中央区長潟【第2】2・3号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て中央区長潟【第2】2・3号棟の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (完成予想図)工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。

  • 現地外観写真
    2024年3月27日撮影類似物件のご見学が可能です!お気軽にご連絡ください。

  • リビング
    (参考写真)フローリング傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。水拭きもできてお手入れも簡単です♪

  • キッチン
    (参考写真)キッチン収納大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。

  • キッチン
    (参考写真)グリル付3口コンロ同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

  • キッチン
    (参考写真)ジャンボシンク洗い物もラクラク♪洗剤ポケットを標準装備しており、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。

  • 浴室
    (参考写真)高断熱浴槽4時間経っても浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃!追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

  • 洗面台・洗面所
    (参考写真)洗面台ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能で、取り外して洗えるので清潔です。

  • 洗面台・洗面所
    (参考写真)洗面ボウル陶器製に比べて割れにくい人造大理石製の洗面ボウル。蛇口が伸縮するのでお手入れもラクラク♪

  • トイレ
    (参考写真)温水洗浄機能付きトイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。

  • 収納
    (参考写真)クローゼット2階洋室は全室クローゼット完備!スッキリ収納でき、お部屋を広く使えます♪

  • バルコニー
    (参考写真)バルコニーバルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪

  • 浄水器付き水栓
    (参考写真)浄水器付き水栓蛇口の本体に浄水器を内蔵しています。スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • 床下収納
    (参考写真)床下収納日用品のストックに便利でキッチンを広く快適に利用できます♪

  • 浴室暖房乾燥機
    (参考写真)浴室暖房乾燥機早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。

  • モニターフォン
    (参考写真)モニターフォン録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

  • 宅配ボックス
    (参考写真)宅配ボックス不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。宅配業者様と顔を合わせることなく荷物を受け取れるため感染対策にも◎

  • 散水栓
    (参考写真)散水栓地中に埋まっており、スペースを取らない散水栓。敷地内での洗車や植物への水やりも可能です!

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 新潟市立山潟小学校
    約1000m(徒歩13分)

  • 新潟市立山潟中学校
    約2500m(徒歩32分)

  • 湖桜保育園
    約370m(徒歩5分)

  • キューピット長潟店
    約1150m(徒歩15分)

  • セブンイレブン新潟弁天橋通店
    約910m(徒歩12分)

  • ウエルシア新潟弁天橋通店
    約1080m(徒歩14分)

  • 総合リハビリテーションセンター・みどり病院
    約2420m(徒歩31分)

  • < 案内図 >

  • 周辺環境は是非ご内覧時にご確認下さい!
    (参考写真)玄関収納大容量の下駄箱収納!ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

  • その他
    (参考写真)省エネ給湯器お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。非常時にも活用できるのが大きな利用メリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です!

  • その他
    (参考写真)電気自動車充電コンセント電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。

新潟交通「北谷内」歩8分
新潟県新潟市中央区長潟2-22-17付近
入居可能予定日2024年6月中旬予定
間取り3LDK-
建物面積86.26㎡・92.73㎡(26.09坪・28.05坪)
土地面積115.34㎡・115.35㎡(34.89坪・34.89坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【今なら補助金80万円*GW見学OK】新築住宅の取扱200件超!だから、お客様の条件にあう物件をご紹介できます♪\新築住宅の購入は安心と実績の弊社まで/

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
平坦地
浄水器

物件概要

物件名中央区長潟【第2】2・3号棟
所在地新潟県新潟市中央区長潟2-22-17付近
交通 新潟交通「北谷内」歩8分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率 2号棟:60% 3号棟:70% / 容積率 200%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年6月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~9m、2号棟:南東側6m公道 3号棟:北西側9m公道 南西側6m公道 機構融資 フラット35
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-00517-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器
備考 景観法による規制有、日影制限有、法22条 / 担当者:齋藤 香菜美、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第HPA-24-00517-1号

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円・3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯 3000万円台・3200万円台(各1戸)
間取り 3LDK-
建物面積 86.26㎡・92.73㎡(26.09坪・28.05坪) 土地面積 115.34㎡・115.35㎡(34.89坪・34.89坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎!TEL[025-288-5637]◎年中無休で営業中平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪※事前予約で営業時間外の見学も承っております「とりあえず見てみたいだけなのですが」「すぐに買うわけではないのですが」今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎まずはお気軽にお問い合わせください♪【複数の物件をまとめて見たいのですが...】もちろんOKです◎ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」そのようなことは一切ございません!「他社さんのこの物件も気になっているのですが」他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪弊社で全てまるっとお引き受けいたします!◆県外にお住まいのお客様へ物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます【Q&A】「見学にかかる時間はどれくらいですか?」→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」→住宅ローンのご相談も可能です専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたしますご不安な点をお気兼ねなくお聞かせくださいもちろん秘密は厳守いたします「忙しくて電話は中々出れないのですが...」→お問い合わせ時にその旨をお伝えくださいメールやLINEなどでも対応可能です常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております!
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 新潟土地建物販売センター(株)
025-288-5637
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74810610
会社概要 新潟土地建物販売センター(株)[新潟県知事(3)第005151号]
新潟県新潟市中央区女池2-2-25

【所属団体】
新潟県知事(3)第005151号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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新潟市中央区の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

小中学校については評判も良く、新潟の中では良い地域だと思います。部活も活発で進学率も高く、選ぶにはもってこいです。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人の友人知人

日常的なショッピングは問題ないですが、服飾品や家具などの大きな買い物には郊外店に行く車が必要。外食はやや貧相。ファミリーレストラン、回転寿司など大手チェーン店ばかりですね。食にこだわる人は自動車で遠出するしかないです。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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