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新町3(新津駅) 2290万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て新町3(新津駅) 2290万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【 4号棟 】完成予想図

  • 現地外観写真
    【 4号棟 】現地(2026年2月)撮影

  • リビング
    【LDK】アクセントクロスがあり、お部屋のお洒落度が上がります!また、和室もあるため開放感のある一階フロアとなっております♪

  • キッチン
    【1号棟 キッチン】お料理をしながら、家族会話も楽しめる4キッチンです♪また、キッチンから和室のお部屋も見えるため、お子様がお昼寝をしている姿を見ながらキッチン作業ができます^^

  • キッチン
    【キッチン】食器洗乾燥機と浄水器付きのシステムキッチンです♪食後の洗い物の時間が短縮と水道代の節約にもできるのでおススメです!収納も多めです♪

  • 収納
    【キッチン収納】キッチン裏にカップボードを設置しているので、収納ができ、食器棚を置かなくて済むので、キッチン周りが広々としていて、ご家族と仲良くお料理をしたりお料理のお時間が楽しめる空間です

  • リビング以外の居室
    【和室】収納がある和室です♪扉を開けたままにすればLDK空間と繋がり、より開放的な空間になり、お子様のお昼寝スッポトとしても使用可能!扉を閉めれば宿泊スペースや来客スペース

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】3面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏にたっぷり収納が可能!洗面まわりの小物や日用品をすっきり整理でき、毎日の支度も快適に♪機能性と収納力を兼ね備えています!

  • 浴室
    【浴室】一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる一坪サイズを採用しました♪浴室暖房換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥にも!寒い時期には浴室内を温めヒートショックの防止にも役立ちます^^

  • 玄関
    【玄関】シューズクローク2段たくさん収納ができます!

  • 洗面台・洗面所
    【2階洗面】2階の洗面あり、コロナやインフルエンザなど、病気にかかっても安心です!水回りが1階だけではなく、2階にもあるので感染も防げます!また朝の出勤前や学校の登校前は洗面台は混むのを防げます!

  • リビング以外の居室
    【主寝室】大きなペアガラスの掃き出し窓から心地の良い日差しが入る洋室で日当り・通風良好です♪

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】お洋服をたくさん収納できます♪お洒落好きさんには必見スポットです!また、クローゼットの中はライトがつくため暗闇の中でお洋服を探さなくても大丈夫です♪

  • リビング以外の居室
    【2F部屋】広さと使い勝手を兼ね備えた快適空間!陽当たりも良好!!また風通しが良い!

  • 間取り図
    (4号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積119.52㎡、建物面積96.88㎡

  • その他設備
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、金具がない滑らかな形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

  • 冷暖房・空調設備
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

  • 構造・工法・仕様
    ◆躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

  • 構造・工法・仕様
    ◆お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

  • 全体区画図
    全5区画

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年2月)撮影

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積96.88㎡~99.37㎡(登記)
土地面積119.5㎡~119.57㎡(登記)
POINT

【弊社売主:新生活応援サービス付き】\即時見学予約可能/

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
山が見える
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
全室南向き
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
可動間仕切り
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名新町3(新津駅) 2290万円
所在地新潟県新潟市秋葉区新町3-10-2 付近
交通 JR信越本線「新津」歩15分
JR信越本線「さつき野」歩26分
JR磐越西線「東新津」歩30分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社アイダ設計
建築確認番号 第R07-0124号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、都市再生特別地区 / 担当者:吉澤 拓海、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号:第R07-0124号他

情報更新日:2026/02/28 次回更新予定日:2026/3/8

販売概要

販売価格2290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 96.88㎡~99.37㎡(登記) 土地面積 119.5㎡~119.57㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■売主につき仲介手数料無料■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00◆ご見学希望の際は、赤いボタン【見学予約する】◆もしくは通話無料の0120-933-091よりご予約・お問い合わせ下さい♪■平日・時間外もご見学受付中■気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛け下さい♪◆お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談下さい◆【対象になる補助金は?】  【申請の方法が分からない】 【結局全部でいくらかかるの?】【月々の支払いはいくらになる?】  【現在借り入れがあるけど大丈夫?】【勤続年数が短い】  【過去に支払の延滞をしてしまった…】などなど、経験豊富なスタッフが気になる点は、秘密厳守でわかりやすくご案内します!小さなお子様連れでもゆったりとご見学頂けますので、まずはお気軽に♪■新型コロナウィルス感染予防対策として、ご家族のみでの内覧も受付中■お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております!事前にお問い合わせのご協力をお願いします♪
取引条件有効期限 2026年3月7日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイダ設計新潟モデル店
0120-933-091(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20239977
会社概要 (株)アイダ設計新潟モデル店[国土交通大臣(8)第004179号]
新潟県新潟市東区竹尾4-1-36

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004179号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

新津駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/住人の友人知人

交通量は、さほど多くなく夜になるとほぼないが近くに商店街が立ちならんでいる為、真っ暗ではなく街全体は明るい。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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