
リビング
2階リビングやぜひ、現地でこの特徴的な雰囲気を味わってください♪
リビング以外の居室
上部吹抜けの階段をあがれば、プライベートが守られたＬＤＫです♪
バルコニー
バルコニーからの眺望です♪周辺には視界を遮るような高層建築物はありません♪
玄関
玄関はシューズインクロークとは別にシューズボックスあり♪家族の靴を沢山収納できます♪
リビング以外の居室
9.4帖の洋室は、ご家族の将来設計で壁を増設し2部屋にすることが可能です♪お子様が小さい間は1部屋で利用、大きくなってきたら一人部屋に改装も良いですね♪
リビング以外の居室
5.8帖洋室です。クローゼットがあり、収納を効率的に行えます♪
リビング以外の居室
洗面スペースと脱衣室が区切られた空間になるので、来客時洗面スペースを利用する時に、洗濯機などのプライベートスペースを見られない設計です♪
食器洗浄乾燥機
キッチンは嬉しい食洗機付き♪家事の時短や、手荒れ防止に役立ちます♪
モニター付インターホン
モニター付インターホンで防犯面も配慮♪
ビルトインガスコンロ
ビルトインタイプでお掃除がしやすいです♪
ウォークインクローゼット
ファミリークローゼットとしても利用可能な広さのWICです♪
asmo大和郡山
約880m(徒歩11分)
業務スーパー大和郡山店
約350m(徒歩5分)
アピタ大和郡山店
約900m(徒歩12分)
セブンイレブン近鉄郡山駅前店
約580m(徒歩8分)
DCM大和郡山店
約900m(徒歩12分)
大和郡山市立郡山西小学校
約1020m(徒歩13分)
大和郡山市立郡山中学校
約1550m(徒歩20分)
箕山町で新生活♪2階リビングで陽当たり良好♪玄関手洗いなど嬉しい設備も充実♪
水回りスペースが2階にあることで、洗濯物を階段無しでバルコニーに運んで干すことができます。陽光の差し込むバルコニーです♪
箕山町で新生活♪2階リビングで陽当たり良好♪玄関手洗いなど嬉しい設備も充実♪
2980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積104.52㎡、建物面積95.94㎡ 間取図
駐車場
駐車スペースは2台可能です。うち1台はインナーガレージの為、雨や、近年稀にある雹がふる日も安心です♪(車種によります)
2980万円
月々のローン返済額を試算
☆水回り2階で洗濯物が干しやすい間取♪☆近鉄郡山駅徒歩7分、駐車2台可♪
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
近鉄郡山駅より徒歩7分の立地で新生活♪1階に居室・2階にLDKの間取りです。来客時にはＬＤＫまでの動線でプライベートな居室を通りません♪
現地外観写真
病院・スーパーが徒歩5分圏内♪桜やお祭りの季節に賑わいを見せる郡山城址公園まで徒歩10分圏内です♪
リビング
2階にLDK、1階に居室がある間取りです。陽当たりの良いLDKは約21.1帖あります。洗面室とランドリールームが別で、プライベート空間をより意識した間取りです♪
キッチン
LDKが2階にあることで、リビングへの外からの視線が気になりません♪デザイナー建築のようなキッチンです♪
キッチン
キッチンとダイニングとの視線をあえて交えないことで、お料理に集中できます♪
洗面台・洗面所
洗面スペースに入っても洗濯機は見えず、プライベートが守られている造りになっています♪こだわりのある造作の洗面台です♪
浴室
給湯にはエコジョーズが採用されています。浴室暖房乾燥機もあり、ヒートショック対策に有効です♪
リビング以外の居室
玄関横には手洗い場が設けられています。外から帰ったら居室に入る前に手洗いが出来るのは、昨今ニーズが高くなっている嬉しい設備です♪
トイレ
トイレはシンプルに清潔感のあるホワイトベースです♪
リビング
ＬＤＫにクローゼットスペースがあるので、来客時のコートなどをしまっておいたりするのも良いですね♪
リビング
2階リビングやぜひ、現地でこの特徴的な雰囲気を味わってください♪
リビング以外の居室
上部吹抜けの階段をあがれば、プライベートが守られたＬＤＫです♪
バルコニー
バルコニーからの眺望です♪周辺には視界を遮るような高層建築物はありません♪
玄関
玄関はシューズインクロークとは別にシューズボックスあり♪家族の靴を沢山収納できます♪
リビング以外の居室
9.4帖の洋室は、ご家族の将来設計で壁を増設し2部屋にすることが可能です♪お子様が小さい間は1部屋で利用、大きくなってきたら一人部屋に改装も良いですね♪
リビング以外の居室
5.8帖洋室です。クローゼットがあり、収納を効率的に行えます♪
リビング以外の居室
洗面スペースと脱衣室が区切られた空間になるので、来客時洗面スペースを利用する時に、洗濯機などのプライベートスペースを見られない設計です♪
食器洗浄乾燥機
キッチンは嬉しい食洗機付き♪家事の時短や、手荒れ防止に役立ちます♪
モニター付インターホン
モニター付インターホンで防犯面も配慮♪
ビルトインガスコンロ
ビルトインタイプでお掃除がしやすいです♪
ウォークインクローゼット
ファミリークローゼットとしても利用可能な広さのWICです♪
周辺環境・アクセス（7枚）
asmo大和郡山
約880m(徒歩11分)
業務スーパー大和郡山店
約350m(徒歩5分)
アピタ大和郡山店
約900m(徒歩12分)
セブンイレブン近鉄郡山駅前店
約580m(徒歩8分)
DCM大和郡山店
約900m(徒歩12分)
大和郡山市立郡山西小学校
約1020m(徒歩13分)
大和郡山市立郡山中学校
約1550m(徒歩20分)
その他（3枚）
箕山町で新生活♪2階リビングで陽当たり良好♪玄関手洗いなど嬉しい設備も充実♪
水回りスペースが2階にあることで、洗濯物を階段無しでバルコニーに運んで干すことができます。陽光の差し込むバルコニーです♪
