一戸建て陽光台４ 3100万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
南面に構えた屋根に太陽光パネルを30枚設置！こちらの太陽光パネルはリース品。購入品との違い、メリットは担当者より、詳しくご説明いたします！落雪屋根なので、雪下ろしの心配はありません！
リビング
北から南へ、キッチン-ダイニング-リビングを順に並べて配置。その先には、2.5m幅の掃出し窓。テラスには屋根がかかり、夏の日射を遮ってくれます。
リビング以外の居室
2階に上がり、4段降りた先に設けた5.5帖のフリースペースがあります。家族のセカンドリビングや趣味のお部屋に◎お子様の遊び場としてもいいですね！
洗面台・洗面所
洗面化粧台は３面鏡タイプで、収納力があります。洗面脱衣室は、洗濯物を干すことができ、サンルームとしてもお使いいただけます。
キッチン
システムキッチンはLIXILのシエラS！人造大理石トップで明るい印象。IHクッキングヒーターでお掃除楽々！収納量があり、食洗器がついているので、家事を楽にできます。
浴室
ユニットバスは爽やかな雰囲気です。
トイレ
1階のトイレはタンクレスで、すっきり見えます。
洗面台・洗面所
玄関を入ってすぐにシンプルでおしゃれな手洗いスペースがあります。家族にもお客様にも嬉しいポイントです！
トイレ
この物件は、2階にもトイレがあるので安心です！
間取り図
3100万円、2LDK、土地面積205.22㎡、建物面積115.09㎡ ２LDKですが、収納がたっぷりあり、スキップフロアで広く感じていただける間取りです。カップボードやエアコン３台、カーテン付きですぐに生活できるようになっています！
前面道路含む現地写真
電動シャッター付きのインナーガレージが２台分あります。雪や雨の日でも安心です＾＾自転車やタイヤ、アウトドア用品などを収納するスペースも確保しています。
駐車場
2台分のインナーガレージがあります。物置スペースがあります。玄関から車庫の中が見えるようになっており、バイクや車が趣味の方にオススメです！
発電・温水設備
キッチンにパナソニック製の食器洗い乾燥機がついています。こちらも太陽光の力で発電した電気を使えるので、電気代を気にせず使えるのが嬉しいポイントです！
その他
キッチンにもコンセントがついており、ダイニングテーブルでホットプレートを使う際にも便利です！
発電・温水設備
IHクッキングヒーターは、太陽光の力で発電した電気を使用できます！毎日使うものだから電気代が削減できるのは嬉しいですね！
冷暖房・空調設備
3台のエアコンが最初からついています。太陽光発電の電気が使えるので、つけっぱなしにしても電気代の心配がありません。ペットがいるご家族には、嬉しいですね！
その他設備
発電状況が確認できるモニターがついています。晴れている日はチェックする楽しみが増えますね！
冷暖房・空調設備
熱交換型の換気扇を導入することで、エアコンでつくった快適な温度環境をロスすることなく、換気を行います。
その他
LDK入ってすぐにあるカウンターには、USBコンセントがあります。
発電・温水設備
こちらはオール電化住宅のため、エコキュートでお湯を沸かします。こちらも太陽光で発電した電気を使えます。日中に沸かしておけば、電気代の節約になります。
庭
LDKとつながるテラスがあり、南向きのお庭への出入りも楽々です♪
3100万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
太陽光パネル搭載で、日中には電気を使い放題！インナーガレージ２台分、雪の日の乗り降りもストレスフリー！自然落雪の屋根だから雪下ろしをしなくても安心！国立丘陵公園近
外観・室内・設備（9枚）
現地外観写真
南面に構えた屋根に太陽光パネルを30枚設置！こちらの太陽光パネルはリース品。購入品との違い、メリットは担当者より、詳しくご説明いたします！落雪屋根なので、雪下ろしの心配はありません！
リビング
北から南へ、キッチン-ダイニング-リビングを順に並べて配置。その先には、2.5m幅の掃出し窓。テラスには屋根がかかり、夏の日射を遮ってくれます。
リビング以外の居室
2階に上がり、4段降りた先に設けた5.5帖のフリースペースがあります。家族のセカンドリビングや趣味のお部屋に◎お子様の遊び場としてもいいですね！
洗面台・洗面所
洗面化粧台は３面鏡タイプで、収納力があります。洗面脱衣室は、洗濯物を干すことができ、サンルームとしてもお使いいただけます。
キッチン
システムキッチンはLIXILのシエラS！人造大理石トップで明るい印象。IHクッキングヒーターでお掃除楽々！収納量があり、食洗器がついているので、家事を楽にできます。
浴室
ユニットバスは爽やかな雰囲気です。
トイレ
1階のトイレはタンクレスで、すっきり見えます。
洗面台・洗面所
玄関を入ってすぐにシンプルでおしゃれな手洗いスペースがあります。家族にもお客様にも嬉しいポイントです！
トイレ
この物件は、2階にもトイレがあるので安心です！
その他（12枚）
間取り図
3100万円、2LDK、土地面積205.22㎡、建物面積115.09㎡ ２LDKですが、収納がたっぷりあり、スキップフロアで広く感じていただける間取りです。カップボードやエアコン３台、カーテン付きですぐに生活できるようになっています！
前面道路含む現地写真
電動シャッター付きのインナーガレージが２台分あります。雪や雨の日でも安心です＾＾自転車やタイヤ、アウトドア用品などを収納するスペースも確保しています。
