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中央区上沼の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中央区上沼の詳細情報

  • 現地外観写真
    飽きの来ないスマートな外観☆

  • リビング
    18.6帖のLDK吹き抜けにある大きな窓から光が差し込みリビングを暖かな空間にしてくれます。パッシブ設計採用で夏の強い日差しを遮り、冬はリビングの奥まで日差しを届けます。冷暖房効率も上がる設計です。

  • 浴室
    お手入れのしやすい浴室です。

  • キッチン
    料理をしていてもすれ違い可能な幅を取ったゆったりとしたキッチン。食材や飲料などストック可能な大容量パントリー付き。

  • リビング以外の居室
    ゆったりとした8.1帖の寝室。シングルベッドを二つ並べても余裕がある広さです。寝室には大容量WICもありますので是非現地見学会でご覧ください☆

  • 玄関
    大容量シューズクローク付きの玄関。帰宅後すぐに手が洗える手洗い器もついているので、来客時もプライベートゾーンを通さずに手洗い可能◎ウィルス対策も◎

  • 洗面台・洗面所
    かさばりがちなメイク用品や、ドライヤーなどもたっぷり収納可能な洗面台。

  • 収納
    洗面台の脇に設置した家族クローク。翌日着る洋服や、普段使いのカバンを置くことで、忙しい朝の身支度もスムーズに☆

  • トイレ
    スッキリとしたトイレです。

  • バルコニー
    広々としたワイドバルコニー。ベンチやテーブルを置いてご夫婦のくつろぎスペースとしての活用はもちろん、ドローン宅配の荷物置き場としても活用できます☆

  • その他内観
    バルコニーからの明るい日差しが差し込む2階ホールスペース。お子さまのキッズリビングとしての活用や、ご夫婦の趣味のスペースとしても活用できます。

  • リビング
    リビングのどこにいても家族の顔が見える間取り

  • リビング以外の居室
    お子さまが小さいときはつなげて広々11.5帖。大きくなったら壁で仕切って5.5帖と6帖の個室に☆ライフスタイルに合わせて可変できる居室です。

  • 洗面台・洗面所
    脱衣スペースにも棚を設置。お風呂上りに使うタオルや下着など収納可能。洗濯機置き場の脇にはスロップシンク付き。予洗いが必要な洗濯物も洗濯機の脇なので楽々可能です。

  • リビング
    お子さまのリビングスタディに便利なカウンター付き。ご飯の準備中に宿題をしていても、「ご飯できたから片付けて」なんて言わなくてOK!

  • リビング
    食事の準備や後片付けもダイニング横並び動線でたった3歩の距離で楽々

  • リビング
    お子さまのお昼寝やプレイスペースにぴったりな畳コーナー。備え付けの本棚にはご家族それぞれのお気に入りの本をいれて、家族図書館にすることも可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    閑静な住宅街。車通りの少ない二面道路に面した立地

  • 駐車場
    ビルドインガレージは大切なお車を守るのはもちろん、雨の日でも気にせず備え付けのV2HでEV車の充電が可能です。

  • 間取り図
    5592万円、3LDK、土地面積148.66㎡、建物面積144.49㎡ 性能面にこだわったスマートハウス。それだけでなく、女性建築士ならではの収納面や間取りで日々の生活をより豊かにする工夫の詰まったお家です。

新潟交通「中央IC前」歩3分
JR越後線「関屋」歩50分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積144.49㎡(43.70坪)
土地面積148.66㎡(44.96坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【災害に強い家☆IOTスマートモデルハウス販売開始】太陽光パネル・蓄電池搭載☆電力の自給自足が可能に☆生活しやすい間取りと充実した設備、吹き抜けのある開放的なお家です

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名中央区上沼
所在地新潟県新潟市中央区上沼
交通 新潟交通「中央IC前」歩3分
JR越後線「関屋」歩50分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2022年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、西5.8m幅(接道幅9.4m)、南5.7m幅(接道幅13.3m) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 オフィスHanako(株)
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / ビルトインガレージ
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5592万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 144.49㎡(43.70坪) 土地面積 148.66㎡(44.96坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00ご来場はウェブ予約が断然お得です!ウェブ予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント☆※条件あり。詳細はプレゼント情報をご覧ください。【ご見学・ご相談☆】■現地のご案内/立地の確認、写真だけでは伝えにくい間取り・広さ・設備・収納など、しっかり確認できます。■資金のご相談/お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。※事前にご予約をお願いします。■購入からご入居までのスケジュールもお話できます!4月までに入居したいなどご希望があればお気軽にご相談ください。■追加工事(別途お見積り)も可能です!お気軽にご相談ください!内覧時間の目安〇現地、物件のご案内 30分~〇資金計画、住宅ローン相談 30分~〇設備、構造など詳細説明 30分~〇ご希望条件のご相談 30分~皆さまからのよくあるご質問です。Q、販売価格と別途かかる費用はどのくらい?Q、建物の保証について具体的に聞きたい。Q、入居までの期間はどのくらい?【お問合せ先】 ハナコ不動産 025-278-7466 (水曜定休日)
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ハナコ不動産(株)
025-278-7466
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74019028
会社概要 ハナコ不動産(株)[新潟県知事(1)第005606号]
新潟県新潟市中央区女池上山2-20-20

【所属団体】
新潟県知事(1)第005606号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハナコ不動産(株)

電話番号
025-278-7466
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74019028

センチュリー21(株)越後ホームズ

新潟市中央区の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

笹口小学校が近いです。校舎がとても綺麗で、転校生が多い学校です。子ども達は良い意味で転校生慣れしています。 中学校は東新潟中です。こちらは少し遠いですが、笹口小卒の中では近い方の位置になります。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

基本的に住宅地なので、歩いてお酒を飲みに行くようなお店は少なめ。 誰かドライバーがいて他の人が飲めるお店なら選択肢はいっぱい。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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