長潟2(新潟駅) 3080万円・3280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て長潟2(新潟駅) 3080万円・3280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    前面道路が広いです!雪が降っても安心。駐車が楽。

  • 現地外観写真
    6月完成予定です。

  • 現地外観写真

  • 完成予想図(外観)
    1号棟 外観完成イメージパースです。

  • 完成予想図(外観)
    2号棟 外観完成イメージパースです。

  • 完成予想図(外観)
    3号棟 外観完成イメージパースです。

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浴室施工例完成済みの同施工物件をご見学いただけます。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    キッチン施工例完成済みの同施工物件をご見学いただけます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    洋室施工例完成済みの同施工物件をご見学いただけます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    トレイ施工例完成済みの同施工物件をご見学いただけます。

  • 前面道路含む現地写真

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積115.36㎡、建物面積92.73㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積115.34㎡、建物面積86.26㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積115.35㎡、建物面積92.73㎡

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

  • その他設備
    キッチン周りは、冷蔵庫や電子レンジ、食器棚とただでさえ置くものが多くてスペースが狭くなりがちです。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できる床下収納があると便利です。

  • 中学校
    新潟市立山潟中学校まで2410m 徒歩31分。

JR信越本線「新潟」歩35分
JR信越本線「越後石山」歩43分~43分
JR越後線「白山」歩78分~78分
入居可能予定日2024年6月中旬予定
間取り3LDK
建物面積86.26㎡・92.73㎡(26.09坪・28.05坪)
土地面積115.34㎡~115.36㎡(34.89坪~34.89坪)(実測)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\当社なら30年無料点検付で安心もついてくる/耐震等級3取得◇安心の家◆ファミリーおすすめの3LDK◆幅員約6mの道路に面し、駐車もスムーズ

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
都市ガス
全室2面採光
ルーフバルコニー
平坦地

物件概要

物件名長潟2(新潟駅) 3080万円・3280万円
所在地新潟県新潟市中央区長潟2
交通 JR信越本線「新潟」歩35分
JR信越本線「越後石山」歩43分~43分
JR越後線「白山」歩78分~78分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率/60%(1・3号棟 70%) 容積率/200%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年6月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~9.1m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-00515-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地
備考 担当者:岩崎 竜太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第HPA-24-00515-1号他

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円・3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 3LDK
建物面積 86.26㎡・92.73㎡(26.09坪・28.05坪) 土地面積 115.34㎡~115.36㎡(34.89坪~34.89坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間◆ご入居相談 約30分◆住宅ローン相談 約1時間※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪【定期点検】お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。■点検対象箇所・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断・外部 屋根・外壁・.基礎■その他制限事項当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。【ファイナンシャルプランナー個別相談】人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。・夫婦ともに65歳を過ぎても働く・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する・資産運用を始める・妻のパート収入を年150万円まで増やす・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 松尾不動産レジデンシャル(株)
025-241-0256
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74552156
会社概要 松尾不動産レジデンシャル(株)[新潟県知事(1)第005648号]
新潟県新潟市中央区神道寺2-1-6

【所属団体】
新潟県知事(1)第005648号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

松尾不動産レジデンシャル(株)

電話番号
025-241-0256
受付
営業時間:月~土9時~18時半、日祝9時~18時 / 定休日:無休 GW・年末年始・夏季休暇
物件番号
74552156

にいがたの不動産 (株)地産地消

ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーション

新潟駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/周辺住人

新潟大学病院のように大きな総合病院や診療所など病院は新潟駅付近にも揃っているので、いざという時に安心です。これから長く生活していく上で、高齢になっても便利な環境だと思います。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

近所に、スーパー、デパート、本屋、洋服屋、100均、薬局、コンビニ、すべてそろっていました。飲食店は多いと思います。居酒屋からおしゃれなバーなどがありました。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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