駐車場
2台分のインナーガレージがあります。物置スペースがあります。玄関から車庫の中が見えるようになっており、バイクや車が趣味の方にオススメです！
発電・温水設備
キッチンにパナソニック製の食器洗い乾燥機がついています。こちらも太陽光の力で発電した電気を使えるので、電気代を気にせず使えるのが嬉しいポイントです！
その他
キッチンにもコンセントがついており、ダイニングテーブルでホットプレートを使う際にも便利です！
発電・温水設備
IHクッキングヒーターは、太陽光の力で発電した電気を使用できます！毎日使うものだから電気代が削減できるのは嬉しいですね！
冷暖房・空調設備
3台のエアコンが最初からついています。太陽光発電の電気が使えるので、つけっぱなしにしても電気代の心配がありません。ペットがいるご家族には、嬉しいですね！
その他設備
発電状況が確認できるモニターがついています。晴れている日はチェックする楽しみが増えますね！
冷暖房・空調設備
熱交換型の換気扇を導入することで、エアコンでつくった快適な温度環境をロスすることなく、換気を行います。
その他
LDK入ってすぐにあるカウンターには、USBコンセントがあります。
発電・温水設備
こちらはオール電化住宅のため、エコキュートでお湯を沸かします。こちらも太陽光で発電した電気を使えます。日中に沸かしておけば、電気代の節約になります。
庭
LDKとつながるテラスがあり、南向きのお庭への出入りも楽々です♪
物件概要
| 物件名 | 陽光台４ 3100万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市陽光台４-1379-167 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「長岡」車12.1km 越後交通「陽光台4丁目バス停」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 2024年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東8ｍ幅（接道幅14.6ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | ダイエープロビス(株) | ||||
| 建築確認番号 | R05-2027号令和5年11月24日付 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 担当者：大森 健一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05-2027号令和5年11月24日付、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3100万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 建物面積 | 115.09㎡（34.81坪）、うち１階車庫33.95㎡ | 土地面積 | 205.22㎡（62.07坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 消雪組合費：2万円／年 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りのご説明に加え、構造やシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。3）納得見学コース（所要時間：2時間）物件の間取り、設備に加え、お客様の住宅ローンの借り入れや今後のスケジュールなどお客様の疑問点に全てお答えいたします。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。今後予定しております建売情報や土地の情報など、ご紹介することも可能ですのでぜひお気軽にお越しください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ダイエープロビス(株) 0120-203-400（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74893695 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ダイエープロビス(株)[新潟県知事（14）第001619号] 新潟県長岡市宝4-2-25 【所属団体】 新潟県知事（14）第001619号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-203-400
- 受付
- 営業時間：8:00～19:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 74893695
長岡駅の口コミ
子育て・病院
2.0
長岡市の大きな病院は郊外にあります。街中に住んでいても車がないと不便な環境であることは否めない。 子育ての観点でも、結局は車がないと不便な地域なので、あえて街中のマンションに住むことについて、子育てや病院に便利という観点は当てはまらない。
お買い物・飲食
4.0
飲食店は少なめな印象です。アクロスプラザもしくはラーメン屋が数件。ダイイングバーや喫茶店などは隠れたとこにある印象です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。