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【価格改定しました!】FelidiaGarden長岡市パークタウン稲保 全4区画の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【価格改定しました!】FelidiaGarden長岡市パークタウン稲保 全4区画の詳細情報

  • 現地外観写真
    【4号棟 外観写真】配色や質感にもこだわった外観です。雨除けにもなる奥まった玄関。道路から玄関が直接見えにくい設計で、プライバシーにも配慮された住まいです。(2025年9月撮影)

  • 現地外観写真
    【3号棟 外観写真】片流れ屋根のお洒落な外観です。落ち着いた木目調のドアとシンプルな外壁が美しく調和しています。(2025年9月撮影)

  • リビング
    【4号棟 LDK】陽射しがたっぷり差し込む明るいリビング。グレーのアクセント壁が空間に上品さをプラスします。

  • 玄関
    【4号棟 玄関写真】縦長のスリット窓が印象的な玄関ドア。大容量のシューズクローク付きなのでいつでも整った玄関に。

  • キッチン
    【4号棟 キッチン】家族と会話しながら料理が楽しめる対面キッチン。食洗機付きです。腰壁によって正面からは手元が隠せます。

  • リビング
    【3号棟 LDK】光がたっぷり差し込む明るいリビング。洗面脱衣室までの動線が短く家事効率もアップします!

  • 玄関
    【3号棟 玄関写真】玄関からリビングまでの距離が短く、出入りもスムーズ。シューズクロークと別にホールにも収納があります。

  • キッチン
    【3号棟 キッチン】家族と会話しながら料理が楽しめる対面キッチン。食洗機付きです。腰壁によって正面からは手元が隠せます。

  • リビング
    【4号棟 LDK】18帖のLDK。家族の顔が見えるリビング階段。帰宅・外出時のコミュニケーションもスムーズに。

  • リビング以外の居室
    【3号棟 洋室】アクセントクロスが映える9帖の洋室。オープンクローゼット付きでお部屋もすっきり整います。

  • 洗面台・洗面所
    【4号棟 洗面台】上部の窓から自然光が差し込む明るい洗面台。脱衣室と分離しているので時間帯を気にせずご利用頂けます。

  • 洗面台・洗面所
    【3号棟 洗面室】ゆとりある洗面脱衣室。洗濯機なども余裕を持って配置でき、家族の生活リズムが重なっても快適に使えます。

  • 収納
    【4号棟 洋室の収納】デザイン性のあるストライプ柄が特徴。さりげないお洒落を楽しめる2階洋室。インテリアも映える一室です。

  • 収納
    【3号棟 洋室の収納】2階居室は全室6帖以上の広さを確保しました。ベッドとデスクを置いてもゆとりがあり、快適な空間です。

  • 浴室
    【3号棟 浴室】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。窓付きで換気もしやすく、毎日気持ち良く使えます。

  • トイレ
    【4号棟 トイレ】温水洗浄便座付き、窓もあり明るく清潔感あふれるトイレ。手すりも設置され安全面にも配慮された設計です。

  • 玄関
    【3号棟 玄関写真】落ち着いた木目調のドアとシンプルな外壁が美しく調和した玄関。スッキリとしたアプローチです。

  • 玄関
    【4号棟 玄関写真】雨除けにもなる奥まった玄関。道路から玄関が直接見えにくい設計で、プライバシーにも配慮しています。

  • システムキッチン
    家族と会話しながら料理が楽しめる対面キッチン。火を使わないIH、家事時短に繋がる食洗機付きです。(3号棟キッチン)

  • 洗面台
    上部の窓から自然光が差し込む明るい洗面台。三面鏡の裏も収納になっています。(4号棟洗面台)

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。優しい色合いで癒やしのバスタイムを演出します。(4号棟浴室)

  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座付き、白を基調にした清潔感のあるトイレ。手すりも設置され、安全面にも配慮された設計です。(3号棟トイレ)

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 原信エクスプレスマーケット城岡店
    約1200m(徒歩15分)

  • ローソン 長岡稲葉町店
    約950m(徒歩12分)

  • ウエルシア長岡稲葉町店
    約550m(徒歩7分)

  • ひらせいホームセンター 北長岡店
    約2000m(徒歩25分)

  • 希望が丘幼稚園
    約1000m(徒歩13分)

  • 長岡市立富曽亀小学校
    約1700m(徒歩22分)

  • 長岡市立東北中学校
    約2800m(徒歩35分)

  • 長岡稲葉町郵便局
    約600m(徒歩8分)

  • 新潟県立精神医療センター
    約2300m(徒歩29分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    ウエルシア長岡稲葉町店まで徒歩7分と毎日のお買い物にも便利!ワンちゃんにおすすめの稲保ドックパークまでも徒歩7分です♪

  • 【4号棟】将来的に4LDKに部屋数増室可能!LDK18帖、2.5帖のランドリールームあり!
    【4号棟 間取り図】カースペース4台分とゆとりあり!LDK18帖、各所に収納豊富な3LDKです!

  • 【3号棟】キッチンから洗面脱衣室までの家事ラク動線!全居室6帖以上、オープン収納付!
    【3号棟 間取り図】食材等がすっきり片付くパントリー付きキッチン。対面式なので、料理をしながらの会話も弾みます。

新潟県長岡市稲保南2-394-30 他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積97.71㎡・107.65㎡(29.55坪・32.56坪)
土地面積201.1㎡・201.12㎡(60.83坪・60.83坪)
POINT

【ヤマダホームズ】駐車4台可!スーパー至近で便利な立地♪来場予約受付中!

駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名【価格改定しました!】FelidiaGarden長岡市パークタウン稲保 全4区画
所在地新潟県長岡市稲保南2-394-30 他
交通 JR信越本線「北長岡」歩29分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:7m、アスファルト舗装、(東7m幅 ※私道負担無し)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社ヤマダホームズ
建築確認番号
設備 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、法22条区域、高度地区、地区計画区域、敷地面積最低限度有、接道(私道)は市に移管後、公道に変更予定、外壁後退距離制限:1.0m、敷地面積の制限:最低限度200㎡、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、北側斜線制限:有、日影規制:有
備考 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、法22条区域、高度地区、地区計画区域、敷地面積最低限度有、接道(私道)は市に移管後、公道に変更予定、外壁後退距離制限:1.0m、敷地面積の制限:最低限度200㎡、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、北側斜線制限:有、日影規制:有 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、※建物完成時期補足:新築 2024年11月14日(3号棟)、新築 2024年11月上旬(4号棟)

情報更新日:2026/02/27 次回更新予定日:2026/3/7

販売概要

販売価格2970万円・3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.71㎡・107.65㎡(29.55坪・32.56坪) 土地面積 201.1㎡・201.12㎡(60.83坪・60.83坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:町会費:1万2000円/年、消雪費:1万2000円/年、取引にかかる費用:売主のため仲介手数料不要
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、\ヤマダポイント5000円分/プレゼント!※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様 はポイント付与の対象外となります。※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。※他の来場特典との併用はできません。※当特典は予告なく終了する場合がございます。※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。※詳しくは担当者までお問い合わせください。
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ヤマダホームズ群馬支店
0120-964590(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78645594
会社概要 (株)ヤマダホームズ群馬支店[国土交通大臣(16)第000382号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

北長岡駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/その他

近くには原信や薬局店やコンビニもあり夜遅くまで営業してる所もあるので住みやすい町だと思います。飲食店もあるので食に関しても悪くはないと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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