一戸建て東区向陽１の詳細情報

現地外観写真
周辺の景観に溶け込んでいます。外構工事も完璧に整備されており、庭でのくつろぎや遊びのスペースを提供しています。

完成予想図(外観)

リビング
リビング階段は一般的にリビングルームに直接つながっており、広々とした空間が広がります。階段は部屋全体の視覚的な中心で、部屋のおしゃれ度をUP。※イメージ図

キッチン
白を基調とした飽きの来ないキッチンです。TOTOの製品「ミッテ」を採用。食洗機付きで家事の負担を大幅削減♪カップボードは今までの物を持ってきてもOK。オプション工事で新たに設置もできます◎※イメージ図

リビング
リビング階段で部屋のスペースを効率的に活用できるように設計されています。これにより、部屋のレイアウトが最適化され、スペースの無駄が減ります。※イメージ図

浴室
一坪のお風呂。足を延ばしてリラックス◎お子様と並んで入っても楽々◎TOTOのカラリ床を採用。水が引いて、翌朝カラリ。お掃除がラクチンなのもうれしいポイントです！

キッチン

リビング以外の居室
ベッドを二つ並べられる、7.5帖の広々とした主寝室。

洗面台・洗面所
清潔感のある白い洗面台は、使い勝手が良く、お手入れも簡単です。収納スペースも充実しており、タオルや日用品、洗面用具をすっきり収納できます。

収納
主寝室とつながるウォークインクローゼット。

トイレ
トイレ。トイレ背面にはストック用品がおけるように棚を完備しています。

リビング
リビング階段は異なる階層間を移動するのに便利で、階段がリビングにあることで、日常的な生活がより便利になります。また、非常時には安全に階段を使って避難できる利点もあります。

リビング以外の居室
4.5帖の子供部屋は2つ。

収納
寝室には広々としたウォークインクローゼットが完備されており、収納に困りません。ハンガーが備えられているため、洋服やアクセサリーを整理しやすく、快適な生活をサポートします。

キッチン
TOTOのシステムキッチン「ミッテ」は、シンプルながらも機能性に優れたデザインで、整理しやすい「センターラインキャビネット」、清潔でお手入れが容易な「すべり台シンク」と「スーパークリーンフード」を特徴としています。これらの機能は日々のキッチン作業を効率的かつ快適にするよう設計されております。詳細は【TOTOのミッテ製品ページ】(https://jp.toto.com/products/kitchen/mitte/)でご覧いただけます。

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機付き。コンパクトで設置しやすそうな設計です。シャワーヘッドについては、微細な水滴が直径約2mmの強さで、食器の隅々の汚れも強力に洗い落とすことができます。

お風呂
TOTO　サザナ　ＨＴシリーズ Ｎタイプを採用。１６１６（１坪サイズ）◆魔法びん浴槽・ラクかるふろふた：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。※実際の色、配置とは異なる場合がございます。

お風呂
◆カラリ床：水がひいて翌朝カラリ♪タテヨコ規則正しいパターンで、お手入れカンタン、お掃除ラクラクです。◆ゆるリラ浴槽：「気持ちいい」を科学したらこの形になりました。◆お掃除ラクラク鏡：炭素の膜で、水垢のこびり付きを抑え簡単なお手入れで水垢を楽に落とせます。

洗面ボウル
TOTO Ｖシリーズ洗面化粧台採用◆洗面ボウル 泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」。タオルなど濡らしたくないものを置く「ドライエリア」と、一段低い位置にコップや石鹸など濡れたものを置く。「セミウェットエリア」の、二つのエリアを設けました。 ◆化粧台収納量たっぷりで、大きなものもしっかり入ります。

トイレ
TOTOＣＳ３４０　採用◆超節水で水道料金もお得環境にやさしく、しかも経済的。13L便器に比べ約70％の超節水が可能に。◆しっかり洗浄＆静かな洗浄音トルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。※イメージ写真

断熱性を高める決め手「窓」
◆YKKAP「APW330」「樹脂」＋「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高水準の断熱性能を持つAPW330は、熱の出入りを抑えます。不快な結露も抑え、快適な空間が生まれます。◆Low－E複層ガラス（遮熱タイプ）夏の強い日差しをカットし、冷房効率を高めます。また冬期は、熱を外に逃がさないので、暖かく過ごせます。

ハナコ不動産の建売はZEH水準
◆ZEH水準・BELS5つ星☆☆☆☆☆断熱性能が良くなると、健康的、快適に過ごせるだけでなく、エアコンの容量や台数、電気代、水道代などの削減にも繋がります。本物件では、政府が2030年に新築住宅の半数以上で対応を目指しているZEH基準値大きく上回る断熱性能で施工しており、BELS5つ星を取得しています。

セルフクリーニングする外壁
◆ニチハVシリーズマイクロガードマイクロガードは空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れのもととなる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。マイクロガードは、雨の力で住まいの美しさを持続させます。

基礎パッキング広報
◆耐久性向上は除湿から基礎と土台の間に基礎パッキンを設置し、床下を全周換気させる工法を採用。土台の腐食やシロアリ被害から住まいを守ります。また、湿気による断熱材の性能低下を防ぎ、省エネ効果も発揮。◆シロアリ保障20年

地盤調査に元づいた強固な基礎
◆地盤保障20年ハナコの基礎は1棟1棟地盤調査を行い、地盤の強度や基礎の構造計算により、布基礎かベタ基礎のいずれか最適な方法を採用いたします。

地震に強く、火に強い耐力面材
◆タイガーEXハイパー耐力面材木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。万が一の近隣の火災発生時には、炎から、内側の柱やはりを守ってくれるので燃え広がりを防ぎ安全に避難できる時間を確保することができます。

新潟市立東山の下小学校
約1600m(徒歩20分)

新潟市立藤見中学校
約1300m(徒歩17分)

間取り図
2299万円、3LDK、土地面積120.67㎡、建物面積82.81㎡ 使いやすさと収納にこだわった、間取り

その他
主寝室側からみたウォークインクローゼット。