箕山町で新生活♪2階リビングで陽当たり良好♪玄関手洗いなど嬉しい設備も充実♪
2980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積104.52㎡、建物面積95.94㎡ 間取図
駐車場
駐車スペースは2台可能です。うち1台はインナーガレージの為、雨や、近年稀にある雹がふる日も安心です♪(車種によります)
物件概要
| 物件名 | 大和郡山市箕山町 築後未入居 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市箕山町 | ||||
| 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩7分 ＪＲ関西本線「郡山」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 38.76㎡、東3.2ｍ幅（接道幅2ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、一部協定通路、法22条指定区域/がけ条例 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、一部協定通路、法22条指定区域/がけ条例 / 担当者：北戸 寿弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.94㎡（29.02坪）（登記） | 土地面積 | 104.52㎡（31.61坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00♪オープンハウス開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）【現地ご案内】インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を現地でご説明いたします。近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください。※要事前予約。※お時間はご相談ください。【送迎無料】現地集合の他、最寄り駅やご自宅まで車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。ぜひご相談下さい♪実際に今までにあったご相談内容を大公開！同じような悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！奈良県を熟知した営業担当によるお悩み解決イベント開催中！！【不動産なんでも相談】・購入した後って、何か手続きあるの？・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない。・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）。・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか？ etc…【住宅ローン相談】・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない。・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい。・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう。 etc…【売却相談】・遠方で相続した空き地や山があり困っている。・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい。・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか。・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい。 etc…不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたしますご依頼頂いたお客様の生活が少しでも豊かになるよう目指して頑張っております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)丸山不動産販売 0742-93-6000 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76947512 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)丸山不動産販売[奈良県知事（1）第004470号] 奈良県奈良市芝辻町4-6-8 【所属団体】 奈良県知事（1）第004470号(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0742-93-6000
- 受付
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 隔週火曜日
- 物件番号
- 76947512
近鉄郡山駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前の踏切付近が細い道で、車や人、自転車が行き交うので慣れないと小さい子どもなどは非常に危ないと思います。
子育て・病院
4.0
郡山病院が近い。 大和郡山市内で一番大きな病院で、様々な科が揃っている。健康診断も受けられる。 ただし駐車場は狭く、少し離れた第二駐車場でないと停められないことがほとんどだった。駐車場の係員もいるが、マナーの悪い利用者がいても注意してくれなかったのは不満点。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。