一戸建て【新築戸建】中央区長潟２丁目 クレイドルガーデンの詳細情報
完成予想図(外観)
（３号棟）完成予想図物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
現地外観写真
現地（２０２４年４月下旬）撮影【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
リビング
【同社施工例】２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
キッチン
【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
玄関
【同社施工例】玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
リビング
【同社施工例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン
【同社施工例】３口タイプシステムキッチンは収納力抜群！毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
浴室
【同社施工例】１坪タイプの広々ユニットバスです！浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪
洗面台・洗面所
【同社施工例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！朝のお支度も楽々できますね。
トイレ
【同社施工例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
リビング以外の居室
【同社施工j例】シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
リビング以外の居室
【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
リビング以外の居室
【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
収納
【同社施工例】大容量の収納付き♪
バルコニー
【同社施工例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
グリル付き３口コンロ
3口ガスコンロに料理のレパートリーが増えるグリル付きです
床下収納
デットスペースを有効活用した床下収納。最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です♪
TVモニター付きインターホン
防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
浴室暖房乾燥機
浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
外水栓
車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
3号棟
全体区画図
キューピット長潟店
約1253m(徒歩16分)
セブンイレブン新潟弁天橋通店
約930m(徒歩12分)
ウエルシア新潟弁天橋通店
約1115m(徒歩14分)
新潟市立山潟小学校
約940m(徒歩12分)
新潟市立山潟中学校
約2500m(徒歩32分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
現地（２０２４年４月下旬）撮影【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
3080万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
●気軽な現地見学会開催中！（予約制）●ＧＷ中でもＯＫ！◎毎月支払いは月々７万円台から！◎駐車２台可・前面９ｍ公道の角地！◎新潟駅まで車１０分・周辺商業施設充実♪
外観・室内・設備（21枚）
完成予想図(外観)
（３号棟）完成予想図物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
現地外観写真
現地（２０２４年４月下旬）撮影【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
リビング
【同社施工例】２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
キッチン
【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
玄関
【同社施工例】玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
リビング
【同社施工例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン
【同社施工例】３口タイプシステムキッチンは収納力抜群！毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
浴室
【同社施工例】１坪タイプの広々ユニットバスです！浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪
洗面台・洗面所
【同社施工例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！朝のお支度も楽々できますね。
トイレ
【同社施工例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
リビング以外の居室
【同社施工j例】シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
リビング以外の居室
【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
リビング以外の居室
【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
収納
【同社施工例】大容量の収納付き♪
バルコニー
【同社施工例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
グリル付き３口コンロ
3口ガスコンロに料理のレパートリーが増えるグリル付きです
床下収納
デットスペースを有効活用した床下収納。最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です♪
TVモニター付きインターホン
防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
浴室暖房乾燥機
浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
外水栓
車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
間取り・区画図（2枚）
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
キューピット長潟店
約1253m(徒歩16分)
セブンイレブン新潟弁天橋通店
約930m(徒歩12分)
ウエルシア新潟弁天橋通店
約1115m(徒歩14分)
新潟市立山潟小学校
約940m(徒歩12分)
新潟市立山潟中学校
約2500m(徒歩32分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
現地（２０２４年４月下旬）撮影【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
物件概要
| 物件名 | 【新築戸建】中央区長潟２丁目 クレイドルガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟２-22-17 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％→70％（角地緩和）、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側：6.03ｍ、北東側：6.01ｍ | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-00517-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：金田 麻子、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00517-1号 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■ 購入のお申込みは「先着順」です■建築途中の物件でもお申込み可能です（類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします）■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です（物件状況等によります）◎平日、土日祝日いつでもご見学できます◎当日のご見学でも大歓迎です♪◎気になる物件はお早めにお問合せください----------------------------------【住宅ローンアドバイザー在籍店】・いくら借りられるのか分からない・車のローンがあるけど大丈夫？・固定と変動どちらがいい？など、お気軽にお問合せ下さい♪経験豊富なスタッフがサポートいたします！----------------------------------こちらの物件が気になりましたら【資料請求】から簡単予約！お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.73㎡（28.05坪） | 土地面積 | 115.35㎡（34.89坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ────────────◆ 現地見学会開催中！ ────────────日程／年中無休（予約制）※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。時間／９：００～１８：００※上記時間外でも対応します。お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで見学方法／現地待合せorご来店──────────────────────◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！ ──────────────────────◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します────────────────────◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり ────────────────────◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます◎お子様を遊ばせながら打合せができます───────────────◆ 住宅ローン相談も受付中！───────────────いくらまで借りられる？何年返済？車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？転職したばかり、育休中だけど大丈夫？過去に審査に通らなかった など⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)越後ホームズ 025-385-7987 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74764759 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)越後ホームズ[国土交通大臣（1）第010456号] 新潟県新潟市中央区鐙西2-28-22 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010456号(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 025-385-7987
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 74764759
センチュリー21株式会社エージェント
(株)ワンホーム
新潟駅の口コミ
治安・安全
1.0
飲み屋さんが周辺には多いので、お酒を飲まれる方にはとても良い環境かもしれません。また、食べ物屋さんも多いので気軽に食べに出れてます。
治安・安全
3.0
東区に住むのが初めてでやや不安がありましたが、何も問題がなく平和です。 街灯も明るいとまでは行きませんが行き届いてはいます
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。